Аналитика. Капитал
10:07, 05 Августа 2015

Аферисты в законе или как обмануть крестьян и государство?

Открытое обращение главы фермерского хозяйства Мозолевской Е.А. и члена Совета Шуйского сельского поселения, депутата Анашкина С.М.

- Не любители публичных выступлений, но положение обязывает. Не первый год, как крестьянско-фермерские хозяйства, так и физические лица Шуйского сельского поселения Прионежского района Республики Карелия пытаются оформить свои права собственности на земельные паи, полученные в 1992 году при приватизации совхоза им. В.М. Зайцева.

Проблема в том, что Верховный суд Республики Карелия на основании ксерокопии (оригинала нет) "Списка акционеров, работающих в АОЗТ агрофирме им. В.М. Зайцева,  передавших свой земельный и имущественный пай в уставный капитал АОЗТ Агрофирмы", решил, что все пайщики передали свои паи в Уставный фонд созданного в 1992 году АОЗТ "Агрофирма им. В.М. Зайцева". Суд не стал рассматривать факты отсутствия в Уставном фонде земельных паёв, факты фальсификации Списка акционеров, установленные Следственным комитетом при Прокуратуре Республики Карелия и независимой экспертизой ООО "Консалтинговая компания "КРОНОС-Карелия". В 2012 году Управлением Росреестра по Республике Карелия по архивным материалам земельный участок с кадастровым № 10:20:000000:144 восстановлен в праве общей долевой собственности. ОАО "Агрокомплекс им. В.М. Зайцева" отказано в регистрации договора аренды. Сейчас мы получили от Отдела МВД России по Прионежскому району официальное Заключение ЭКЦ МВД России по Республике Карелия о фальсификации вышеуказанного "Списка акционеров" и пояснения по нашим правам. Будем восстанавливать паевые права. Земли хватает и для нас, и для агрокомплекса. Пока для нас остались порядка 1500 га земли Падас 1 и 2, так как решением от 04.04.2014г. Тринадцатого арбитражного апелляционного суда по делу  №А26-4079/2013 агрокомплексу отказано в регистрации права собственности на мелиорацию. У самого агрокомплекса с/х земли в собственности на сегодня уже нет, всё ушло на сторону в период подготовки к банкротству и в процедуре банкротства агрокомплекса с 2013 года. Но это уже дело органов следствия и Арбитражного суда Республики Карелия по правомерности сделок. Суть дела в следующем. Всё началось с Постановления Администрации Прионежского муниципального района № 796 от 21 апреля 2011 года. ОАО "Агрокомплекс им. В.М. Зайцева" из 4005 га арендуемых с/х земель купил по ставке земельного налога 13929752 м.кв., почти 1393 га, что больше 1300 га, нормативно разрешённых на право собственности с/х земель для юридических лиц по району. По закону в течение года превышающая разница должна быть продана, что и было сделано с дальним прицелом. Вначале председатель Совета директоров ОАО "Славмо" Масляков Вячеслав Николаевич создал собственную фирму ООО "Бригантина" и в сентябре 2011 года забрал себе в собственность у агрокомплекса 166 га земли и 199 га мелиорации земель "Верховье". Потом землёй завладело ещё и ОАО "Славмо", а агрокомплекс остался без земли, но с правом получения ещё 1300 га земли. Через суды и межевание агрокомплекс затребовал новые земли у администрации района и у Управления Росреестра. Вновь получаемые земли переуступал аффилированным лицам через дело по банкротству № А26-7154/2013. К примеру, 16 июня 2015г. на собрании кредиторов принято следующее (выписка):

1. Утвердить мировое соглашение
2. одобрить сделку по обмену следующими земельными участками:
принадлежащими на праве собственности ООО "Торговый дом Славмо":
1) земельный участок с кадастровым номером 10:20:001014:229, кадастровая стоимость земельного участка составляет 650 415 рублей
2) земельный участок с кадастровым номером 10:20:001014:230, кадастровая стоимость земельного участка составляет 789 170 рублей 20 копеек
3) земельный участок с кадастровым номером 10:20:001014:231, кадастровая стоимость земельного участка составляет 597 514 рублей 58 копеек
4) земельный участок с кадастровым номером 10:20:001014:235, кадастровая стоимость земельного участка составляет 650 415 рублей 00 копеек
Общая стоимость земельных участков составляет 2 687 514 рублей 78 копеек.

Примечание: номера участков даны с ошибкой, таких нет, д.б. 10:20:0010114:229 и т.д.

Принадлежащими на праве собственности ОАО "Агрокомплекс им. В.М. Зайцева":
Общая стоимость земельных участков составляет 2 647 785 рублей 00 копеек.

1) земельный участок с кадастровым номером 10:20:0015512:183, кадастровая стоимость земельного участка составляет 1 788 002 рублей 20 копеек.

Примечание: данные Публичной кадастровой карты на 14.07.2015: площадь 1 070 660.00 кв. м, кадастровая стоимость 2 066 373.80 руб.

2) земельный участок с кадастровым номером 10:20:0015512:182, кадастровая стоимость земельного участка составляет 859 782 рубля 80 копеек.

Примечание: данные Публичной кадастровой карты на 14.07.2015: площадь 514 840.00 кв. м., кадастровая стоимость 993 641.20 руб.

В результате ООО "Торговый дом "Славмо" поменяло четыре мелких земельных участка коттеджной застройки общей площадью  6198.00 кв.м. (0,62 га) на землях пос. Шуя в районе ул. Полевая – ул. Северная на два больших земельных участка земель с/х назначения в районе д. Намоево общей площадью 1 585 500.00 (158,55 га) с общей кадастровой стоимостью 3 060 015,00 руб. Изумительный обмен, не правда ли? Да ещё и кадастровую стоимость занизили под сделку. Арбитражный управляющий заявлением от 02.07.2015 уведомляет Арбитражный суд РК "Об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу о банкротстве". Дело сделано, земля у государства и крестьян по максимуму отобрана, остались только Падас 1 и 2, но и на них наверняка планы отработаны. Не зря ещё бывший директор агрокомплекса Сизько Сергей Владимирович в пылу хвастался, что в д.  Намоево земли с/х назначения будут застроены коттеджами. А фермер Князев Сергей  Иванович со своим стадом коров не первый год даже с помощью Главного федерального инспектора по Республике Карелия по принятым решениям не может получить заветные 10 га в д. Намоево.

Примечание:
1. С 2002 года единственным акционером
ОАО "Агрокомплекс им. В.М. Зайцева" является генеральный директор ОАО "Славмо" Масляков Сергей Николаевич, правда теперь в отчетах по аффилированным лицам это скрывают и скромно указывают ОАО "Славмо" с 01.12.1999г. Агрокомплекс является постоянным поставщиком молока для ОАО "Славмо".

2. ООО "Торговый дом "Славмо": размер доли в Уставном капитале Маслякова Сергея Николаевича и председателя Совета директоров Маслякова Вячеслава Николаевича по 40,75% (81,5%), а у самого ОАО "Славмо", учредившего Торговый дом 26.11.2003г. с 2010 года только 9,25%.

Арбитражный отчет по восстановлению финансового состояния агрокомплекса сделать легко, нужно только переписать данные аудиторов и бухгалтерские данные. Официальный годовой отчет по результатам работы за 2012 год, аудитор ООО "Карелаудит":  "…Отчетный период, ОАО "Агрокомплекс им. В.М. Зайцева", закончило с чистой прибылью в размере 5238 тыс. руб. Прибыль 2012 года составила 2177 тыс. рублей. Снижение  убытка от продаж более 32% к уровню 2011 г… Утвержден план производственно-финансовой деятельности предприятия на 2013 год…". Годовой отчет по результатам работы за 2013 год (год начала банкротства агрокомплекса), аудитор Аудиторско-консалтинговая фирма "Пост-Консультант": "…Отчетный период, ОАО "Агрокомплекс им. В.М. Зайцева" закончило с чистой прибылью в размере 8936 тыс. руб. Основными факторами, которые повлияли на конечный финансовый результат, являются - увеличение размера субсидии на 75% по сравнению с 2012 г. .. Увеличение производства молока  по сравнению с предыдущим периодом на 14,5 %... Утвержден план производственно-финансовой деятельности предприятия на 2014 год…". Годовой отчет по результатам работы за 2014 год, аудитор Аудиторско-консалтинговая фирма "Пост-Консультант": "…Отчетный период, ОАО "Агрокомплекс им. В.М. Зайцева" закончило с чистой прибылью в размере 7459 тыс. руб. Увеличение производства молока  по сравнению с предыдущим периодом на 16 %. … Общую тенденцию развития отрасли сельского хозяйства (животноводство) как в отчетном году, так и в перспективе,  ОАО "Агрокомплекс им. В.М. Зайцева" оценивает как пессимистическую (ликвидационную),  что связано со следующими событиями, которые имели место быть в предыдущих отчетных периодах, и  произошли в отчетном году и существенно повлияли на отрасль: Последствия вступления РФ в ВТО для сельского хозяйства–непредсказуемы и по мнению общества, в сложившихся условиях, приведут к ликвидации животноводства; Развитие отрасли не является приоритетным направлением развития экономики республики Карелия; Отсутствует четкая, долгосрочная  программа поддержки животноводства в Карелии; Устойчивая тенденция снижения объемов субсидирования; Неконтролируемый рост стоимости энергоресурсов; Отсутствие льготного кредитования, недоступность кредитных ресурсов; Отсутствие механизма субсидирование лизинговых платежей; Снижение курса рубля…(примечание: тенденциозные попытки взвалить вину на федеральные и республиканские власти, а субсидии получают) … Решением единственного акционера ОАО "Агрокомплекс им. В.М. Зайцева" №3-14 от 20.07.2014 г., на должность генерального директора ОАО "Агрокомплекс им. В.М. Зайцева", назначен Евсеев Вадим Викторович… При реализации земельных участков до истечении срока семи лет налоговая база не пересчитывается… Общество уменьшает налогооблагаемую базу по ЕСХН (6%) за текущий год на сумму убытка, полученного за предшествующие 10 налоговых периодов при осуществлении данного вида деятельности.  Перенос таких убытков производится в той  в очередности, в которой они возникли. Налогооблагаемая база уменьшается на 100 %...". Стоимость чистых активов общества по отчетам: в 2010 году – 12932 тыс. руб., в 2011 году – 14867 тыс. руб., в 2012  году – 19912 тыс. руб., в 2013 году – 28681 тыс. руб., в 2014 году – 35972 тыс. руб. Увеличение стоимости чистых активов обусловлено увеличением прибыли. Примечательно, приказы об утверждении годовой учетной политики на 2014 и 2015г.г. утверждены директором Общества без согласования с арбитражным управляющим и кредиторами, а в отчетах аудиторов нет ни слова о процедуре банкротстве, да и откуда их взять при стабильном финансово- экономическом росте агрокомплекса. Банкротство отдельно, занимается приватизацией земель, а агрокомплекс отдельно, занимается увеличением прибыли и уменьшением налогов. А как же удалось создать банкротство? Для этого потребовалось два простых действия – найти организацию, которая согласилась бы на создание ситуации банкротства и найти арбитражного управляющего, который бы по свои отчетам подтвердил факторы банкротства. Определением Арбитражного суда Республики Карелия от 02 декабря 2013 года по делу А26-7154/2013 признано обоснованным заявление открытого акционерного общества "Агрокомплекс им. В.М. Зайцева" о признании его несостоятельным (банкротом). Определением суда от 17 февраля 2014 года включено в реестр требований кредиторов должника требование Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 10 по Республике Карелия в размере 5 000 руб. штрафов. Вот так, 5 тыс. руб. (меньше прожиточного минимума) грамотно созданных штрафов и агрокомплекс банкрот. С арбитражными управляющими помогли Некоммерческое партнерство "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий" и Некоммерческое Партнерство "Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих". Определением суда от 14 мая 2014 года удовлетворено заявление ОАО "Славмо" о погашении 5 тыс. руб. штрафов за агрокомплекс и заменена в реестре требований кредиторов Федеральная налоговая служба на нового кредитора – ОАО "Славмо", по существу дела в лице одного человека Маслякова Сергея Николаевича кредитора и должника. Аналогичная ситуация уже рассматривалась судами, в том числе это отражено Президиумом Высшего Арбитражного суда РФ в информационном письме № 128 от 14 апреля 2009г. по заинтересованным лицам к должнику в соответствии с абзацем вторым п. 1 ст. 19 и п. 2 ст. 103 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве"). Дополнительно ОАО "Славмо" выставило по суду о включении в реестр требований кредиторов ОАО "Агрокомплекс им. В.М. Зайцева" требование в размере 43 343 356 руб. 19 коп. долга за займы, продажи и ремонт техники, но самое интересное  в размере 27 239 250 руб. 87 коп. задолженности по договорам поставки кормов. То есть, агрокомплекс без земли закупал корма для коров в ОАО "Славмо" и отдавал молоком себе в убыток, хорошая схема подготовки банкротства. Не осталось в долгу и ООО "Бригантина" выставив требования агрокомплексу в размере 3 022 953 руб. 00 коп. основного долга, наверное, долг агрокомплекса за выращивание зелёных кормов на полях Бригантины или иные хитрые услуги. Логично предположить, что все земли в итоге перейдут к ООО "Бригантина" под коттеджи и передачу в аренду агрокомплексу под новые долги за корма и услуги. Муниципальный договор аренды агрокомплекса на 4005 га земель с/х назначения № 2303 от 24.10.2005г. вероятно до сих пор в силе, прикрывая действия аффилированных лиц. Теперь дело за Арбитражным судом. Не совсем правомерные действия агрокомплекса начали вызывать сомнения у государственных органов. По иску Министерства сельского, рыбного и охотничьего хозяйства Республики Карелия открыто дело № А26-4486/2015 о взыскании с агрокомплекса 913 260 руб. 00 коп. использованных не по целевому назначению субсидий. На пути к банкротству агрокомплекс получил 12 млн. руб. целевых бюджетных средств за изъятие части земель под строительство автодороги М-19 "Кола". Дополнительно пытался получить ещё 3,5 млн. руб. на восстановление дренажной системы "Колино-Долгий Бор", но в арбитраже не смог доказать, что мелиоративная система содержится в надлежащем состоянии (А26-9341/2010). Вообще дело по банкротству ОАО "Агрокомплекс им. В.М. Зайцева" является новым словом в сфере банкротств, докторскую диссертацию можно написать или для телепередачи Андрея Караулова. А мы надеемся, что суды учтут: реестр акционеров АОЗТ "Агрофирма им. В.М. Зайцева" не велся, в Учредительном договоре подписи тоже подделаны, Общего собрания по учреждению АОЗТ не было, отсутствуют акты и договора передачи в АОЗТ земельных паёв,  на бухгалтерском балансе и в конкурсной массе обанкротившегося в 1998 году АОЗТ земельных паёв не было, эмиссии акций не было. По положениям п. 4.4. Устава АОЗТ не предусмотрено формирование Уставного фонда за счёт земельных паёв. АОЗТ создано и действовало с полным нарушением законодательных положений по акционерным обществам, включая факт, что государственная регистрация АО в тот период осуществлялась Министерством финансов РСФСР, а АОЗТ создано не уполномоченным органом на основании Постановления Администрации Прионежского района от 17 июня 1992 года № 411. В результате АОЗТ "Агрофирма им. В.М. Зайцева" в федеральных списках (реестрах) АО не числилось.

Примечание: Информация по агрокомплексу взята с официальных федеральных сайтов:

http://bankrot.fedresurs.ru/;  
http://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=8426;
http://karelia.kodeks.ru;  
http://egrul.nalog.ru/

28.07.2015 г.

Глава фермерского хозяйства Мозолевская Е.А.
Член Совета Шуйского сельского поселения, депутат Анашкин С.М.

 

Для информации:

В 1999 году арбитражный управляющий Белов Игорь Юрьевич на базе имущества АОЗТ зарегистрировал с 01.12.1999г. новое предприятие ОАО "Агрокомплекс им. В.М. Зайцева". Для того, что бы выделить ОАО земельные участки было издано Постановление Администрации местного самоуправления Прионежского района от 13 марта 2001 года № 232 "О передаче земель АОЗТ "Агрофирма им. В.М. Зайцева" на ОАО "Агрокомплекс им. В.М. Зайцева". По этому Постановлению 6623 га земель сельхозназначения АОЗТ переведены в земли запаса и предоставлены ОАО на праве постоянного (бессрочного) пользования, в том числе и наши 2790 га паевых земель. Вот так, в нарушение федеральных положений местным постановлением начался отбор наших паевых прав и после выхода этого Постановления сколько не обращались в Администрацию Прионежского района получали только отписки. В 2005 году ОАО переданы в аренду на 50 лет 4005 га, остальные 2618 га перераспределили, забыв про нас и про наличие свидетельств о праве собственности, в том числе с 1998 года подтверждённых новым государственным регистрационным органом. При этом, на самом деле с 1992 года за АОЗТ числилось всего 1500 га в бессрочном (постоянном) пользовании, которые не вошли в конкурсную массу из-за отсутствия регистрации права собственности. ОАО "Агрокомплекс им. В.М. Зайцева" при активах в акциях в 16 млн. руб. приобрело АООТ "Петрозаводский молочный комбинат" за 700 тыс. руб., а с 2002 года единственным и бессменным акционером ОАО "Агрокомплекс им. В.М. Зайцева" стал генеральный директор ОАО "Славмо" Масляков Сергей Николаевич.

Комментарии

Leopol'd
2015-08-05 11:07:56
"Кинуты", благодаря подложным документам ещё и несколько предпринимателей, опрометчиво выкупивших паи у жителей напрямую. И созданное ДНП "Шуйское" никак не может своей землей распорядится. И всё благодяря крепкому хозяйственнику Маслякову, которого иногда с Ширшиной сравнивают.
Гость
Выбор читателей

Чтиво

Сегодня 15:12
Без политики
В мэрии Петрозаводска поспорили о языческих символах на камнях, которыми хотят украсить парк "Ямка", и обсудили, чем пахнет в карельской столице.

Опрос

Что должно быть на Онежской набережной?