Почему жилой комплекс "Иволга" настолько популярен у жителей Петрозаводска, рассказала маркетолог компании "Баренц Групп" Мария Круглова.
Новый жилой комплекс "Иволга" на бульваре Интернационалистов, который строится компанией "Баренц Групп", настолько нравится петрозаводчанам, что квартиры в нем распроданы далеко вперед. В домах первого и второго этапа строительства уже живут люди. Те, кто подключились на третьем этапе, как раз сейчас получают ключи от своего нового жилья и заезжают. В 2020-2021 годы здесь появятся еще два дома, и квартиры в них уже продаются и пользуются большим спросом. Многие сотрудники компании "Баренц Групп" купили жилье в "Иволге" для своих семей или переселили в жилой комплекс родителей.
Маркетолог "Баренц Групп" Мария Круглова также забронировала евродвушку в "Иволге", и поэтому ее рассказ основан на личном опыте. Почему же так популярен этот жилой комплекс? Дело не только в том, что дома радуют глаз и создают хорошее настроение яркими красками фасадов, не только в птичках, которые начинают петь, как только входишь в подъезд. Эти приятные "фишки" - дополнение к другим важным атрибутам "Иволги" - удобному расположению микрорайона, доступности цен на жилье, низким коммунальным платежам и т.д.
Вместе с Марией мы побывали в демонстрационной квартире "Иволги" и теперь понимаем, почему этот жилой комплекс стал визитной карточкой "Баренц Групп" в линейке спальных районов.
"Главное преимущество "Иволги" – это удобное месторасположение, – рассказывает Мария. – Центр Древлянки, и все близко – школы, детские сады, магазины, аптеки, стоматология, даже бассейн и тренажерный зал находятся в шаговой доступности. Не нужно никуда ехать – здесь есть все.
Когда разрабатывался проект жилого комплекса, специалисты планировали его с учетом, что здесь будет жить много молодежи и детей. Так и есть, квартиры в "Иволге" охотно покупают молодые пары, недавно создавшие семьи. И поэтому всем нравится, что вокруг домов большие территории заняты детскими площадками, спортивными полями, уличными тренажерами. Для прогулок есть парк с елочками и замечательное место отдыха – утиный пруд, который существовал с момента строительства Древлянки, и остался сейчас, но уже в благоустроенном виде.
Только 7% комплекса занимает собственно застройка. А все остальное – это парковочные места и зоны отдыха".
"Дома в "Иволге" продуманы до мелочей, – продолжает рассказ Мария. – Когда заходишь в подъезд, уже ощущаешь себя дома, – на стенах красивые рисунки, от датчиков движения птицы начинают петь, – уют чувствуется еще до того, как ты переступил порог квартиры.
В каждом подъезде установлены бесшумные лифты и предусмотрены большие колясочные зоны на каждом этаже. В итоге нет нагромождения колясок и велосипедов, никто не заваливает ими балконы, места хватает всем. В домах нет мусоропроводов, – соответственно, нет и неприятных запахов, в подъездах всегда чисто. В каждом дворе есть по две огороженных территории под мусор.
У домов в "Иволге" есть огромное преимущество – они оборудованы газовыми котельными, которые установлены на крыше. В каждой квартире есть регулировка тепла, жильцы сами определяют, какая им нужна температура в помещении. Коммунальные платежи здесь низкие, и горячая вода есть круглый год. Если в квартирах на вторичном рынке коммунальные платежи в Петрозаводске доходят до 10 и более тысяч в месяц за квартиру в 42 квадратных метра, то в новостройках "Баренц Групп" за квартиру такой же площади вы будете платить 2-3 тысячи рублей в месяц.
При этом, первые пять лет вы будете оплачивать только свои потребительские услуги – в квитках жителей новостроек нет графы капремонт. И пока дом находится на гарантии от застройщика (в течение пяти лет), вы сможете обращаться с замечаниями, которые будут устраняться бесплатно".
"Хотя в "Иволге" есть однокомнатные и трехкомнатные квартиры, самая популярная планировка – это так называемая евродвушка: отдельная комната и кухня, соединенная с гостиной. Евродвушки с удовольствием покупают молодые семьи или пожилые пары, которые разъехались со своими взрослыми детьми. Эти квартиры очень удобны и имеют привлекательную цену, именно поэтому пользуются большим спросом.
Мы специально меблируем наши демонстрационные квартиры, чтобы показать, как можно удобно в них все расположить.
В отдельную комнату прекрасно помещается вместительный угловой шкаф, двуспальная кровать и угловой столик.
В кухонную зону – встроенная кухня с мойкой, духовкой, посудомоечной машиной и большой холодильник.
Все это эргономично - пространство для хозяйки максимально удобное.
В гостиную – обеденный стол, стулья, диван.
В "Иволге" высота потолков - 2,7 метра, это выше, чем в обычных квартирах, поэтому комнаты кажутся более просторными.
Свыше 50% наших клиентов покупают квартиры в жилом комплексе "Иволга" с отделкой "под ключ". Это вариант "въезжай и живи" - в квартире установлены натяжные потолки и межкомнатные двери, постелен ламинат, поклеены обои под покраску, полностью оборудован санузел. То есть можно въехать, расставить мебель и жить без всякого дополнительного ремонта.
Одна из основных причин – это выгоднее, чем делать ремонт самостоятельно. Отделка "под ключ" в евродвушке обойдется всего в 260 тысяч рублей вместе со всеми материалами. Если посмотреть стоимость соответствующих услуг в Интернете, окажется, что даже простая поклейка обоев за квадратный метр по объявлению на "Авито" стоит дороже.
К тому же, отделку "под ключ" можно включить в ипотечный кредит, что также является огромным преимуществом. С недавних пор "Баренц Групп" предлагает даже такой вариант, как отделка "по ключ с кухней". Благодаря договору с "Леруа Мерлен", клиенты компании могут выбрать кухню за 100, 200 или 300 тысяч рублей.
Если вы хотите купить квартиру под чистовую отделку, то в ней уже будут сделаны все так называемые грязные работы: стяжки на полу, выравнивание стен, установка входной металлической двери и радиаторов, окна, балкон… Вам останется только поклеить обои и постелить ламинат.
Конечно, в "Иволге" наряду со всеми другими преимуществами клиентов привлекает цена на квартиры. Приведу сейчас в пример все ту же евродвушку. Если вы будете покупать такую квартиру в доме, который сдается в 2021 году, то цена составит всего 2 млн. 260 тысяч рублей. Даже с отделкой "под ключ" это 2 млн. 520 тысяч рублей.
Ну и, если квартира заинтересовала, клиенту даже не обязательно ехать в центр на консультацию с менеджером. Прямо на бульваре Интернационалистов, 8, рядом с первым домом ЖК "Иволга" работает дополнительный офис. Здесь вам покажут демонстрационную квартиру, забронируют понравившийся вариант, если есть такая необходимость, рассчитают ипотеку и помогут подать заявку в банк. И еще, совсем неподалеку уже живут сотни жильцов "Иволги", у которых вы всегда можете поинтересоваться, насколько они довольны своими новыми квартирами. На мой взгляд, эти отзывы – лучшая оценка, которая поможет и вам определиться с выбором".
Максим Иванов
Застройщик: ООО "ОСК" - ЖК "Иволга". Проектные декларации на сайте Barenz.group. Услуга предоставляется ПАО Сбербанк.
Сайт ЖК "Иволга": https://ivolga.barenz.group/
https://barenz.group/ - строительная компания "Баренц Групп".
https://v.barenz.group/ - агентство недвижимости "Баренц Групп".
https://vk.com/barenzgroup - группа ВКонтакте.
https://www.instagram.com/vbarenzgroup/ - наш Инстаграм.
