Гостиница «Северная» вернется городу

Арбитражный суд Карелии признал незаконной сделку администрации Виктора Маслякова по сдаче в аренду гостиницы «Северная». Фактическими хозяевами имущественного комплекса снова станут горожане.

Судебный процесс, о котором так много говорили в последнее время, завершился. 16 марта Арбитражный суд Карелии признал, что договор аренды гостиницы «Северная» сроком на 49 лет, заключенный администрацией Петрозаводска с ООО «Северная звезда» (собственником фирмы является Интурист Отель Групп), незаконен и должен быть аннулирован. Это значит, что все вернется на круги своя, и город по факту снова будет хозяином «Северной». Пока не ясно, кто из чиновников персонально ответит за ущерб, нанесенный бюджету в результате этой подковерной сделки, совершенной в обход мнения депутатов и общественности. Теперь это повод для новых расследований прокуратуры.

Новая метла всех замела

Судебный процесс по «Северной» длился почти два месяца, а проверка, по результатам которой прокуратура республики решила опротестовать сделку в суде, и того дольше. Так много времени понадобилось, чтобы найти концы в этой темной истории. И это неудивительно, ведь с самого начала разбирательств мэрия отказывалась сообщить подробности договора даже депутатам Петросовета. И только правоохранительные органы прижали чиновников и заставили-таки раскрыть детали сделки. Стало известно, что весь имущественный комплекс гостиницы «Северная» мэрия отдала в аренду на 49 лет московским бизнесменам, без проведения конкурса и без согласия Петросовета. Пресловутые инвестиции, которые якобы должны вложить в гостиницу новые хозяева оказались пшиком. За 71 миллион «инвестиций» в реконструкцию «Северной», обещанный арендаторами, они же, по соглашению с руководством города, должны получить из бюджета 73 миллиона рублей в виде скидки по арендой плате. Крайним во всей этой истории оказалось муниципальное предприятие, работающее на базе гостиницы. Когда имущество было выведено из хозяйственного ведения МУП «Гостиница «Северная», оно уже не могло заниматься уставной деятельностью, - предоставлять гостиничные услуги и услуги по бронированию. Изменения в Устав муниципального предприятия были внесены постфактум, - за работниками МУПа оставили только выполнение мелких хозяйственных работ. Именно последний факт, как посчитала прокуратура республики, стал явным нарушением законодательства со стороны мэрии, позволяющим признать ничтожной сделку.  

«Собственником муниципального предприятия является город, так что, нарушая его права, администрация, по сути, нарушила права и законные интересы всех жителей Петрозаводска, - говорил на суде заместитель прокурора столицы Глеб Суржко.  – Когда заговорили о новых арендаторах, работники муниципального предприятия приходили к нам в прокуратуру и жаловались на действия руководства. Они боялись репрессий и рассказывали, что их всеми правдами и неправдами вынуждают перейти под крыло новых хозяев».

Деньги любят тишину и покой

На суде представители администрации и новые арендаторы факт нарушения закона во время подписания договора, конечно, отрицали. Любопытно, что линию защиты приглашенный «Северной звездой» московский адвокат строил на том, что вмешиваться в сделку и оспаривать ее в суде – вообще не дело прокуратуры. Якобы это внутренние хозяйственные дела частной коммерческой структуры, которая сегодня занимается оказанием гостиничных услуг, а общественные интересы, которые защищает прокурор, договором ни в коем случае не затрагиваются. При этом во внимание не принималось, что гостиница «Северная», - извините, не ларек на набережной, а значимый объект городской собственности, визитная карточка Петрозаводска и большое предприятие с двумястами работников, способное приносить миллионы в городской бюджет. В общем, как говаривал Виктор Масляков, деньги любят тишину. И раз собственность отдана на откуп частным бизнесменам (не важно, как это происходило, - пусть даже так, как это сделала наша мэрия – без конкурса и кулуарно) не извольте, господа прокуроры, поднимать шум.

На суде администрация уверяла, что, заключая договор аренды, действовала исключительно в интересах горожан, пытаясь повысить эффективность муниципальной собственности. Но на вопрос, а кто мешал провести открытый конкурс и получить от гостиничного имущества максимальный эффект, не уничтожая муниципальное предприятие, у юристов мэрии не нашлось ответа.

Гостиница не остановится

И вот, после двух месяцев судебных разбирательств судья Шалопаева встала на сторону прокуратуры.  Теперь договор аренды гостиницы должен быть аннулирован. В решении, которое зачитала судья, так и говорится – «вернуть имущество». Но это еще не все. По итогам суда администрации придется отдать арендатору часть средств, которые он уже успел потратить на неотделимые улучшения (в помещениях гостиницы делался кое-какой ремонт). Произведя зачет по начисленной и уже выплаченной арендной плате, судья насчитала, что сумма, которую предстоит вернуть «Северной звезде» из бюджета, составит шесть с половиной миллионов рублей. Эти хоть и небольшие деньги (небольшие – в сравнении с тем, что мог потерять наш город, по сути, лишившись собственности) можно считать прямым ущербом, который нанесен казне действиями чиновников.

«Я уверен, что и администрация Виктора Маслякова и «Северная звезда» знали о том, что совершают незаконную сделку, но все равно сознательно пошли на заключение договора, - говорил на суде Глеб Суржко. -  А то, что изменения в Уставе муниципального предприятия все же появились, говорит только об одном – чиновники предприняли попытку легализовать незаконную сделку».

Как считают в прокуратуре, расторжение договора аренды не повлечет за собой никаких негативных последствий для трудового коллектива гостиницы. «Это в силах руководства, сделать так, чтобы и люди остались на своих рабочих местах, и гостиница продолжала оказывать услуги», - говорил на суде Глеб Суржко. А вот что касается конкретных чиновников, допустивших нарушение закона, их судьба будет зависеть от дальнейших действий прокуратуры.

«Я лично доволен результатами суда, - сказал нашему корреспонденту прокурор Петрозаводска Артур Парфенчиков. – Прокуратура получила хороший опыт, поучаствовав в сложном с процессуальной точки зрения деле. Что же касается последствий, которые повлечет за собой решение суда, то о них нужно было думать, прежде всего, тем, кто подписывал незаконный договор. Я не буду пока ничего говорить о дальнейших действиях прокуратуры. Сначала будут действия, а потом уже комментарии». 

Наталья Захарчук