Суд обязал телекомпанию "Ника плюс" платить аренду за использование здания бывшего кинотеатра "Строитель" в том объеме, который ей установила администрация Петрозаводска и Петросовет.
|
Количество желающих погреть руки на городском бюджете не уменьшается: общество с ограниченной ответственностью «Телестанция «НКМ», более известное в народе как телекомпания «Ника плюс», судя по всему, решило стать одним из лидеров этого процесса. А цена вопроса, между прочим, составила свыше двух миллионов рублей, которые упомянутая организация, контролируемая предпринимателем и депутатом Андреем Мазуровским, намеревалась заполучить, как говорится, на халяву.
Эпопея с арендной платой, которую телекомпания многие годы не вносила, а теперь обязана вносить за пользование муниципальным имуществом, длится не один месяц: не желая терять собственную прибыль, «НКМ» каждый раз придумывает все новые способы обогатиться. На этот раз был подан судебный иск с претензиями в адрес городской администрации. Суть требований сводится к тому, что стоимость квадратного метра арендуемого телекомпанией здания бывшего кинотеатра «Строитель» общей площадью около 800 квадратных метров, должна составлять примерно 56 рублей, а не около 280, которые «НКМ» обязала платить администрация. Фантастика, скажете, при средней цене по городу около 300 рублей? Вовсе нет.
Телекомпания даже попыталась сформулировать аргументы в свою защиту, главным из которых стала своеобразная трактовка подписанного в 2007 году договора аренды. Посыл прост: раз заключили сделку сроком на 49 лет, значит, никакие изменения в размер аренды в одностороннем порядке не возможны. Весьма хитроумный подход, не правда ли? Наверное, многие из городских арендаторов не прочь были бы им воспользоваться. На что надеялась телестанция, непонятно. Может быть, на то, что судья читать не умеет и не заметит, что черным по белому в пункте 4.2 упомянутого договора написано: «Арендная плата изменяется арендодателем в бесспорном, одностороннем порядке в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления города». Именно к ним и относится измененная Методика определения размера арендной платы за муниципальное имущество, утвержденная решением Петросовета. Согласно этому документу, для коммерческих теле– и радиокомпаний предлагается коэффициент сферы деятельности 5,0. Так что сумма в размере около 280 рублей за квадратный метр арендуемого ООО «Телестанция «НКМ» муниципального имущества вполне законна.
Думается, что и сама телекомпания к такому повороту дела была готова, поэтому решила на всякий случай подстраховаться. И в этом дошла до крайнего абсурда: а как иначе оценить заявление о том, что, дескать, «Телестанция «НКМ» вовсе не телевизионная компания, а рекламная, поэтому коэффициент 5,0 к ней применяться не может. Называется, зритель не верь глазам своим – логотип телекомпании на экране телевизора не что иное как мираж. А новостные передачи не что иное как реклама. В скобках, правда, так и хочется заметить, что в отношении «Ники плюс» порой это не так далеко истины. В любом случае серьезным и обоснованным такое заявление вряд ли можно считать.
Вот и Арбитражный суд Республики Карелия, как рассказала специалист юридической службы Петросовета Вера Бурлакова, защищавшая на судебном заседании интересы представительного органа местного самоуправления, доводы телекомпании посчитал безосновательными и отказал ООО «Телестанция «НКМ» в удовлетворении иска.
Перестанут ли теперь коммерсанты от телеэфира борьбу за "халявное", по сути, пользование муниципальным имуществом, будет известно в ближайшее время: по закону у проигравшей стороны есть возможность подать апелляцию в суд высшей инстанции. Есть и еще один вариант – инициировать разбирательства в Конституционном суде и оспаривать действующую Методику как таковую. Именно по этому пути, по нашей информации, решил идти Мазуровский, никак не желающий платить по закону.
Андрей Кузнецов
Комментарии
Уважаемые читатели! В связи с напряженной внешнеполитической обстановкой мы временно закрываем возможность комментирования на нашем сайте.
Спасибо за понимание