Почему все больше покупателей выбирают квартиры с отделкой "под ключ", рассказали в компании "Баренц Групп".
Далеко не все строительные организации в Петрозаводске предлагают клиентам квартиры с комплексной отделкой. Компания "Баренц Групп", которая продает недвижимость, в том числе, и с готовым ремонтом, сделала это своим фирменным отличием. Цифры говорят сами за себя: сегодня 70 процентов клиентов "Баренц Групп" выбирают квартиры с отделкой "под ключ". О том, почему в Петрозаводске наблюдается бум таких продаж, рассказала маркетолог компании Мария Круглова.
Мы побывали в демонстрационной квартире в жилом комплексе "Свиристель" и посмотрели, как выглядит квартира с комплексной отделкой "под ключ".
- Одна из основных причин - купить квартиру с отделкой выгоднее, чем делать ремонт самостоятельно. В "Баренц Групп" стоимость отделки "под ключ" квартиры до 50 кв. метров составляет всего 320 тысяч рублей. Отделка одного квадратного метра - 6 400 рублей. Если посмотреть стоимость соответствующих услуг в Интернете, окажется, что даже простая поклейка обоев за квадратный метр по объявлению на "Авито" стоит дороже.
Бывали случаи, когда клиенты приобретали квартиру в "Баренц Групп" без отделки и потом, когда начинали в строительных магазинах подсчитывать, во сколько им обойдется ремонт, сколько сил, времени и нервов они потратят, - возвращались и просили, чтобы это сделали мы. К сожалению, это не всегда возможно – все зависит от стадии строительства дома. Но мы идем навстречу нашим клиентам и в этом вопросе.
Вторая причина – отделка "под ключ" входит в ипотечный кредит, за нее не нужно платить отдельно. Банки сейчас дают ипотеку на квартиры с отделкой, ремонт "под ключ" входит в стоимость жилья. Это очень удобно и выгодно. Например, у нас есть предложение – квартиры без первоначального взноса. Это означает, что клиент практически все, кроме мебели, получает в стоимости ипотечного кредита.
Сейчас наблюдается такая тенденция, особенно в Москве и Петербурге, когда и мебель входит в ипотечный кредит. Думаю, что скоро и в Петрозаводске это станет реальностью: "Баренц Групп" уже ведет переговоры о возможности включения стоимости мебели в ипотеку.
- Мы делаем так, чтобы, купив квартиру с отделкой "под ключ", новоселы могли сразу в нее въехать и жить без дополнительного ремонта несколько лет. Большинство так и поступают, - мебель расставят, и ничего в новой квартире дополнительно не делают. Даже обои под покраску оставляют белыми, так как белые стены ко всему подходят.
Но наш вроде бы и стандартный ремонт обеспечивает жильцам такую универсальность, в которой индивидуальные черты легко достигаются за счет простейших интерьерных решений и даже совсем небольших штрихов (например, если купить в магазине банку краски и белые стены окрасить в какой-то цвет).
- Отделка "под ключ" в домах, построенных компанией "Баренц Групп", делается из современных высококачественных и надежных материалов. Мы работаем с проверенными подрядчиками, которым доверяем, и за все годы сотрудничества к ним не было никаких нареканий. Многие материалы в квартирах от "Баренц Групп" - импортного производства. Например, для отопления мы устанавливаем финские радиаторы Purmo, используем финскую фурнитуру в межкомнатных дверях.
Обои под покраску
- В квартирах "под ключ" выровнены стены и поклеены виниловые обои под подкраску. В магазине стоимость одного рулона таких обоев начинается от 1 тысячи рублей. Мы используем качественные обои, которые в период эксплуатации можно перекрашивать несколько раз. Это очень удобно, так как появляется возможность менять интерьерные решения в зависимости от цвета стен. Например, если через несколько лет захочется создать в доме другую атмосферу.
Мы предоставляем обои без окрашивания, чтобы клиент впоследствии сам мог выбирать цвет стен или оставлять их белыми.
Матовые натяжные потолки, ламинат и плинтуса
- В квартирах у нас матовые натяжные потолки, которые не бликуют и создают атмосферу уюта.
На пол мы стелим высококачественный износостойкий ламинат светлых тонов, которые подходят под любой интерьер. Как правило, в городских квартирах люди всегда сами выбирают светлые тона для пола, потому что они зрительно увеличивают пространство. И мы следуем этим же тенденциям. Плинтуса выбираются в цвет ламината.
Входные и межкомнатные двери, стеклопакеты
- В квартиру ведет металлическая входная дверь с замком, ключами и глазком. Причем с внутренней стороны она специально делается светлой, под цвет ламината, чтобы не создавалось впечатление "грузности".
Между комнатами мы ставим светлые ламинированные двери из МДФ-панелей под цвет пола. Используем качественную финскую фурнитуру, которая служит много лет и не ломается.
На окнах стоят стеклопакеты, балкон также застеклен.
Полностью оборудованный санузел
- Санузел "под ключ" - это очень важно. В квартирах "Баренц Групп" с комплексной отделкой в санузле на стены кладется светлая плитка от пола до потолка. Натяжной потолок устанавливается белый матовый, на полу выкладывается потертая дизайнерская плитка. Все делается так, чтобы впоследствии можно было подбирать любые детали, и добавлять индивидуальность.
В санузле устанавливается современная качественная сантехника - смесители, ванна, унитаз, система смыва. В некоторых квартирах вместо ванны изначально предусматривается душевая кабина.
Коммуникации, сети, розетки
- Мы обеспечиваем квартиры всеми коммуникациями. Более того, если клиент заказывает отделку "под ключ" и хочет, например, чтобы ему вывели дополнительные розетки, мы делаем это по его заявлению. Это недорого и очень удобно.
Почему квартиры с отделкой "под ключ" сейчас настолько популярны? Потому что строительная компания избавляет людей от хлопот, связанных с ремонтом, и берет на себя ту работу, в которой является профи. "Въезжай и живи" - это как раз то, о чем сегодня мечтают люди. И мы просто осуществляем эту мечту.
Полина Денисова
Застройщики: ООО "ОСС" – ЖК "Свиристель". Проектные декларации на сайте Barenz.group. Услуга предоставляется ПАО Сбербанк.
