999 руб.
/
1500 руб.
-33%
Экономия 501 руб
1999 руб.
/
2500 руб.
-20%
Экономия 501 руб
4990 руб.
/
5850 руб.
-15%
Экономия 860 руб
499 руб.
/
790 руб.
-37%
Экономия 291 руб
Новости.
09:41, 13 Июня 2007

Управляющие компании нарушают закон

Загрузка...

Типовые договоры управления многоквартирным домом, разработанные управляющими компаниями Петрозаводска не соответствуют жилищному законодательству.

Такой вывод сделан прокуратурой Карелии по результатам проверки типовых договоров, разработанных ООО "Гарантия плюс", ООО "Этрон", ООО "Жилфонд – Служба". По мнению надзорного ведомства, в текстах документов отсутствуют разделы о порядке определения цены договора и контроле за тем, как управляющая организация выполняет свои обязательства. Также не определена процедура перерасчета стоимости жилищно-коммунальных услуг, отсутствуют требования по содержанию и эксплуатации жилищного фонда.

Кроме того, в типовых договорах, вопреки законодательству, содержится положение о том, что собственник жилых помещений может передать управляющей организации право согласования условий использования общего имущества дома физическими и юридическими лицами, в том числе нежилых помещений, элементов кабельного телевидения, инженерных сетей и оборудования и иных конструкций. Однако в соответствии со статьей 46 Жилищного кодекса РФ решение о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме вправе принять только общее собрание собственников помещений.

Так же договором, подготовленным ООО "Гарантия плюс" установлено, что управляющая организация обеспечивает выполнение работ по техническому обслуживанию дома в пределах платежей собственников за техническое обслуживание. По данным прокуратуры, данные ограничения не предусмотрены действующим законодательством.

По итогам проверки прокуратурой республики внесены представления руководителям управляющих компаний с требованием принять меры по устранению выявленных нарушений закона.

Комментарии

Гость
Выбор читателей

Аналитика

20.10.2017 11:09
Тема недели
Сторона защиты попросила полностью оправдать Девлета Алиханова, так как в его деле нет ни состава, ни события преступления.
18.10.2017 14:32
16.10.2017 09:18

Чтиво

20.10.2017 15:43
Без политики
Недавно мне предложили написать о колонии строгого режима №9, что находится в микрорайоне Птицефабрика. Недолго подумав, согласилась.
12.10.2017 16:27

Опрос

Вы пойдете в кино на "Матильду"?