999 руб.
/
1500 руб.
-33%
Экономия 501 руб
1999 руб.
/
2500 руб.
-20%
Экономия 501 руб
4990 руб.
/
5850 руб.
-15%
Экономия 860 руб
499 руб.
/
790 руб.
-37%
Экономия 291 руб
Аналитика. Капитал
14:18, 13 Декабря 2013

На Древлянке-8 жить не только удобно, но и выгодно

Можно ли совместить доступные тарифы на коммунальные услуги с высоким качеством обслуживания жилья? Пример нового петрозаводского микрорайона Древлянка – 8 доказывает: это не фантастика!

Древлянка – 8 продолжает оставаться самым быстрорастущим микрорайоном Петрозаводска. В чем же кроется секрет его популярности? Конечно, свою роль играют и разработанный финскими архитекторами проект комплексной застройки микрорайона и рациональные цены на жилье и доступная для покупателей программа льготного ипотечного кредитования «Ипотека от 6 процентов годовых». Но еще одним существенным фактором при выборе новой квартиры является дальнейшее обслуживание приобретенного жилья, то есть решение непростых коммунальных вопросов.

 

Светло, тепло и цены не кусаются

Согласитесь, для любого новосела важно знать, сколько он будет платить каждый месяц за обслуживание своей новой квартиры и при этом быть уверенным в том, что деньги не были потрачены зря, что в ответ он получит качественные услуги.

Итак, какие затраты ожидают жителей Древлянки – 8? Приятные сюрпризы начинаются с того, что тарифы на теплоснабжение здесь в два раза ниже, чем в среднем по Петрозаводску. Если петрозаводчане вынуждены платить примерно полторы тысячи рублей за гигакалорию, то для жителей Древлянки – 8 она обойдется всего в 720 рублей. В чем же секрет подобной дешевизны?

Древлянка – 8 подключена к системе центрального теплоснабжения. То есть тепло в район также как и в большую часть города подает городская ТЭЦ - компания ТГК-1. Это самый экономичный надежный и проверенный временем способ теплоснабжения в условиях длительного отопительного сезона. Но при этом есть один существенный нюанс. Если в подавляющее большинство домов Петрозаводска тепло подает ОАО «ПКС», которому принадлежат коммуникации, то на Древлянку – 8 тепло идет напрямую от ТГК-1, с Петрозаводской ТЭЦ. За счет этого Древлянка – 8 закупает тепло по тарифам в два раза ниже общегородских.

Возможность заключить договор напрямую с ТГК-1 возникла благодаря тому, что застройщик нового района предприятие «Чистый город» вложило немало средств в собственные коммуникации и обеспечило возможность подключить свои тепловые сети напрямую к сетям, принадлежащим городской ТЭЦ.

Но это еще не все. Компания «Чистый город» дала возможность своим будущим жильцам экономить на ежемесячных платежах не только за счет дешевых тарифов, но и благодаря рациональной и технологичной системе теплоснабжения.

Давайте разберемся в этом вопросе чуть основательнее. Системы теплоснабжения могут быть «открытыми» и «закрытыми». «Закрытые» системы сложнее в изготовлении, но гораздо более экономичны. Их отличие от «открытых» систем заключается в том, что подаваемая ТЭЦ горячая вода не поступает непосредственно в квартиры жильцов. В «закрытых» системах горячая вода от ТЭЦ попадает в специальные радиаторы, которые подогревают воду, циркулирующую в двух раздельных замкнутых контурах, отдельно для батарей и для водопровода.

Подобная система позволяет, грубо говоря, не отапливать улицу, поскольку реле в автоматическом режиме контролируют подачу горячей воды от ТЭЦ с учетом температуры наружного воздуха. Кстати, подобная система позволят избежать проблемы излишне горячих батарей весной, когда люди изнывают от жары в своих квартирах, не имея возможности отрегулировать параметры теплоснабжения.

Кстати, жители Древлянки – 8 могут регулировать уровень тепла и самостоятельно. В каждой квартире установлены собственные счетчики и регуляторы тепла. Поэтому уезжая, предположим, на выходные вы можете снизить температуру батарей, опять же экономя таким образом на коммунальных платежах. Согласитесь, это действительно удобно.

В итоге житель обычной 3-х комнатной квартиры площадью 65 квадратных метров, например на Кукковке, в ноябре заплатил за отопление 1614 рублей, а житель такой же квартиры на Древлянке-8 только 360 руб. Разница более чем в 4 раза!

 

Комфорт как стиль жизни

Удобство и комфорт жителей Древлянки – 8 можно назвать своеобразной идеологией застройщика нового района компании «Чистый город». Достижению этой цели призваны служить и вместительные парковки у каждого дома, и прогулочные велосипедные дорожки, и наличие всей необходимой инфраструктуры: школы, детского сада, спортивного центра, магазинов, отделения почты и банка. Но зона комфорта распространяется и на такое проблемное поле, как коммунальная сфера.

В частности, все счетчики: на электроэнергию, на водо и теплоснабжение в домах, возводимых на Древлянке – 8, выведены в коридор. Сотрудники управляющей компании, обслуживающей новый район, самостоятельно снимают все показания, не беспокоя при этом жильцов.

Кстати, водоснабжение района осуществляется из подземного артезианского источника. Водонасосная станция поднимает воду с глубины 150 метров. По качеству это вода аналогична бутилированной, которую продают в магазинах Петрозаводска. Мощность станции вдвое перекрывает потребности всего района с учетом пиковых нагрузок, так что воды хватит всем и с избытком.

Причем в трубы с горячей водой, благодаря той самой «закрытой» системе теплоснабжения, подается не техническая вода, а артезианская, которая дополнительно разогревается в специальных радиаторах. Конечно, это курьез и мелочь. Но из таких мелочей и состоит наша жизнь.

К подобным мелочам можно отнести и наличие у управляющей компанией компактного трактора «Бобкат» для уборки придомовых территорий. И тот факт, что тротуары на Древлянке – 8 посыпают не песчано-солевой смесью, которую жители приносили бы на подошвах домой, а каменной крошкой, которая гораздо более эффективно справляется с поставленными перед ней задачами и при этом намного экологичнее, чем привычная нам песчано-солевая смесь.

В конечном итоге множество таких «мелочей» и формируют облик нового городского микрорайона, который благодаря усилиям его создателей: архитекторов, инженеров, строителей и коммунальщиков превращается в настоящий островок Финляндии в Петрозаводске.

На правах рекламы

Комментарии

shishk
2013-12-17 14:12:23
А не подскажете фотка где счетчики изображены, это ЧТО? Я уже сколько лет как инженер, но так и не понял. И почему на одной "палке" косой фильтр направлен вверх, а на другой вниз? А воздухоотводчик вообще прикручен внизу да еще и горизонтально, хотя должен быть в самом верху системы, на то он и воздухоотводчик. Можно много распинаться про закрытые, открытые ситсемы, адронные колаэдры и прочую энергоэффективность. Но если реализуют это потом те у кого руки таким, где должны быть ноги, то имеем то что имеем. Стены дома, фасадики красивые это конечно хорошо, но без качественной инженерии это просто открытка. У вас там всё так сделано через....
Гость

Аналитика

20.10.2017 11:09
Тема недели
Сторона защиты попросила полностью оправдать Девлета Алиханова, так как в его деле нет ни состава, ни события преступления.
18.10.2017 14:32
16.10.2017 09:18

Чтиво

20.10.2017 15:43
Без политики
Недавно мне предложили написать о колонии строгого режима №9, что находится в микрорайоне Птицефабрика. Недолго подумав, согласилась.
12.10.2017 16:27

Опрос

Вы пойдете в кино на "Матильду"?