999 руб.
/
1500 руб.
-33%
Экономия 501 руб
1999 руб.
/
2500 руб.
-20%
Экономия 501 руб
4990 руб.
/
5850 руб.
-15%
Экономия 860 руб
499 руб.
/
790 руб.
-37%
Экономия 291 руб
Аналитика. Капитал
11:35, 12 Ноября 2009

Дача Винтера пойдет с молотка

Республиканские власти выставили на аукцион знаменитую приладожскую усадьбу с архитектурным памятником и уникальным дендропарком.


В начале ноября Фонд государственного имущества Карелии объявил о приватизации одного из самых лакомых кусочков региональной собственности – бывшей усадьбы финского окружного врача на мысе Таруниеми в окрестностях Сортавалы, известной далеко за пределами республики, как «Дача доктора Винтера». Карельские чиновники решили пополнить бюджет за счет продажи комплекса жилых зданий и хозяйственных построек, расположенных на территории усадьбы, а также земельных участков на живописном берегу Ладожского озера. Торги назначены на 16 декабря, начальная стоимость знаменитого поместья с архитектурным памятником (он продается с охранным обязательством), соседними дачными домами, магазином, конюшней и гаражом определена в 20 миллионов рублей, и, не смотря на столь невысокую стартовую цену, многие в Приладожье уже называют наиболее вероятного победителя аукциона.


От партийного санатория до парк-отеля


Бывшая дача доктора Густава Ханеса Винтера получила всемирную известность благодаря двухэтажному особняку, построенному в начале двадцатого столетия по проекту финского архитектора Элиэля Сааринена, который считается в соседней стране основоположником национального романтизма, а за океаном – одним из столпов американского модерна. Увлекаясь ботаникой, доктор Винтер заложил в усадьбе парк, в котором высаживал экзотические для Северного Приладожья растения со всех концов света – от сибирской пихты и лещины до редких видов георгин и барбариса, и этим дендрарием в разные годы восхищались русский художник и философ Николай Рерих, финский маршал Карл Маннергейм и первый космонавт Земли Юрий Гагарин.

В советскую эпоху бывшее имение окружного врача занимал партийный санаторий, но после развала СССР уникальная усадьба на берегу Ладожского озера пришла в запустение. Около десяти лет дача доктора Винтера была фактически бесхозной: на нее не обращали внимания ни в Москве, ни в Петрозаводске, ни в Сортавале. Архитектурный памятник ветшал, а дендропарк зарастал диким кустарником и мелколесьем. Лишь на рубеже нового столетия усадьбу взял в аренду известный карельский предприниматель Марк Коган, возглавлявший лесопромышленную компанию «Норд Интер Хауз». Реставрация исторических зданий и восстановление дендрария обошлись компании в миллионы рублей. Но она смогла развернуть в Северном Приладожье успешный туристический бизнес, превратив заброшенную дачу в респектабельный парк-отель, где любят отдыхать высокопоставленные чиновники, популярные артисты и писатели.

На Дачу Винтера сегодня приезжают респектабельные гости
На Дачу Винтера сегодня приезжают респектабельные гости


Деньги любят тишину?

У многих в Карелии намерение республиканских властей выставить «Дачу Винтера» на продажу вызвало недоумение. Срок аренды имущественного комплекса и земли у компании «Норд Хауз», которая является правоприемником ЗАО «Норд Интер Хауз», еще не истек. Парк-отель по-прежнему востребован состоятельными туристами, а объявленная начальная цена аукциона выглядит слишком низкой для такого привлекательного объекта и как-то не вяжется с планами карельского руководства пополнить казну за счет реализации государственной собственности. Достаточно сказать, что стартовая стоимость встроенных помещений в здании гаражных боксов на улице Лыжной в Петрозаводске, которые также предлагались Фондом госимущества Карелии на аукцион, была оценена в 10 миллионов рублей, при том, что речь в данном случае идет о незавершенном строительстве.


Можно лишь предположить, что приватизация «Дачи Винтера» обусловлена повышенным интересом к приобретению этого объекта. И если вспомнить, кто интересовался в последнее время парк-отелем, как возможным активом, то нетрудно определить потенциальных покупателей знаменитой усадьбы на Ладоге. Одним из таких потенциальных покупателей, по всей видимости, является весьма влиятельный банк «Россия» из Санкт-Петербурга, который, как утверждают российские деловые издания, в конце прошлого года приобрел пакет акций ЗАО «Норд Хауз». Согласитесь, было бы странно, если бы банк, купивший долю в парк-отеле, не захотел бы стать собственником его имущества при приватизации. И не удивительно, что многие в Приладожье, узнав о продаже «Дачи Винтера», ее будущим владельцем называют либо банк, либо одного из крупных его акционеров.

Между тем, в республиканском правительстве пока никак не комментируют предстоящую приватизацию самой известной карельской усадьбы. Как заявил однажды журналистам бывший правительственный чиновник, занимавшийся в недавнем прошлом управлением госсобственностью, «деньги любят тишину».  

Валерий Поташов 

Комментарии

Прохожий
2009-11-19 14:01:13
Аукцион закончится тем, чем и должен закончится - ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА. Будет он больше 20 миллионов - хорошо. Значит столько он и стоит. Не будет - значит не стоит... Остальное - пустой разговор. А Госпредприятии, которое должно получать прибыль (а не тратить бюджетные деньги) - я не знаю. Есть РосКосмос, Нано-что-то и пр. И все они ДОТИРУЮТСЯ Государством.Насколько я знаю из новостей...
tier
2009-11-19 11:12:20
Прохожий, вот Вы говорите " ...строения продали бы за копейки... Так уж пусть сейчас хоть за рубли." Я был на "Даче Винтера" и представляю что это за объект, поэтому был очень сильно удивлен, когда увидел начальную цену в 20 млн. руб.!!! Это и есть ЦЕНА? да она занижена минимум в 10 раз! это и есть копейки! Будет интересно посмотреть чем кончится аукцион...
Проходимец
2009-11-19 10:38:45
Госпредприятие, во всяком случае, сохранило бы имущество в целости (Прохожий просто не в курсе, как работают госпредприятия), а частники, скорее всего, попробуют выжать как можно больше денег из этого имущества, не заботясь о его сохранности.
Прохожий
2009-11-18 13:41:10
Tier. Возмодно казна и имела бы больше при должном управлении и инвестициях со своей таки опять стороны. Но мы все прекрасно знаем как работаю МУПы и их управляющие... ТОЛько Мемориал и не умер...видимо из-за своего профиля... А инвестиций, которые необходимы для развития комплекса от государства никогда не дождаться.. Все закончилось бы тем, что через 2-3 года совершенно развалившиеся строения продали бы за копейки... Так уж пусть сейчас хоть за рубли.. И не надо никаким МУПов...
tier
2009-11-17 22:07:28
ИМХО было бы перспективнее и карельская казана могла бы иметь гораздо больше, если бы власти не продавали "Дачу Винтера", а организовали бы МУП, поставили бы толкового управляющего и оказывали те же самые туристические услуги. А то что происходит сейчас - прикрытое разворовывание лакомых кусочков за определенную цену, но только не деньги в казну - это так, мелочи... Бизнес по русски!
ДеД
2009-11-17 11:08:08
entrepreneur, так в каком же из Гаражей вы коньячком балуетесь,уж не в самом ли Лас Вегасе, или всеже в городе П. и всетаки портвешок(пусть даже и выдержки от 6,5 лет).
entrepreneur
2009-11-16 14:32:11
"..трите за потенциал под портвейн на кухне.." - спасибо, учту и может быть даже когда-нибудь попробую. Надеюсь что это должно понравится не меньше что давеча XO в Harrah's...
Прохожий
2009-11-16 12:40:36
entrepreneur, что за бред? "Трите за потенциал" - под портвейн на кухне. А. если научитесь цивилизованно излагать мысли - тогда и заходите. Дачу продадут - и слава богу. В собственность хозяин всегда с большим удовольствием деньги вклыдывал. Вот тогда может и возродится место "для некой целевой аудитории"... А так (кто был там) - отсойное место, где даже на ночь не хочется останавливаться. Совок 70 годов.
Энди Таккер
2009-11-16 10:52:15
Не думаю, что туда массово поедут "звезды". Это ж снова дача - только теперь уже не Винтера, хехе.
entrepreneur
2009-11-15 17:30:41
А мне как-то на$расть на карельскую казну, которой эта продажа как мертвому припарка. Здесь трут за потенциал для некой целевой аудитории, с которой работать мало кто имеет представление как...
Гость
Выбор читателей

Аналитика

20.10.2017 11:09
Тема недели
Сторона защиты попросила полностью оправдать Девлета Алиханова, так как в его деле нет ни состава, ни события преступления.
18.10.2017 14:32
16.10.2017 09:18

Чтиво

20.10.2017 15:43
Без политики
Недавно мне предложили написать о колонии строгого режима №9, что находится в микрорайоне Птицефабрика. Недолго подумав, согласилась.
12.10.2017 16:27

Опрос

Вы пойдете в кино на "Матильду"?