В Карелии сельской воспитательнице выдали землю на месте стоянки древнего человека, а теперь заставляют голыми руками разбирать фундамент недостроенного дома.
Прионежский районный суд признал недействительным договор предоставления воспитательнице Анне Ларионовой из поселка Шуя земельного участка, на котором была обнаружена стоянка древнего человека. Таким образом, Ларионова обязана вернуть эту землю государству, однако теперь чиновники отказываются принимать участок обратно. Сельскую воспитательницу вынуждают демонтировать уже возведенный фундамент, но с ключевой оговоркой: разбирать монументальную конструкцию необходимо без привлечения спецтехники, то есть фактически подручными приспособлениями. Об этом «Столице на Онего» сообщила юрист Татьяна Иссар, представляющая интересы Анны Ларионовой.
Конфликт Анны Ларионовой и карельских чиновников начался после того, как воспитательница получила участок в поселке Шуя под строительство жилья. Земля была предоставлена Ларионовой как молодому специалисту, трудящемуся на селе. Однако, как позднее выяснилось, на этом участке запрещена стройка: земля, полученная под ИЖС, находится в границах территории обнаруженного объекта культурного наследия «Стоянка Шуя ХХII». Иными словами, чиновники выдали сельской воспитательнице землю, на которую прежде вступала нога древнего человека.
На подобных подлежащих охране территориях необходимо проводить археологические раскопки, однако семья Ларионовой установила там фундамент будущего дома. Летом 2020 года суд обязал воспитательницу разобрать возведенную конструкцию и провести спасательные археологические работы.
Согласно очередному решению суда, оглашенному весной текущего года, спорный участок все-таки подлежит возврату государству. Однако просто покинуть землю с возможными артефактами у воспитательницы из Шуи не получается. Власти не желают принимать участок до тех пор, пока на нем остается часть конструкции так и не построенного дома для семьи воспитательницы Анны Ларионовой.
Сомнительная сделка
«Мы пригласили министерство (имущественных и земельных отношений) на процедуру передачи участка. От министерства никто не пришел. Они прислали сотрудников управления земельными ресурсами. Те только осмотрели участок, принимать его у нас не стали. Мы его в одностороннем порядке передали, составили акт», — рассказала юрист Татьяна Иссар.
Она поясняет, что позиция защиты заключается в том, что земля должна быть передана чиновникам обратно в том виде, в котором она существует на сегодняшний момент. То есть воспитательница, получившая не по своей воле землю с артефактами, не обязана приводить ее в прежнее состояние, разбирая возведенный фундамент.
«По сути, мы исходим из того, что сделки этой не было. Если она недействительна, так она недействительна с момента совершения», — объясняет свою позицию юрист.
Воспитательница с отбойным молотком
Воспитательница Анна Ларионова, попытавшаяся обустроить свой быт на месте стоянки древних предков, теперь обязана демонтировать построенный на спорном участке фундамент и провести раскопки. Соответствующее решение ранее было принято Прионежским районным судом после рассмотрения иска управления по охране объектов культурного наследия.
При этом фундамент следует разбирать по своеобразной щадящей технологии, без масштабных работ с привлечением техники.
«Мы запросили у управления: каким способом? Фундамент есть, обязанность его демонтировать есть. Каким способом это сделать? Они запрещают производство работ с использованием какой-либо техники, механических приспособлений. И, соответственно, возникает тупиковая ситуация: а как? Чем она будет отковыривать? Это же монолит, это же залитая плита. У нас труд может быть либо механический, либо ручной. Техника, которая выдалбливает, естественно, должна как-то заехать на участок. А это запрещено. Значит, ей нужно это каким-то ручным способом делать. Как это делать, я, например, не представляю», — говорит юрист Иссар.
Анна Ларионова добавляет, что ей разрешили использовать для демонтажа фундамента некий отбойный молоток, которого у воспитательницы нет.
«Я им писала, обращалась: опишите четко, как мне нужно демонтировать фундамент. На что они мне ответили: не привлекая тяжелой техники, дабы не повредить растительному слою земельного участка. И подручными средствами. То есть какие-то молоточки… какие-то инструменты подручные, разрешили какой-то там молотоотбойник», — рассказала Анна Ларионова.
Отличный вкус древнего человека
Позиция юридической защиты Ларионовой заключается в том, что сельская воспитательница, в принципе, не является хозяйкой участка в силу того, что сделка расторгнута. Соответственно, на законных основаниях этот участок ей не предоставлялся никогда. То есть Ларионова, получая землю в качестве молодого специалиста на селе, не могла предполагать, чем обернется эта история. Таким образом, считает защита, воспитательницу следует освободить от требования вести археологические работы на полученной по ошибке земле.
«Я полагаю, что нужно пересматривать решение, которым на Ларионову возложена обязанность по раскопкам. Эта обязанность должна быть возложена на министерство имущественных и земельных отношений, потому что оно законный владелец этого участка», — считает юрист, представляющая интересы Анны Ларионовой.
Участок с предполагаемыми артефактами, откуда пришлось выгнать сельскую воспитательницу, считается весьма приличным уголком в поселке Шуя. Ровная по рельефу территория с хорошим заездом расположена в удачном месте населенного пункта, она идеальна для возведения дома. Говорят, столь комфортная земля могла понравиться не только древнему человеку, но и его потомкам в 21 веке. Соответственно, в числе желающих обустроить там быт могла быть не только местная воспитательница. В данный момент молодого специалиста оттуда выдворили.
Хорошая программа. Пожалела, что в нее вступила
На сегодняшний день воспитательнице предложили перебраться на другой участок. Его территория тоже находится в Шуе, но она значительно меньше, нежели выданная изначально земля. Анна Ларионова намерена тщательно проверить новое место — мало ли и там окажутся следы ее древних предков.
«Положено по закону 15 соток, а они дали 7,5 соток. Но опять же неизвестно, дадут или не дадут этот участок. Потому что я также в управление по охране объектов культурного наследия сделала запрос, чтобы проверили. Вдруг там, не дай бог, опять объект (культурного наследия). Чтобы не было таких больше историй. Пока ответа я не получила… В министерстве имущественных и земельных отношений сказали, что мне дадут участок только тогда, когда я «сниму» фундамент», — рассказала Анна Ларионова.
Сейчас сельская воспитательница, получившая от государства бесплатный участок со следами древнего человека, измотана судебными тяжбами. Программа предоставления земли молодым специалистам на селе стала для нее большим испытанием и пока не принесла никакого выигрыша.
«Хорошая программа, очень хорошая программа о предоставлении молодым специалистам земельных участков. Но я пожалела, что в нее вступила. И поняла, что от государства ничего бесплатного не бывает. А если и бывает, то только нужно все самим тщательно проверять, чтобы не оказаться в такой ситуации, как я. Я столько потратила денег, нервов и здоровья! — подвела итог участия в программе специалист на селе Анна Ларионова.
Александр ГНЕТНЕВ
Комментарии
Уважаемые читатели! В связи с напряженной внешнеполитической обстановкой мы временно закрываем возможность комментирования на нашем сайте.
Спасибо за понимание