С чем вступает в новый год одна из крупнейших строительных фирм Карелии.
В ноябре 2017 года во Дворце конгрессов Санкт-Петербурга проходил всероссийский саммит "Надежный застройщик России 2017". Здесь чествовали строительные компании, сумевшие удовлетворить все требования государственного и гражданского контроля в долевом строительстве за последние два года. В числе победителей оказалась и карельская фирма "Стройинвест-КСМ", входящая в состав группы компаний "КСМ".
Копания, многолетний обладатель почётного звания "Элита строительного комплекса России", в наступившем году отметит свое 55-летие. Сегодня она реализует сразу несколько крупных проектов, и готовится к новым.
В 2017-м году КСМ ввела в эксплуатацию первые три дома жилого комплекса "Гармония" в микрорайоне Древлянка-7.
Дома, полностью построенные из материалов собственного производства – от строительных панелей нового поколения до деревянных стеклопакетов – относятся к жилью комфорт-класса. Индивидуальные газовые котлы, высокие потолки, удобные планировки, большие застекленные балконы и панорамное остекление подъездов. Фактически от крыльца и до крыши лестничные площадки перекрыты одним окном - комбинацией стеклопакетов. Помимо чисто эстетического вида это архитектурное решение дает еще и экономический эффект: искусственное освещение лестничных площадок потребуется только в темное время суток, а значит, и платить за общедомовые траты на электричество придется меньше. Все три пятиэтажки "Гармонии" оборудованы бесшумными и безопасными лифтами OTIS.
Но это лишь то, что сразу бросается в глаза. Кроме того, каждая квартира в жилом комплексе оборудована индивидуальным газовым котлом и большим 120-литровым водным накопителем - все от фирмы "Ariston", привезено по эксклюзивному договору напрямую с завода, расположенного в городе Озима (Италия). В результате эти приборы, работающие на природном газе, позволяют снизить затраты на отопление в 5-6 раз по сравнению с затратами горожан, зависящих от теплоцентрали.
Квартиры в комплексе предусмотрены одно-, двух- и трекомнатными. Для любителей свободного пространства застройщик предлагает просторные кухни-гостинные, большие, на 6 квадратных метров, застекленные балконы, высокие потолки - 2,80. Все входные двери известной фирмы "Torex", оборудованы тремя замками, выполнены из стали. В каждой квартире предусмотрены помещения под сауну.
Кажущаяся удаленность жилого комплекса от центра города полностью компенсируется развитой сетью дорог. С открытием нового Гоголевского моста, который строили также специалисты "КСМ", добраться до центральных улиц Петрозаводска можно за 15 минут. А находящаяся рядом лесопарковая зона и лыжная трасса "Фонтаны" – этому могут позавидовать жители центра.
Несмотря на то, что жилой комплекс относится к "комфорт-классу", он остается доступным по цене. Стоит отметить также, что первоначальный взнос при покупке квартиры в трех сданных домах – ноль рублей.
Еще один завершенный проект компании – таунхаус на ул.Правды (Калинина). Каждому обладателю одной из шести трехэтажных блок-секций (два этажа плюс мансарда) достается и собственное парковочное место. Здесь реализована, казалось бы, несбыточная мечта: собственный дом стоит посреди современного города со всеми его удобствами – магазинами, аптеками, фитнес-центром, остановками общественного транспорта. Идеальный вариант для большой семьи или для тех, кто хочет жить с родителями – под одной крышей, но оставляя достаточно личного пространства каждому. Площадь каждой блок-секции, включая мансарду и балкон, составляет почти 180 квадратных метров – и это при высоких, до 3 метров, потолках.
Планировки свободные: можно оборудовать несколько санузлов – на каждом этаже, можно спроектировать огромную гостиную или, наоборот, несколько небольших уютных комнат – все на усмотрение будущих владельцев.
Таунхаус подключен ко всем центральным коммуникациям, причем электропитание предусматривает обустройство сауны. Но тепло в доме можно сделать и независимым от капризов городской теплоцентрали: для этого здесь оборудован индивидуальный тепловой узел, который позволяет самим жильцам регулировать температуру в помещениях.
И, конечно, стоит напомнить, что будущие жильцы каждой из шести блок-секций получают собственную огороженную территорию и парковку, что для центра города давно стало редкостью.
А для молодых семей как нельзя лучше подойдет новый жилой комплекс "Уютный": и по цене, и по удобству. Он возводится Древлянке-7, и строительство ведется по тем же технологиям, что и у ЖК "Гармония", но "Уютный" представляет собой более экономичный вариант без лишних затрат. Собственные газовые котельные либо индивидуальные котлы работают на природном газе, что значительно удешевляет жизнь, при этом оставляют жильцов независимыми от отключений горячей воды, перепадов в энергоснабжении и прочих неприятностей. Огромные холлы в подъездах и застекленные балконы дают дополнительное место, просторные дворы решают проблему парковки, а оборудованные зоны отдыха и лес делают жилой комплекс лучшим местом для жизни в городе.
Как и большинство домов застройщика, "Уютный" построен из панелей собственного производства компании. Здесь успешно применен опыт наших соседей финнов, давно использующих эту технологию, которая пока для нас новое слово в домостроении. В Карелии первыми взяли ее на вооружение в "КСМ". Панели устанавливаются внахлест, без стыков, что позволяет избегать протечек и других неприятностей. Фирма гарантирует их тепло- и звукоизоляционное качество, как и качество оконных блоков, также собственного производства.
Всеми теми же достоинствами будет обладать и новый девятиэтажный дом на пересечении улиц Островского и Перевалочной. Это уже расширенный центр Петрозаводска, 10 минут пешком – и вы в сердце города. Предложения на любой вкус, от студии до трехкомнатной квартиры. Отделка – под чистовую или "под ключ", что очень удобно для покупателей, берущих жилье в ипотеку.
Высокий класс энергоэффективности, природный газ, автономное горячее водоснабжение и тепло, бесшумные лифты OTIS – в общем, все то, что "КСМ" предлагает покупателям, независимо от уровня комфортности жилья. Ну и, конечно, демократичные цены делают квартиру в доме на ул.Островского доступной практически для каждого.
Приобрести квартиры в любом из этих жилых комплексов можно на условиях ипотеки – "КСМ" сотрудничает с крупнейшими банками, и оформление не занимает много времени – все делается по принципу "одного окна", в офисе застройщика. А для тех, кто затрудняется оплачивать ежемесячный взнос по ипотеке в полном объеме (например, если вы вынуждены ежемесячно платить аренду за съем жилья или копите средства на ремонт в будущей квартире), появилась специальная программа, разработанная совместно со "Сбербанком России", - "Ипотека в рассрочку". Теперь можно комфортно совмещать платежи по ипотеке с другими платежами, ведь ежемесячный взнос будет меньше на 50% до момента переезда в новое жилье.
Все возможности "КСМ" можно воочию увидеть, посетив жилой комплекс "Скандинавия" - самый масштабный проект компании за четверть века. За неполных 4 года на 16 гектарах городской земли было построено 23 дома – более двух тысяч квартир! И это не считая детских садов, площадок, магазинов и т.д. Недаром Национальным объединением изыскателей и проектировщиков "НОПРИЗ" данный жилой комплекс был признан одним из лучших в стране проектов объекта жилого назначения эконом-класса – в этой номинации компания получила 3 место. Весь накопленный опыт и расширяющийся потенциал команда "КСМ" намерена использовать при дальнейшем освоении района Древлянка II, которое идет полным ходом. В ближайшие годы Петрозаводск прирастет новыми микрорайонами – и строить их будет в том числе и группа компаний "КСМ".
Артем Владимиров
Комментарии
Уважаемые читатели! В связи с напряженной внешнеполитической обстановкой мы временно закрываем возможность комментирования на нашем сайте.
Спасибо за понимание