Новости

Женщину сбили на пешеходном переходе в Медвежьегорске

14:50

На свалке в Кондопожском районе пробурили 100-метровую скважину

14:32

Новое оборудование повысит надежность водоснабжения в поселке Вичка

14:10

Ветхий участок водопровода заменили в поселке на севере Карелии

13:50

В МЧС Карелии рассказали подробности страшного пожара в Сайнаволоке

12:37

В Госдуме предлагают отменить домашние задания в школах

11:25

В Петрозаводске раскрыли угон автомобиля

10:35

Учёные нашли останки древних китов на месте отступившего ледника

09:00

Все пляжи в Петрозаводске и окрестностях оказались опасными для здоровья

08:30

Годовая инфляция в Карелии в июле замедлилась

08:00

Спасатели отказались от эвакуации застрявшей в горах российской альпинистки

07:00

Врач назвал идеальную температуру для сна

00:10

Разделяющему традиционные ценности британцу разрешили проживать в Карелии

22:40

Водителей Карелии предупредили об опасности

21:20

Синоптик сказал, когда завершится курортный сезон на Черном море

20:30

В Петрозаводске пройдет массовая проверка водителей на трезвость

19:35

Машинист экскаватора из Карелии вошел в пятерку лучших на всероссийском конкурсе

19:10

Исследователи Сбера разработали метод повышения точности автоматического распознавания русского языка AI-моделями

19:00

В Петрозаводске орудуют торговцы, которые продают пенсионерам «втридорога» одежду

18:30

Электронные проездные на троллейбусы введены в Петрозаводске

18:15

Облачно с прояснениями и дожди: прогноз погоды на 23 августа

18:00

Спикер Заксобрания Карелии рассказал о значимости Государственного флага России

17:45

Образовательные кредиты набирают популярность на Северо-Западе: спрос вырос на 25% в 2025 году

17:30

В Петрозаводске разгорелся пожар в частном двухэтажном доме

17:15

Китайские дипломаты возложили цветы к Вечному огню в Петрозаводске

16:40

Жительница Медвежьегорска потеряла 48 тысяч рублей из-за мошенников с подменным номером

16:15

В Петрозаводске пройдет фестиваль карельского кино «Банка»

15:50

В Карелии прошли праздничные мероприятия в честь Дня государственного флага России

15:30

В Петрозаводске водитель Ford не уступила дорогу и спровоцировала ДТП с двумя пострадавшими

15:15

Отличившиеся жители Карелии получили награды в День российского флага

15:05

Экс-президент московского футбольного клуба «Локомотив» посоветовала спортсменам ездить в Карелию

14:55

На свалке в Кондопожском районе начали бурить скважину

14:45

Сортавальский проект «Сад камней» победил на Всероссийском конкурсе

14:25

Умер певец Ярослав Евдокимов

14:11

Аэродром «Пески» в Петрозаводске планируют превратить в центр междугороднего сообщения

14:05

Сеть «Газпромнефть» запустила АЗС в Кондопожском районе Карелии

14:00

У жителя Прионежского района конфисковали автомобиль за пьяное вождение

13:40

Парапланерист разбился насмерть в Ленинградской области

13:15

Летающий лыжник из Карелии стал призером первенства России и установил рекорд

12:50

Названы возможные причины и сроки устранения логистического коллапса в Ozon

12:30

Банк России выпустит памятную серебряную монету

12:15

Внедорожник вылетел в кювет после столкновения с грузовиком на трассе в Карелии

11:50

Карелия полностью погасила коммерческие кредиты

11:31

Петрозаводчанин с топором в руках угрожал убийством своим родителям-пенсионерам

11:25

Дети участника СВО получили подарки к школе от главы Карелии

11:15

В Карелии после удара молнии в дерево вспыхнул пожар

11:00

В карельском поселке появилась 35-метровая «достопримечательность»

10:45

В Карелии пройдут рейды ГАИ

10:30

Житель Костомукши украл накопления родственника подруги

10:15

Китайская делегация высокого дипломатического уровня прибыла в Карелию

09:56

В Минздраве рассказали, когда начнут действовать новые правила медосвидетельствования

09:30

Три проекта ТОС по благоустройству реализовали в Кеми

09:18

Россиянка стала первым в истории капитаном атомного ледокола

09:00

На одном из островов Валаамского архипелага вспыхнул пожар

08:30

Две жительницы Карелии ушли за ягодами и всю ночь блуждали в лесу

08:00

Жителя Петрозаводска лишили водительских прав за то, что он сбил мотоциклиста

07:40

Петрозаводчан приглашают стать донорами кроветворных клеток

07:20

«Папа, мы будем скучать»: житель Олонецкого района Дмитрий Кекшоев погиб на СВО

07:00

В Петрозаводске завершена модернизация котельной на Птицефабрике

06:40

В Финляндии признали, что экономика страны сильно пострадала от разрыва с Россией

00:10
Идеальная планировка для инвестора
29 апреля 2022, 11:00 Общество
Поделиться

На фоне уже постоянно нестабильной экономической ситуации в мире, рынок недвижимости меняется очень быстро и поэтому инвестиции, равно, как и инвесторы становятся более рациональными.

Сегодня для правильных вложений нужно более тщательно подходить к выбору планировочных решений, так как от правильности этого выбора в будущем зависит самое главное для инвестора- ликвидность. Конечно, ликвидность актива зависит от нескольких важных критериев — это цена, расположение объекта, репутация и надежность застройщика и конечно же удобство планировки квартиры — этому критерию нужно уделить особое внимание, так как говоря про рациональный подход — сегодня для инвестора в приоритете уже не самая низкая стоимость квартиры, а ее максимальная ликвидность. Давайте разберем вопрос — как правильно выбрать идеальную планировку для инвестиций. Поможет нам в этом специалист отдела продаж Строительной компании Баренц Групп Владимир Дерябин. Вот, что рассказал нам специалист:

 

Под ликвидным объектом недвижимости понимается квартира, которая будет максимально соответствовать потребностям покупателей, а в большинстве случаев это конечно же цена.  И тут, помимо стоимости объекта еще нужно подумать о будущем содержании квартиры, ведь стоимость коммунальных услуг для будущего покупателя или же арендатора — это очень важный вопрос, также важна площадь квартиры, видовые характеристики и удобство планировочного решения.

Идеальный вариант для инвестиции это небольшая по площади двухкомнатная квартира формата «евро», простым языком «Евродвушка», как правило такая квартира имеет площадь в пределах 40-50 квадратных метров и, соответственно, возвращаясь к будущей стоимости содержания — отличный вариант, коммунальные платежи будут низкими, а если учесть технологию строительства дома — например полностью монолитный дом помимо хорошей шумоизоляции между квартирами, обладает высокой энергоэффективностью, то есть сдерживает тепло, когда на улице холодно и защищает от жары летом. Здесь также нужно учесть, что система отопления и горячего водоснабжения дома — это очень важный вопрос, так как дома, имеющие центральные системы отопления и дома оснащенные котлами, работающими от природного газа, имеют существенные отличия — главное из которых стоимость коммунальных услуг, в случае второго варианта — «коммуналка» ниже в 2–2,5 раза и конечно же приятный бонус в виде круглогодичной подачи горячей воды.

В новом жилом районе TALOJARVI Город у воды большой выбор подобных квартир. Кроме того, район весьма удачно расположен для покупки квартиры в целях инвестиции — на первой береговой линии Онежского озера.

Подробнее о TALOJARVI и его преимуществах вы можете прочитать в наших предыдущих статьях.

«Евродвушка» — сегодня это самый ликвидный товар на рынке недвижимости и что не мало важно формат «евро» в таком случае очень удобен — есть просторное помещение гостиной, совмещенной с кухней,  общее пространство для сбора гостей или же для вечернего отдыха — как правило для комфорта достаточно 18–25 квадратных метров и так же в квартире  есть отдельная спальня в пределах 10–12 квадратов, при правильных «квадратных» пропорциях — это хорошая площадь для расположения двуспальной кровати и планирования зон хранения.  Такая планировка идеально подойдет для всех, будь это студент, который приобретает свою первую квартиру, молодая семья с маленьким ребенком, когда в квартире необходима отдельная спальня и важно использовать каждый метр площади или же пожилая пара, когда в доме важен уют.

Такая квартира — идеальный вариант для инвестиции, так как нужно учитывать главные потребности будущих покупателей или арендаторов, так как вторым очень важно найти такой вариант, который будет полностью соответствовать их бюджету, тут можно сравнить цены на аренду классических «однушек» и современных «евродушек», да, двухкомнатная квартира несколько дороже, но ввиду небольших различиях в площади- двухкомнатная квартира будет значительно удобнее и не стоит забывать и о «коммуналке», которая так же является важным критерием при выборе жилья.

Если же рассматривать инвестицию в ликвидную квартиру для дальнейшей реализации попробуйте спроецировать на себя, а покупая для себя — Вы получаете очень удобную двухкомнатную квартиру, небольшую по площади и соответственно существенно ниже по стоимости приобретения и содержания, учитывая вышеописанные критерии. Такую квартиру в будущем, в случае потребности в расширении жилплощади можно продать по хорошей цене и что немаловажно в короткие сроки.  

Подробнее ознакомиться с вариантами покупки, квартирографией и ценами Вы можете на сайте barenz.group

На все интересующие вопросы вам с удовольствием ответят специалисты Баренц Групп по телефону: 331-331

в ленту
Первая партия вакцин от гриппа поступила в Карелию

Министр здравоохранения Карелии предупреждает об опасности не только гриппа, но и коронавируса и одновременного сочетания этих двух заболеваний.

В России признаны экстремистскими и запрещены организации: ФБК (Фонд борьбы с коррупцией, признан иноагентом), Штабы Навального, «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа», «Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры», «Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля», АУЕ, батальоны «Азов» и «Айдар». Признаны террористическими и запрещены: «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба», «Сеть», «Колумбайн». В РФ признана нежелательной деятельность «Открытой России», издания «Проект Медиа». СМИ-иноагентами признаны: телеканал «Дождь», «Медуза», «Важные истории», «Голос Америки», радио «Свобода», The Insider, «Медиазона», ОВД-инфо. Иноагентами признаны общество/центр «Мемориал», «Аналитический Центр Юрия Левады», Сахаровский центр. Instagram и Facebook (Metа) запрещены в Российской Федерации за экстремизм.

Сайт stolicaonego.ru использует метрические программы веб-аналитики Яндекс.Метрика и Liveinternet.

Продолжая работу с сайтом stolicaonego.ru, вы подтверждаете использование cookies вашего браузера с целью улучшить сервис, также соглашаетесь с документами:
Политика конфиденциальности и Пользовательское соглашение