ПОСМОТРЕТЬ
Аналитика. Капитал
13:57, 15 Мая 2014

Время покупать квартиру

Самый надежный способ спасти от девальвации свои сбережения – вложиться в недвижимость.

В истории современной России было два серьезных финансовых кризиса: дефолт 1998 года и мировой финансовый кризис 2008 года. Несмотря на то, что причины, ход и последствия этих кризисов серьезно различались, неизменным оставалось одно: главными пострадавшими в них оказывались не макропоказатели и корпорации, а рядовые граждане нашей страны. Люди теряли свои сбережения, а уровень их жизни падал.

Сегодня вопрос о спасении сбережений вновь обрел актуальность. Рубль начал стремительно обесцениваться. Курсы доллара и евро обновили исторические максимумы и устремились к новым вершинам.

Что же в этих условиях делать обычному законопослушному гражданину? Как спасти свои сбережения? Как показала практика, решение «убежать» от рубля и вложиться в иностранную валюту не самый безопасный и прагматичный вариант. Во-первых, это решение является запоздалым: курс рубля уже упал, и, купив по высокой цене евро или доллары, вы просто зафиксируете свои убытки, которые никогда не сможете вернуть. Во-вторых, покупая валюту, вы принимаете на себя валютные риски, которые возникают при покупке-продаже валюты из-за колебания курса. В-третьих, мы живем в России, все расчеты в нашей стране осуществляются в рублях. Если вам понадобится совершить крупную покупку, а все ваши сбережения переведены в валюту, то вам придется нести дополнительные расходы из-за операционных издержек, возникающих при конвертации.

Гораздо более привлекательной альтернативой валюте является вложение в жилую недвижимость. Покупка квартиры – это самый надежный и проверенный временем способ сохранить свои сбережения. Деньги, вложенные в квартиры, не обесценивает инфляция, поскольку жилье постоянно дорожает. Это особенно заметно при покупке квартиры в новостройке. Если купить квартиру на этапе котлована, то можно сэкономить до 30 процентов, так как в готовом доме стоимость жилья резко возрастает.

Квартира может стать простым способом получения дополнительного дохода, так как ее можно сдавать. Найти арендатора будет совсем несложно, поскольку спрос на арендуемое жилье крайне высок. В конце концов, в квартире можно просто жить или оставить ее для детей. Ну а если понадобятся деньги, то квартиру можно и продать. Это ликвидный товар, на который существует устойчивый спрос.

Итак, мы выяснили, что спасти свои сбережения вы можете, вложив их в жилую недвижимость. Теперь надо разобраться с вопросом, когда лучше покупать недвижимость. Ответ на этот вопрос очень прост – сейчас. Почему? Для этого есть три причины.

Причина первая. Рубль уже подешевел, а цены у компании «Чистый город», которая является застройщиком микрорайона Древлянка-8,  до 1 июля 2014 года заморожены на уровне прошлого года. Это означает, что на протяжении еще двух месяцев у нас есть возможность приобрести квартиру в популярном микрорайоне Петрозаводска по цене, в которой не заложены ни инфляция, ни девальвация рубля. Купить квартиру на таких условиях – это все равно что вернуться в прошлое и спасти таким образом свои деньги от инфляционных потерь.

Вторая причина, по которой покупка квартиры актуальна именно сейчас, связана с законом о страховании ответственности застройщиков, который вступил в силу с начала этого года.

На практике закон заработает в полную силу уже в ближайшее время, когда на продажу будут выставлены новостройки, получившие разрешение для заключения договоров долевого строительства уже после вступления нового закона в силу. Это означает, что застройщики начнут страховать свою ответственность, что автоматически приведет к росту цен на недвижимость. По оценке экспертов, рост цен может составить от 4 до 15 процентов.

И, наконец, третья причина вложиться в недвижимость сейчас – это уникальное предложение, которое делает покупателям жилья на Древлянке-8 компания «Чистый город» совместно со Сбербанком России. Все покупатели, заключившие договор о покупке до 1 июля текущего года, будут полностью освобождены от всех коммунальных платежей за квартиру на протяжении целого года, начиная с момента ввода приобретенной квартиры в эксплуатацию.

Сэкономленные таким образом средства покупатели смогут направить на отделку своего нового жилья либо на покупку мебели. Кому-то деньги могут пригодиться для погашения ипотечного кредита или просто для решения бытовых проблем. В любом случае целый год новоселы  смогут жить в своих квартирах совершенно бесплатно.

Как видим, аргументы в пользу принятия решения о покупке квартиры именно сейчас более чем серьезные. Но какое бы решение вы ни приняли, главное – действовать, не теряя времени. Ведь время – это деньги.

на правах рекламы

Комментарии

Гость

Чтиво

07.12.2017 11:20
Личное мнение
В чем заключается мудрость принятого МОК решения об отстранении России от Олимпиады из-за допинга? Мнение Олега Реута.

Опрос

Какую сумму вы планируете потратить на новогодние подарки?