Решили брать ипотеку – эксперты советуют брать сейчас

Аналитика. Капитал
14:37, 01 Мая 2017

Ипотечное кредитование – сегодня один из самых доступных способов приобретения собственного жилья.

По данным Центробанка РФ, за 11 месяцев 2016 года по стране было выдано ипотечных кредитов на сумму около 1,3 трлн рублей, что на 31% больше, чем за тот же период 2015 года. Петрозаводск активно застраивается, новые жилые комплексы появляются практически во всех районах города. В 2015-2016 годах, когда работала программа государственного субсидирования, в Карелии было введено в эксплуатацию более 400 тысяч квадратных метров жилья.

С начала 2017 года государство завершило программу поддержки ипотечных заёмщиков, поэтому ПАО Сбербанк разработал специальные условия кредитования совместно с крупнейшими застройщиками Карелии: группа компаний Баренц, ООО "Строительно-финансовая компания", ООО "Чистый город", группа компаний "Карелстроймеханизация", строительная компания "Нова" и ОАО "Строительная компания "Век".

- И наш банк, и застройщики заинтересованы в увеличении объёмов строительства и улучшении условий жилья жителей республики. С начала 2017 года мы предлагаем уникальные условия по ипотеке, подобных предложений на рынке Карелии сейчас нет. Минимальная процентная ставка по жилищным кредитам составляет 8,4% годовых. Благодаря данной программе можно приобрести новую квартиру в любом понравившемся районе Петрозаводска: на Древлянке, Кукковке, Первомайском проспекте или Перевалке, - говорит начальник управления по работе с партнёрами и ипотечного кредитования Карельского отделения ПАО Сбербанк Наталья Сильвентойнен.

Программа субсидирования ипотеки ПАО Сбербанк даёт возможность получить жилищный кредит на срок до 7 лет с первоначальным взносом от 15% годовых. Минимальная сумма кредита составляет 300 тысяч рублей. Ставка 8,4% действительна при использовании услуги электронной регистрации договора долевого участия и оформлении страхования жизни и здоровья заемщика.

Карелия - лидер по количеству взятых населением кредитов среди территорий Северо-Запада: у каждого второго жителя республики оформлена ипотека или потребительский кредит, или автокредит, или кредитная карта. Для тех, кто хочет улучшить условия по действующим кредитным обязательствам, ПАО Сбербанк предлагает "Рефинансирование под залог недвижимости".

- С 18 апреля мы запустили программу, которая позволяет рефинансировать ипотеку и прочие кредиты, взятые в других банках, - рассказала Наталья Сильвентойнен. – Если у вас есть ипотечный кредит в любом другом банке с менее выгодной процентной ставкой, взятый, например, под 14-16 процентов, а также, допустим, на вас оформлен потребительский кредит, автокредит или кредитная карта, вы можете воспользоваться новым продуктом "Рефинансирование под залог недвижимости". Вместо нескольких кредитов в разных банках у вас будет только один, вместо нескольких платежей в разные даты месяца - один общий. Плюс ко всему по данной программе вы сможете получить денежные средства на личные цели. Но дело не столько в удобстве, сколько в ставке, - рассказывает Наталья Сильвентойнен.

При рефинансировании только ипотеки процентная ставка составляет 10,9% годовых. При рефинансировании ипотеки с потребительскими и прочими кредитами в других банках, а также с выдачей наличных под личные цели — от 11,15% до 11,65% годовых. Обязательными условиями по продукту являются рефинансирование ипотеки, оформленной не в ПАО Сбербанк, и залог.

Данное предложение будет особенно интересно тем, у кого уже есть взятая в другом банке валютная ипотека. Такие заемщики могут получить в Сбербанке рублёвое рефинансирование. Своей валютной ипотеки в Сбербанке нет, но банк идёт навстречу новым клиентам и предлагает им уникальную возможность избавиться от тяжкого "валютного" бремени.

- Я всем говорю: если хотите брать ипотеку – берите её сейчас, - советует Наталья Сильвентойнен. – Во-первых, значительно снизились цены на квартиры на вторичном рынке: "хрущёвку" в Петрозаводске на Октябрьском проспекте сейчас можно купить за 1,1 миллиона рублей. Во-вторых, на первичном и вторичном рынке жилья ставки по кредитам сегодня практически сравнялись. В дополнение к этому Сбербанк предлагает всё больше новых выгодных продуктов и услуг, касающихся приобретения жилья. Например, при покупке жилья на вторичном рынке подать документы на регистрацию права собственности в Росреестр вы можете прямо в Центре ипотечного кредитования Карельского отделения ПАО Сбербанк. А при покупке квартиры в новостройке дистанционно подать документы можно в офисе застройщика. И мы, и наши партнёры хотим сделать процесс покупки жилья как можно более комфортным!

Подписаться
А вы знали? У нас есть свой Телеграм-канал.
Все главное - здесь: #stolicaonego

Комментарии

Уважаемые читатели! В связи с напряженной внешнеполитической обстановкой мы временно закрываем возможность комментирования на нашем сайте.

Спасибо за понимание

Выбор читателей