Россиян предупредили о восьми опасностях при покупке дачи

Новости. Общество
20:40, 17 Апреля 2019
фото: © ИТАР-ТАСС/Владимир Смирнов

Новости партнеров

Приобретение дачи может обернуться настоящей катастрофой и судебными тяжбами, если не знать о возможных опасностях.

Эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра дали восемь советов, которые помогут купить загородную недвижимость без лишних стрессов, пишет "Лайф".

Первое и главное правило — приобретать дачу нужно только у собственника, который предоставит свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН (Единого госреестра недвижимости).

Следующая опасность и вытекающее из него правило — хозяин может попытаться продать недвижимость сразу нескольким людям, поэтому перед покупкой следует самому заказать выписку из ЕГРН об интересующем объекте. Замглавы Федеральной кадастровой палаты Марина Семёнова предупреждает: доверять документам самого владельца не всегда стоит.

"Если недобросовестный продавец предъявляет вам выписку, полученную, скажем, до того, как он продал недвижимость кому-то ещё, то при наличии у вас более актуальных сведений попытка обмана сразу раскроется. Чем ближе выписка из ЕГРН к дате потенциальной сделки — тем лучше", — цитирует её "Российская газета".

Третье правило — перед покупкой стоит заручиться нотариально заверенным согласием супруги или супруга хозяина дачи.

Покупатели также должны насторожиться, если продавец действует по доверенности — именно данную схему выбирают чаще всего мошенники. Чтобы обезопасить себя, нужно проверить подлинность документа у нотариуса.

Пятое правило — не соглашаться на сценарий, когда вместо правоустанавливающих документов хозяин предъявляет книжку садовода.

Шестое — проверить наличие ограничений с помощью выписки из ЕГРН. Они могут быть наложены, если объект находится в водоохранной зоне или зоне аэропорта.

Седьмое — необходимо обратить особое внимание на вид разрешённого использования участка — "под строительство индивидуального жилого дома", "для ведения подсобного хозяйства" или др.

Заключительный совет — проверить соответствие фактического расположения объектов заявленному в документах.

Неправильно возведённые заборы или расположение построек могут доставить множество неприятностей, говорят эксперты.

Подписаться
А вы знали? У нас есть свой Телеграм-канал.
Все главное - здесь: #stolicaonego

Комментарии

Уважаемые читатели! В связи с напряженной внешнеполитической обстановкой мы временно закрываем возможность комментирования на нашем сайте.

Спасибо за понимание

Выбор читателей

Чтиво

03.07.2025 12:25
Частная жизнь
Алёна Мак – художник, поэт и писатель. Не просто художник, а уличный художник-портретист со своим очень ярким стилем. Она пишет пастелью яркие портреты гостей Онежской набережной в Петрозаводске практически каждый день.

Сайт stolicaonego.ru использует метрические программы веб-аналитики Яндекс.Метрика и Liveinternet.

Продолжая работу с сайтом stolicaonego.ru, вы подтверждаете использование cookies вашего браузера с целью улучшить сервис, также соглашаетесь с документами:
Политика конфиденциальности и Пользовательское соглашение