Купить квартиру в Петрозаводске можно, практически не выходя из дома.
О том, как это сделать, рассказывает специалист отдела продаж строительной компании "Баренц Групп" Андрей Янкович.
Ситуация с новым коронавирусом заставляет людей по всей планете в корне менять планы: переносить официальные мероприятия и дальние поездки к друзьям и родственникам, аннулировать турпутевки, отказываться от посещения культурных учреждений, спортклубов, визитов в гости. Однако жизнь не стоит на месте и благодаря технологиям сегодня невозможно быть полностью изолированным от мира: посредством интернета люди могут общаться, смотреть фильмы и спектакли, изучать разные страны.
Еще несколько лет назад такое показалось бы невероятным, но сегодня даже квартиру можно купить, не выходя из дома.
– Ситуация, наблюдающаяся сейчас в мире, подталкивает компании к работе по-новому, – рассказывает Андрей Янкович. – Способы работы совершенствуются, и в "Баренц Групп" даже квартиру теперь можно купить barenz.group, не приходя в офис компании.
Первый шаг – это телефонный звонок в офис застройщика. Специалисты расскажут, в каком районе Петрозаводска сегодня можно купить квартиру, покупатель определится с выбором и перейдет ко второму шагу. Отметим, что от момента звонка до момента получения ключей покупателя сопровождает один – персональный – менеджер, с которым можно решить любые вопросы, от планировочных до финансовых.
Второй шаг – это, как правило, просмотр квартиры.
– В сегодняшних условиях мы можем предложить клиенту видеоэкскурсию по квартирам, – говорит Андрей Янкович. – Менеджер выезжает на объект и в режиме реального времени с помощью мессенджеров viber, whatsapp, skype и других доступных средств видеосвязи показывает, что, где и как мы строим.
В режиме онлайн менеджеру можно задать вопросы. Так, мы сегодня делаем презентацию района, объекта и самой квартиры.
Причем "вживую" можно посмотреть нашу работу с ремонтом, мы можем продемонстрировать демо-квартиры с отделкой "под ключ" площадью 42 и 60 квадратных метров. Квартиры в строящихся объектах показать так же возможно, можно продемонстрировать и вид из окна.
Когда квартира выбрана, на следующем этапе необходимо определиться со способом оплаты. Самые простые, конечно, – полный наличный или безналичный расчет. Также менеджеры "Баренц Групп" могут рассчитать и отправить клиенту график платежей при покупке квартиры в рассрочку до момента ее сдачи в эксплуатацию.
Всегда будет актуальным вариант ипотечного кредитования, и взять ипотеку также можно не выходя из дома. Важно, чтобы у человека были документы, подтверждающие его доходы. Если он является зарплатным клиентом банка, где хочет взять кредит, то документов минимум: скан паспорта, который нужно отправить менеджеру. При положительном решении у клиента банка будет наиболее выгодная ставка по кредиту и лояльные условия. Конечно, менеджер может подать документы не в один, а в несколько банков, в зависимости от решений которых клиент сможет выбрать тот вариант, где ипотека будет для него наиболее выгодна. Банки принимают решение быстро, как правило, в течение одного дня.
Более трудоемкий вариант – покупка жилья в зачет старой квартиры. Вторичное жилье нужно оценивать. Но сейчас это можно сделать по фотографиям, которые клиент отправит менеджеру "Баренц Групп", а тот вышлет в отдел вторичного жилья v.barenz.group, где квартиру оценят дистанционно и подскажут, за какую сумму компания готова ее продать.
Когда указанные вопросы решены, необходимо зарегистрировать договор долевого участия. Сейчас предоставляется услуга электронной регистрации, и происходит регистрация за 3-4 рабочих дня. Таким образом, не придется идти в МФЦ, где возможно скопление людей, и ожидать своей очереди. Возможно, при заключении ипотечного договора банку необходимы реальные подписи, и ради такой процедуры придется приехать в кредитное учреждение, к определенному забронированному заранее времени.
После всех процедур клиент переходит в режим ожидания и готовится получить ключи от новой квартиры.
– Несмотря на позицию Центробанка, который не увеличивает ключевую ставку, российские банки начинают повышать ставки по ипотеке. Некоторые игроки заняли выжидательную позицию, следя за изменениями на рынке. При сложившейся ситуации людям выгодно покупать квартиры, которые неизбежно подорожают, – констатирует Андрей Янкович. – С учетом "прыгающего" курса валют, закрытых из-за коронавируса границ, которые являются препятствием для поступления импортных стройматериалов, квартиры будут дорожать.
При этом "Баренц Групп" не отказывается от своих планов, которые расписаны на ближайшие три года.
– "Баренц Групп" – крупная компания barenz.group, мы существуем на рынке уже 15 лет и можем поручиться, что строящиеся сегодня объекты будут сданы в срок. Все контракты по стройматериалам подписаны, даже самые сложные позиции, такие, как лифты, не пострадают, - отмечает Андрей Янкович. – Опасений у нас нет, продажи квартир идут.
Ближайший объект, который будет сдаваться компанией "Баренц Групп", – жилой комплекс "Скай Тауэр" skytower.barenz.group на ул. Балтийской. Его планируют сдать летом, и там еще предлагаются "двушки" (47 кв. м) и большие "трешки" (78 кв. м).
Срок сдачи домов в комплексе "Свиристель" sviristel.barenz.group на Кукковке – 2021-2022 годы. Сейчас там большой выбор квартир – "однушки" (35 кв. м), студии - есть в доме № 17. В такие квартиры довольно выгодно вложиться именно в сегодняшних условиях, когда российский рубль ведет себя непредсказуемо.
Квартиры в пятой очереди жилого комплекса "Иволга" ivolga.barenz.group на Древлянке раскупаются быстро, поскольку это последний этап работы над комплексом, и через два года "Баренц Групп" завершит здесь строительство. Там еще остались хорошие предложения квартир площадью 42 и 60 кв. м., а также большие "трешки" по приятной цене.
Лоукостером среди новостроек можно назвать жилой комплекс "Народный" narod.barenz.group в Пятом поселке. Там осталось совсем немного свободных квартир, но в планах компании – летом начать строительство еще одного дома с похожими квартирами.
Еще один этап строительства этим летом компания планирует начать в жилом комплексе "Курс" kurs.barenz.group на наб. Варкауса. Это будет дом с видовыми квартирами.
В "Изумрудном" izumrudniy.barenz.group в самом центре Петрозаводска завершается строительство четвертого этапа, и там тоже осталось небольшое количество квартир.
В планах этого года – проект на ул. Калинина, дом с удачным месторасположением и интересными видовыми планировками квартир. В ближайший месяц уже будут определены цены на квартиры, и желающие смогут начать предметный разговор о покупке с менеджерами "Баренц Групп".
Максим Иванов
Компания "Баренц Групп" в Интернете:
barenz.group – строительная компания "Баренц Групп"
v.barenz.group – агентство недвижимости "Баренц Групп" .
vk.com/barenzgroup – группа ВКонтакте.
instagram.com/vbarenzgroup – наш Инстаграм.
Застройщики: ООО "Промжилстрой" – ЖД "Изумрудный", ООО "Профсоюзов" – ЖК "Народный", ООО "ОСС" – ЖК "Свиристель", ООО "ОСК" – ЖК "Иволга", ООО "СК" Невская недвижимость" – ЖК "Курс на Варкауса", ООО " Балтийская" – ЖД "Скай Тауэр". Проектные декларации на сайте Barenz.group. Услуга предоставляется ПАО Сбербанк.
