Аналитика. Капитал
19:13, 30 Сентября 2010

Инвесторов столкнули лбами

Cкандальная история с выделением компании "ДОК "Калевала" земельного участка вблизи Петрозаводска под строительство первого в России завода древесных плит из ориентированной стружки грозит серьезно испортить и без того не слишком благоприятный инвестиционный имидж республики.

Так выглядит сейчас спорный земельный участок
Так выглядит сейчас спорный земельный участок


Апелляционный арбитражный суд подтвердил на днях решение Арбитражного суда Карелии, который признал недействительным распоряжение республиканского министерства природных ресурсов о проведении аукциона на право аренды более 1,3 миллиона квадратных метров земли в районе Шуйского шоссе, где минувшим летом состоялась торжественная закладка нового предприятия. В октябре Арбитражный суд республики рассмотрит иск об отмене результатов этих торгов, и логично предположить, что судебный вердикт окажется не в пользу ООО "ДОК "Калевала", которое было объявлено победителем земельного аукциона. Все это может если не перечеркнуть, то "заморозить" один из крупнейших инвестиционных проектов в лесной промышленности региона, стоимость которого оценивается в 180 миллионов евро. И трудно представить, что какая-либо серьезная компания захочет после подобной истории иметь дело с карельскими чиновниками, умудрившимися столкнуть на земельном участке в окрестностях Петрозаводска интересы российского и финского бизнеса.


Медвежья услуга

Напомним, что с исками о признании недействительными как министерского распоряжения о проведении земельного аукциона, так и его результатов, в Арбитражный суд Карелии обратилось ООО "Петрозаводский бизнес-парк", которое является дочерней фирмой финской инновационной компании NWRInvestment, намеревавшейся построить на спорном земельном участке индустриальный парк под громким названием "Технологическая деревня". Международный проект тоже сулил республике немалые инвестиции - около 160 миллионов евро, но его участники за два с лишним года переговоров так и не смогли прийти к согласию во все тех же земельных вопросах: финскую сторону не устраивали слишком короткий срок аренды участка – всего 5 лет – и слишком высокая арендная плата – около 10 миллионов рублей в год. И хотя иностранные инвесторы не собирались отказываться от своих планов, руководство республиканского Минприроды распорядилось в мае выставить на торги земельный участок в районе Шуйского шоссе, который ранее был предоставлен ООО "Петрозаводский бизнес-парк" под размещение "Технологической деревни". Для финнов этот шаг стал полной неожиданностью, ведь еще в конце февраля нынешнего года представители NWRInvestmentобсуждали с бывшим карельским премьером Павлом Черновым проект биоэлектростанции, которая обеспечила бы индустриальный парк энергией.

 
По признанию экс-министра природных ресурсов Карелии Марка Орлова, решение о проведении земельного аукциона было принято после того, как "появился другой инвестор, готовый взять эту площадку и вложить средства в размещение производства". Надо полагать, правительственный чиновник имел в виду компанию "ДОК "Калевала", которая в то время подыскивала территорию под строительство завода древесных плит. Но неужели в республиканском министерстве природных ресурсов не представляли, что эти странные игры с землей, выделенной под реализацию изрядно нашумевшего и в России, и в Финляндии международного проекта, обернутся медвежьей услугой для "другого инвестора", собиравшегося вложить миллионы евро в не менее громкий проект? Как бы там ни было, финны не стали участвовать в аукционе на спорный земельный участок и предпочли бороться за него в суде, а суд, по сути, признал действия карельских чиновников незаконными.


Кто заплатит за потери?                       

В настоящее время Арбитражным судом Карелии введен запрет на проведение любых работ на земельном участке в районе Шуйского шоссе до рассмотрения иска об отмене результатов аукциона. Тем самым суд удовлетворил ходатайство ООО "Петрозаводский бизнес-парк" о принятии обеспечительных мер в отношении спорной территории, но, как стало известно "Столице на Онего", компания "ДОК "Калевала" решила опротестовать судебный вердикт, который фактически "заморозил" бы строительство завода по производству древесных плит из ориентированной стружки. В свою очередь, ООО "Петрозаводский бизнес-парк" обратился в Федеральную службу судебных приставов с тем, чтобы работы на земельном участке в районе Шуйского шоссе были все же остановлены.

Закладка камня под строительство завода 26 июня 2010 г.
Закладка камня под строительство завода 26 июня 2010 г.


Каждый день стройки только увеличивает затраты ООО "ДОК "Калевала" на реализацию проекта, успех которого из-за затянувшейся судебной тяжбы вызывает большие сомнения. Но готовы ли карельские чиновники нести ответственность, в том числе и финансовую, за возможный провал инвестиционного проекта по вине упраздненного ныне министерства природных ресурсов? И кто заплатит за десятки гектаров леса, вырубленного на месте планируемого завода древесных плит, если суд признает это строительство незаконным? 
Валерий Поташов

Комментарии

karel
2010-10-06 00:32:30
Лесовику 1. Все знают, что "Истоки" в Петрозаводке - это "Центр социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов и приют для женщин и детей, пострадавших от насилия в быту". Но, Ваши везде многократно загадочно упоминаемые "Истоки", наверно, крутая мафиозно-масонская структура??, близко к границе ?? 2. Хочется подловить Вас на школьной ошибке в Вашем расчете прибыли 60 000 000 000 рублей с 1 000 000 кубов пилочника, переработанного в срубы стен домов. Стены домов массово надо строить не из срубов, не из ДОКовских плит из ориентированной стружки с утеплителями, а из монолита (заливать полистиролбетон насосами в несъемную опалубку поначалу из щепоцементных, а после инноваций из силикальцитных плит, потом оштукарить поверхность стены немецкой машинкой. Под это не жалко будет отдать побережья озер.
владимир
2010-10-05 10:59:31
К сегодняшнему дню можно сделать вывод, что нашим правителям потребовалось кого-то кинуть. Видимо, забыли поделиться, а, может, и по какой-то другой причине. И господин Орлов просто-напросто выполнял чей-то заказ. Сделал работу хорошо-получил новую работу.
Сергей Кива
2010-10-04 21:19:55
Я полностью согласен с предыдущим сообщением. Чем меньше таких Орловых ,тем лучше. Вреда от него больше, чем пользы.
btw
2010-10-04 17:37:28
Марку Орлову не место в правительстве.
владимир
2010-10-03 21:46:00
Во всяком случае, лес на площадке спилен. Можно сделать вывод, что хотя бы кто-то, в таком случае, уже малость бабла отбил. Вообще, а кто такие эти уважаемые люди из "ДОК"Калевала"?
лесовик
2010-10-03 16:08:47
Давно уже понятия, задачи, смысл, значения, условия действия и применения в жизни ими обозначенного подогнано чиновниками под свои нужды. В их понятии ИНВЕСТИЦИИ и всё что с этим связано, служит только для обслуживания «ИСТОКОВ», вывоза национального достояния в любом виде за пределы. Есть возможность, поиметь какие то средства на содержание власть имущих и приближенных к кормушке и ИМ не нужны ДОМА для населения, им нужны деньги за аренду земли, разрешение на строительство, за лес, за разрешение на строительство дорог, за регистрацию и прочие услуги. ИМ плевать на своих производителей, не укладывающихся необходимые коррупционные тарифы, даже если они сулят прибыли в миллиарды и продукции более чем 60 млрд. на каждый миллион переработанного пиловочника. Катанандов пошел в сенаторы доведя Карелию до нынешнего состояния, Нелидов продолжит его ДЕЛА служа «Истокам» и ни тот ни этот ни за что не отвечает, поскольку распродажа «НАРОДНОГО ДОСТОЯНИЯ» у них преступлением не является. (Грабёж и обман инвесторов в большом и в частностях, поощряется).
Проходимец2
2010-10-02 16:51:19
Правительство ведёт себя так, будто высокотехнологичных инвесторов у нас пруд пруди, а земли мало. Прям не Карелия, а княжество Монако! Только вот почему тогда у нас такая разруха? Финны ведут себя как собака на сене - видимо, когда заключались договора, быдлочиновники из Правительства обделались и как-то раком их заключили, что теперь этот чудесный участок у фиников не отнять, даже если они его не осваивают. Типичная быдлорашкинская ситуация, ничего нового. А вот с ДОКом быдлочиновники обделались по полной. И, как обычно, губернатор поболтает, воздух посотрясает, но виноватого не найдёт. И, скорее всего, нового участка для ДОКа не найдётся - это же Рашка, фигли. Здесь даже завод по переработке отходов наталкивается на непреодолимые трудности, чего уж говорить о современном ДОКе. Так что спасибо миллионоотжимателю Катану, его руками очередная херня сделана. Просто ценнейший специалист, как же мы без него дальше-то будем?
KZ
2010-10-01 22:35:56
Lucas, финны, кажется, бьются не за принцип, а пытаются оправдаться за грантовые деньги, которые они, получили в ЕС-овских структурах на развитие технопарка, и похоже, уже все истратили. Конечно нельзя отрицать тот факт, что сама сложившаяся ситуация ставит в совершенно дурацкое положение как ДОК "Калевала", так и Правительство Карелии. Но вот интересно, неужели стороны не пытались договориться между собой? В ходе всех дискуссий ранее уже проскакивала цитата, что на самом-то деле имеющихся земельных ресурсов в Томицах хватит, чтобы "разместить" и тех, и других. Кроме того, говоря об иностранных инвесторах, следует отметить, что и под проект завода древесных плит привлекаются европейские деньги (судя по тому, что писал сайт правительства в июне). Вообще NWRInvestment следовало бы учитывать и то, что проект ДОК "калевала" они может быть и торпедируют, только вот в дальнейшкем это всё негативно скажется на их репутации. Не факт, что на Северо-Западе с ними кто-то потом вообще будет работать. ЗАО "Контакт" ведь тоже компания очень влиятельная. В общем, лучше бы они договорились между собой. А так конечно минприроды в патовое положение ситуацию загнало.
владимир
2010-10-01 18:17:26
Я бы хотел всё-таки уяснить, какой же проект для республики важнее? Есть ли смысл республике пытаться сохранить свою репутацию, чтобы в будущем инвесторы не сомневались в надёжности Карелии, как места вложения средств? Особенно, если знать, что некий человек, недавно затеявший этот позорный пассаж, светится уже в новом правительстве? Или плевать на всё, поскольку итак репутация уже такова, что хуже не бывает. Тогда и инвесторов ждем под стать.
Lucas
2010-10-01 17:33:21
Мда, Алексей, действительно грустно.. Но судя по фотографии, ДОК на этой территории еще ничего не построил, а только начал осваивать, и если я вас правильно понял, проект этот важный для республики, так может тогда все-таки стоит выделить ДОКу другую площадку под освоение, а то они ведь так могут годами судится и в итоге ни деревни, ни фанеры.. На счет угрозы европейскому бизнесу я позволю себе усомниться, так как большую часть фанеры производит Германия (более четверти всего европейского рынка) и скорей всего большинство ее производителей не знают даже где находится Карелия, не то что Петрозаводск.. Финляндия же не входит даже в первую десятку, так что об угрозе я думаю речи не идет, но занять свою нишу в данном регионе ДОК вполне бы мог, но видать даже такие расклады кого-то не устраивают..
Гость

Аналитика

22.05.2017 10:35
Капитал
Отличительная черта современного производства – владение новыми технологиями. А технологии реализуют люди. Как это происходит в сфере автосервиса, мы показываем через рубрику "Один день из жизни ПКФ "Слово".

Чтиво

22.05.2017 10:21
Личное мнение
Главные события минувшей недели в обзоре журналиста Евгения Белянчикова.

Опрос

Что должно быть на Онежской набережной?