В феврале правительство Карелии распорядилось передать в аренду ООО «Торговая компания "Онего"» два земельных участка в Петрозаводске общей площадью более 43 тысяч квадратных метров. Оба участка прилегают к популярной в карельской столице лыжной трассе «Фонтаны» и фактически являются городскими лесами. Вот как они выглядят на публичной кадастровой карте республики:

Согласно правительственному документу, торговая компания «Онего» получила эти участки без торгов: на них планируется разместить объект социально-культурного назначения под названием «Центр спорта и отдыха «Фонтаны». Поскольку землей в Петрозаводске распоряжаются республиканские власти, редакция «Столицы на Онего» обратилась с запросом в министерство имущественных и земельных отношений Карелии, чтобы выяснить основания, на которых фирме достался кусок живописного лесопарка, где любят гулять горожане. Ответила нам глава карельского Минимущества Янина Свидская, которая сообщила в своем письме следующее:

«В соответствии с постановлением правительства Республики Карелия от 10 декабря 2021 года № 569-П «Об утверждении порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта установленным законом Республики Карелия от 16 июля 2015 года № 1921-ЗРК «О некоторых вопросах реализации в РК подпункта 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ» критериям, решение о возможности предоставления земельных участков для реализации инвестиционного проекта принимается в соответствии с документами территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального образования, с учетом мнения соответствующего органа местного самоуправления».

В свою очередь, министр экономического развития и промышленности Карелии Олег Ермолаев также подтвердил «Столице на Онего», что «администрация Петрозаводского городского округа согласовала издание указанного распоряжения». Однако в мэрии карельской столицы нам ничего не смогли рассказать о центре спорта и отдыха «Фонтаны», который планируется разместить в лесопарковой зоне, и посоветовали обратиться в … Минэкономразвития республики, которое занимается инвестпроектами.

Такая позиция городских властей выглядит более чем странной, если вспомнить, как в конце прошлого года мэр Петрозаводска Владимир Любарский довольно жестко высказался против строительства на «Фонтанах» развлекательного комплекса. Напомним, компания «Спортэкип» предлагала внести изменения в Правила землепользования и застройки города, которые бы разрешили капитальную застройку в районе лыжной трассы, но депутаты Петросовета не поддержали эту инициативу.

«Сферический конь в вакууме и практические решения иногда существенно отличаются, когда заявляется одно, а в итоге появляется другое. Поэтому нам бы хотелось, чтобы в отношении таких важных для города общедоступных зон как Каменный бор, Фонтаны, Пески и так далее мы принимали решение только тогда, когда они концептуально выверены», — заявил тогда Владимир Любарский.

Однако прошло менее трех месяцев, и правительство Карелии передало без торгов два земельных участка площадью более 43 тысяч квадратных метров в лесопарковой зоне вблизи трассы «Фонтаны» под размещение некоего центра спорта и отдыха, о котором в городской администрации ничего не могут сообщить. Надо полагать, это и есть «концептуально выверенное решение», о котором говорил мэр карельской столицы в конце прошлого года.

«Столица на Онего» побывала на земельных участках, которые переданы ООО «Торговая компания «Онего» под размещение центра спорта и отдыха «Фонтаны». Они действительно подходят к самой лыжной трассе и представляют собой живописный лес, преимущественно еловый. Построить что-то на этих участках без вырубки деревьев практически невозможно, но министр экономического развития Карелии Олег Ермолаев утверждает, что «размещаемые объекты не являются объектами капитального строительства».

«Земельные участки … отнесены к категории «земли населенных пунктов», находятся в территориальной зоне городских лесопарков (Рлп), имеют вид разрешенного использования «Природно-познавательный туризм. Площадки для занятий спортом. Территориальная зона Рлп — зона городских лесопарков. Согласно действующему Генеральному плану г. Петрозаводска данная территория отнесена к функциональной зоне «РЛ. Зона лесопарков», — пояснил министр Ермолаев нашей редакции.  

По данным ЕГРЮЛ, торговая компания «Онего» была зарегистрирована в Петрозаводске в 2016 году, а ее главным собственником является АО «Петрагранит», которую возглавляет известный бизнесмен Дмитрий Фабрикантов.  В прошлом году он участвовал в губернаторских выборах в Карелии в качестве кандидата от «Партии роста», но незадолго до голосования снял свою кандидатуру в пользу действующего главы республики Артура Парфенчикова.