Бизнесмен Леонид Белуга в эксклюзивном интервью рассказал о незавершенных и новых проектах.
В зеленой зоне Петрозаводска за ТРК «Лотос Плаза» началась подготовка площадки под новый развлекательный объект – здесь появились рабочие, которые занялись первым этапом расчистки и благоустройства. Жители Университетского городка стали интересоваться, не аквапарк ли это строят. Тем более, что ранее владелец холдинга «Лотос» Леонид Белуга анонсировал сразу несколько крупных проектов в рамках развития «Лотос Плазы» как семейно-досугового центра, один из которых – действительно аквапарк.
Мы решили получить всю информацию из первых уст. В эксклюзивном интервью Наталье Захарчук Леонид Белуга рассказал, какими проектами сейчас занимается и как на их реализацию повлиял эпизод, связанный с «делом Боднарчука».
- Леонид Леонтьевич, расскажите, что Вы начинаете строить в парковой зоне за колесом обозрения.
- Скажу сразу – это не аквапарк, он будет в другом месте, и деревья мы вырубать не собираемся. Деревья нам как раз очень нужны, ведь здесь появится Парк динозавров. И наши замечательные доисторические животные из-за деревьев будут выглядывать – нам важно показать, что они находятся в диком лесу и зарослях.
Земельный участок находится в собственности нашей компании, и сейчас мы приводим его в порядок – расчищаем дорожки, вдоль них немного прореживаем зелень, устанавливаем забор, следующий этап – водоотведение, обеспечение электричеством. Ближе к осени начнем делать входную зону.
- Что будет в этом Парке динозавров?
- Посетители будут проходить по парку по экотропам и деревянному настилу и встречать на своем пути динозавров. Всего будет закуплено 43 фигуры ящеров. Из них 5 штук – это огромные динозавры высотой до 5 метров. Они будут подсвечиваться прожекторами со стороны пасти и хвоста, а также двигаться и рычать, когда к ним кто-то подойдет - реагируют на датчик движения.
- Уверена, детям понравится.
- И не только детям, думаю, что наш парк и взрослые захотят посетить. Сразу у входной зоны будет лежать упавший вертолет, по которому тоже будут прыгать динозавры. Мы как раз сейчас ищем старый МИ-8. Внутри вертолета будет мини-кинотеатр, где можно будет посмотреть фильм о динозаврах.
Этот проект придумал и нарисовал известный петрозаводский архитектор Александр Ким. У него у самого дети, поэтому он загорелся идеей и вот такое чудо создал. Сейчас Александр занимается надзором за ходом работ. Поверьте, ни одного дерева не дает срубить, стоит стеной!
- В какие сроки будет реализован проект? Когда планируете открытие?
- Мы уже подписали контракт с китайскими производителями на поставку фигур. Их привезут в мае следующего года, и в начале июня мы уже планируем открыть Парк динозавров. К этому времени мы уже все подготовим.
У нас будет два формата работы: либо посещение с экскурсией, либо просто посещение парка. У каждого динозавра будет табличка с названием этого вида, информацией о размерах, происхождении, питании и т.д. Обязательно предусмотрим аудиогид.
Думаю, что Парк динозавров будет популярен не только у жителей Карелии, но у туристов. Мы, конечно, создадим эксклюзивную сувенирную продукцию.
- Вы уже придумали название?
- Пока мы называем его просто Парк динозавров, или Динопарк. Может как-то так и оставим.
- А когда приступите к строительству аквапарка? Где он будет, кстати?
- Что касается аквапарка, то он появится как продолжение здания ТРК «Лотос Плаза» со стороны детского развлекательного центра «Боше» и фитнес-центра с бассейном.
Для того, чтобы правильно спроектировать и построить аквапарк в Петрозаводске, мы проехали почти всю Россию и Финляндию, были в аквапарках Санкт-Петербурга, Вологды, Пскова, изучали их опыт. На сегодняшний день концепция завершена и начинается проектирование
- Уже известно, что в нем будет?
- Да, на сегодняшний день у нас уже есть эскизный проект. Нашей главной целью было сделать так, чтобы посетители петрозаводского аквапарка могли получить в нем полный спектр услуг, учитывая, что по площади это все-таки не объект на 30-40 тысяч квадратных метров, как в Питере или Москве.
Тем не менее, в нашем аквапарке на площади 9 тысяч квадратных метров одновременно смогут находиться 525 человек. У нас будут аттракционы для всех возрастов – зона для малышей с бассейном и горками, территория отдыха их пап и мам, городок для детей от 3 до 10 лет, четыре вида горок для посетителей от 10 лет (140 см роста и выше), взрослые горки – короткая супербыстрая, длинная и т.д. Одна из взрослых закрытых горок будет проходить по улице, ее можно будет увидеть со стороны Лесного проспекта и Университетской улицы. На ней, кстати, можно будет скатываться всей семьей на ватрушках. Для любителей экстрима у нас будут «Центрифуга» и «Бабочка».
Вторая часть аквапарка – термальный комплекс с открытым уличным бассейном на крыше и выходом на улицу. У нас будет до 10 видов бань, джакузи и на втором уровне летняя зона с лежаками, где можно будет загорать и купаться в бассейне.
- Проекты, о которых мы говорили, аквапарк, в первую очередь, Вы собирались реализовать раньше. И, конечно, я не могу не спросить, не связана ли задержка стройки с предъявлением Вам обвинения, о чем карельские СМИ писали на прошлой неделе.
- И по этой причине – тоже, так как банки боятся нам выдавать кредиты – вдруг со мной что-то случится, кто тогда возвращать будет?..
Ну и вторая причина – мы хотели для жителей Петрозаводска и районов Карелии, а также гостей республики сделать аквапарк максимально доступным по цене, все-таки у нас не Москва по доходам. И поэтому мы серьезно работали над бизнес-планом, понимая, что проект будет окупаться долго - более десяти лет. Сегодня бизнес-план готов, и мы начали проектирование аквапарка. Строить начнем в 2024-м году, и в 2026-м уже откроем.
- Поясните тогда Вашу позицию в связи с последними событиями.
- Я коротко поясню. Меня обвиняют в даче взятки, но на самом деле все обстояло по-другому.
Боднарчук пришел покупать у нас жилье. Квартиры принадлежали мне, как руководителю компании, и я 180 квадратных метров продал ему по высокой рыночной цене почти за 15 миллионов рублей. На тот момент это была максимальная цена, так как дом еще не был построен. Из этой суммы 8 миллионов Боднарчук попросил оплатить наличными. Это нормальная практика, сегодня все сплошь и рядом покупают и продают недвижимость как за наличный, так и за безналичный расчет. А 6,5 миллионов – кадастровую стоимость, - он оплатил по безналу. Так что мы, если что-то и нарушили, то кассовую дисциплину. Я, как продавец, ничем не отличаюсь от тысяч других продавцов в России, которые так реализуют свою недвижимость - за наличный и безналичный расчет.
Суд при рассмотрении дела Боднарчука посчитал, что он наличного расчета не делал, однако у нас есть все подтверждающие документы оплаты налом.
Если при рассмотрении дела Боднарчука, где были и другие эпизоды, глубоко разбираться не стали, то теперь, я уверен, суд подробно изучит этот один эпизод и вынесет справедливое решение.
- Мы много слышим в СМИ о строящихся Вашим предприятием домах по программе переселения из ветхого жилья, но у Вас на стадии реализации есть еще один большой проект – строительство визит-центра музея Беломорских петроглифов по государственному заказу в рамках федерального финансирования. Здесь не будет неожиданностей?
- Не должно быть. Моя позиция проста: я верю, что суд разберется, мы спокойны потому что правы. Поэтому я и не останавливаю никакие проекты.
По Беломорску мы даже движемся с опережением графика на один месяц. Визит-центр Беломорских петроглифов мы сами запроектировали, и сами строим. Этот проект является частью программы социально-экономического развития Республики Карелия 2020-2024 годов и реализуется за счет федеральных средств. Если помните, большую поддержку по этой программе нашей республике оказали руководители Совета безопасности РФ Николай Патрушев и Рашид Нургалиев. Они помогали главе Карелии Артуру Парфенчикову изыскать финансирование на этот важный туристический объект, за что им - отдельные слова благодарности.
Кстати, в этом году сам посетил в первый раз петроглифы с опытным гидом и остался под большим впечатлением. Конечно, такое уникальное наследие должно охраняться и быть доступным для туристов - не только российских, но и гостей со всего мира.
Там будет выставочный зал с музеем, конференц-зал, гостиница на 40 номеров, кафе на 150 мест. На сегодняшний день мы уже полностью подготовили площадку, провели коммуникации и начали строить здание, уже есть его каркас. В августе будем начинать возводить стены и закрывать объект под крышу. В новом году перейдем на внутренние отделочные работы. Контрактные сроки у нас – конец 2024 года. Так что главу республики мы не подведем ни в качестве, ни в сроках.
Записала Наталья Захарчук
Комментарии
Уважаемые читатели! В связи с напряженной внешнеполитической обстановкой мы временно закрываем возможность комментирования на нашем сайте.
Спасибо за понимание