999 руб.
/
1500 руб.
-33%
Экономия 501 руб
1999 руб.
/
2500 руб.
-20%
Экономия 501 руб
4990 руб.
/
5850 руб.
-15%
Экономия 860 руб
499 руб.
/
790 руб.
-37%
Экономия 291 руб
Аналитика. Капитал
16:33, 26 Ноября 2009

Резервы исчерпаны

Строительной отрасли региона грозит стагнация.


Весь нынешний год в Карелии наблюдался спад строительных работ, начавшийся в республике еще прошлой осенью. В первом квартале он составлял 22 процента, во втором достиг почти 30 процентов, к концу третьего сократился до 17 процентов, а по данным 10 минувших месяцев снова увеличился до 26 процентов. На фоне этих цифр показатели ввода в действие жилья выглядят совершенно неправдоподобно: в сентябре они превысили аналогичный прошлогодний уровень в 1,8 раза, за январь-октябрь – на 18,6 процента, и, как считает первый заместитель министра строительства Карелии Александр Ефимов, к концу года рост сохранится, хоть и составит всего несколько процентов.

Впрочем, сам замминистра объясняет эту тенденцию докризисными резервами отрасли. «Cтроительные предприятия республики сегодня дорабатывают то, что было сформировано в предыдущие годы», – заявил Ефимов на заседании коллегии Минстроя Карелии, где предполагалось затронуть наиболее острые проблемы строительства в регионе, которые высветил финансово-экономический кризис. Подтверждением сказанному правительственным чиновником стали еще несколько цифр, наглядно характеризующие положение в отрасли: объем инвестиций в основной капитал уменьшился в этом году почти на 37 процентов, а численность работающих на строительных предприятиях – на 22 процента.

Резкое сокращение строительных работ не могло не отразиться и на выпуске стройматериалов: так, производство сборных железобетонных конструкций снизилось в республике почти наполовину, панелей КПД – чуть ли не на 80 процентов, а кирпича – вообще на 87 процентов. Иными словами, резервов для карельских строек практически не осталось.

Но самое главное – не осталось и тех небольших возможностей для населения Карелии улучшить свои жилищные условия, которые поддерживали рост новостроек в относительно благополучные докризисные годы. Ужесточение кредитной политики банков и ухудшение материального положения значительной части экономически активных жителей республики привели к заметному сокращению количества участников программы ипотечного жилищного кредитования. В этом году их стало меньше на 44 процента, а выданных кредитных ресурсов – на 64 процента.

Кризис заставил многие строительные компании Карелии пойти на снижение цен на свои квартиры. По официальным данным, к концу третьего квартала средняя стоимость квадратного метра нового жилья упала в республике почти на 9 процентов и составила 43,5 тысячи рублей. Но и это не помогло строителям реализовать значительную часть введенного в эксплуатацию метража.

"Мы нацеливаем строительные предприятия на то, чтобы они продавали квартиры по ценам, максимально приближенным к себестоимости. В Карелии это в среднем примерно 33 тысячи рублей за квадратный метр. Но даже если строительные предприятия пойдут на это и заработают небольшие доходы, куда им вложить полученные средства? Нужна земля для нового строительства, а она зачастую находится у неэффективного застройщика. Нам необходимо выработать меры, которые бы позволили изымать землю у таких застройщиков и передавать ее тем, кто может строить", – сказал Александр Ефимов.

Правда, как признал сам заместитель министра, в Карелии не много компаний, готовых застраивать большие площадки. На изъятые с помощью одного из федеральных фондов земельные участки в районе Сулажгоры и улицы Зайцева в Петрозаводске площадью в десятки гектаров до сих пор нет желающих, и этот факт лишний раз свидетельствует о том, что строительный бизнес в республике не имеет серьезных финансовых ресурсов для осуществления крупных проектов, а его успехи нескольких последних лет были обусловлены исключительно благоприятной конъюнктурой. За все эти годы Карелия так и не смогла приблизиться к показателям ввода жилья советских лет, что, согласитесь, не делает чести руководителям региона, пришедшим в государственные управленцы со строительной площадки.

Валерий Поташов

Комментарии

entrepreneur
2009-12-09 13:18:13
Lucas, лично вы мне интересны в последнюю очередь. Некоторую ценность представляет ваш кейс, на примере которого удобно демонстрировать "что такое хорошо а что такое плохо"...
Lucas
2009-12-09 01:54:43
Послушай entrepreneur, я тебе уже как то писал, что если не знаешь, то не пиши, но ты по ходу не внял совету.. Я например водку вообще не пью, предпочитаю более благородные напитки, и не целую бутылку за раз, это ты по ходу сидишь в своей Канаде, с ящиком местного пива на пару, и скучно тебе очень, вот и сидишь всех опускаешь, и пытаешся себя утешить, что вот ты как раз и есть тот счастливчик, что именно ты нашел счастье в жизни, а остальные так..третий сорт..но на самом деле оно вряд ли так, и каждый день, осознав, что жизнь не та о которой ты мечтал, идешь за новым ящиком..и снова приходит смелость, острота мыслей(правда часто не по теме), рассуждения о жизни и раздача бесценных по твоему мнению советов..а потом снова наступает утро..жалко мне тебя убогого.. Теперь про ресурс..любой гражданин любого государства-это и есть ресурс этого государства!Понимаешь?Без него оно не государство! А ты не ресурс своей Канады? Или может вы сэр entrepreneur, почетный член верхней палаты лордов, как в Англии? Ой простите меня, Ваше высочество, что посмел себе так нелестно написать про Вас.. ПРОСТО ЗА....Л ТЫ МЕНЯ УЖЕ! И вообще, сиди на своих канадских форумах, там ты найдешь больше поддержки я думаю в своих высказываниях, как в России все плохо. Им же никогда не говорили, что в России иногда тоже бывает хоть что то хорошо, поэтому тебя поддержат на все 100, ты утешишь свое больное самолюбие и может перестанешь выливать весь свой негатив на "Столице"? Удачи.
entrepreneur
2009-12-08 15:43:29
Lucas, это страна неприкасаемых "людей в штатском" которые пытаются соперничать со всем миром. Ты в ней лишь ресурс для реализации их амбиций, так сказать расходный материал. А ресурсу больше 33м2 и бутылки водки (под "пуси-пуси, я вся сочусь, я вся во вкусе") ничего не положено. Кстати, вся эта лажа с "модернизацией" сродни перестройке и нацелена на вас - молодых, наивных, энергичных и глупых. Как в "Водном Мире" достаточно наговорить красивых обещалок и раздать сигареты, чтобы вы с новой силой и энтузиазмом набросились на весла. Цель - выплыть из дерьма, в которое вас очередной раз ввергнули ваши капитаны... P.S. Совсем забыл, мировое исскуство ресурсу не положено. Более того - противопоказано...
Lucas
2009-12-08 14:18:13
Бедный наивный enter.. это то как раз моя страна! А что до мерседеса, так это мог быть Е190 85 г.в... :-) Не понимаю людей, как только читают или слышат про то как кто-то подъехал на темном мерседесе, то сразу мысли о S600 Brabus..и вообще хватит уже ссылок, вы все равно ни одной ссылкой ничего никому не доказали..
entrepreneur
2009-12-08 00:28:29
"..кто остался и поднял свою страну.." - бедный наивный Lucas. Это не твоя страна, а их ... "..в Санкт-Петербурге задержали троих соратников бывшего майора милиции Новороссийска Алексея Дымовского...задержание проводили люди в штатском на "Мерседесе" темного цвета.." http://lenta.ru/news/2009/12/06/dymovsky/
Lucas
2009-12-07 22:55:46
Не переживайте entrepreneur, мы справимся. А время покажет, кто в конечном итоге будет больше иметь, тот кто остался и поднял свою страну или тот кто уехал работать шестеркой на американский континент!
entrepreneur
2009-12-07 21:30:07
Lucas, поправлю ваш тезис в отношение "привлекания молодежи" - привлекание лучшей(!) молодёжи: самой здоровой, самой образованной, самой здравомыслящей и амбициозной. Таких у вас уже мало...
Lucas
2009-12-07 19:37:03
Никак вы не успокоитесь enter...разве непонятно что сша просто хотят уничтожить Россию, и такие Иуды как вы готовы им в этом помочь за зелёную бумажку, а вся эта перезагрузка полная лажа, ведь судя по тому как вы ненавидите Россию - это и есть реальное отношение к ней..не понимаю только за что? Еще Мадлен Олбрайт говорила "Нам бы было комфортно, если бы население России было около 50 миллионов..", "Несправедливо что Россия единолично распоряжается такими богатыми природными ресурсами.." и т.д. А нам бы б..ь было комфортно, если бы на месте сша был канадо-мексиканский пролив, и что теперь? Россию разными способами пытаются уничтожить.. и сигаретами, и пивом через каждые 5 метров, и как один из способов, привлекания молодежи к переезду в штаты или еще куда..Только вот хера вам всем, ничего у вас не получится! И как писал классик - "Россия вспрянет ото сна!"
entrepreneur
2009-12-07 13:47:05
"..нужно здесь достойную жизнь налаживать, всем вместе.." - так врут людям уже почти сто лет. Вот-вот, ещё чуть-чуть и будет вам всем нирвана. ГУЛАГ будет, а не нирвана. Это нужно быть полным двоечником или идиотом, чтобы купиться (ещё раз как родители) на вашу пропаганду. Как говорил известный герой в кино - "уж лучше вы к нам". Вот когда у вас получится "наладить достойную жизнь" (узнаем из Russia Today) - тогда и "достанем из широких штанин дубликатом бесценного груза"...
Проходимец
2009-12-07 13:28:55
entrepreneur, диагноз можно ставить Вам. Если Вы считаете, что все должны сесть на поезд и куда-то насовсем уехать, это серьёзный признак нездоровья. Нужно здесь достойную жизнь налаживать, всем вместе. Гнать из власти ворюг и бездельников, пускать во власть только людей, имеющих конкретные проекты развития жизни в республике.
Гость
Выбор читателей

Аналитика

Сегодня 11:27
Политкухня
Скоро истекает первый месяц работы нового состава республиканского правительства.
18.10.2017 14:32

Чтиво

20.10.2017 15:43
Без политики
Недавно мне предложили написать о колонии строгого режима №9, что находится в микрорайоне Птицефабрика. Недолго подумав, согласилась.
12.10.2017 16:27

Опрос

Вы пойдете в кино на "Матильду"?