В 2013 году, когда в семье Левиных появился третий ребенок, родители встали на учет, чтобы получить полагающийся по закону бесплатный участок земли для строительства жилья. Семья постоянно проживает в Петрозаводске, но для детей хотелось построить дачу.

Заявку Левиных власти рассматривали на протяжении семи лет, но свободной земли в черте Петрозаводского городского округа так и не нашли.

«Цель была — построить дачу. Чтобы дети отдыхали, — рассказал „Столице на Онего“ глава семейства Александр Левин. — До 2020 года участок мне в Петрозаводске не предоставляли, поэтому мы решили искать в ближайшем пригороде. Наняли кадастрового инженера в фирме „ГЕО 10“, который подбирал нам участок. Естественно, на возмездной основе.
Несколько раз нам отказывали, потому что участки не подходили под нужные критерии. И вот нашли свободную землю в поселке Кудама Пряжинского района. Мы сделали официальное обращение в министерство имущественных и земельных отношений (МИЗО) для проверки этого участка»

К этому моменту в семье было уже пять детей. В ноябре 2020 года в карельском министерстве Левиным ответили, что земля свободна, можно ее ставить на кадастровый учет и оформлять в собственность. К декабрю участок на улице Трудовой в поселке Кудама получил кадастровый номер 10:21:0040308:158.

«В феврале 2021 года я оформил право долевой собственности на всю семью, в течение 2021-22 годов проводил земляные работы, потому что участок был в ужасном состоянии, на этом месте была большая свалка», — рассказал Александр Левин.

За это время глава многодетной семьи оформил кредит и вложил в земельный участок на улице Трудовой не только деньги, но и потратил на это немало времени и нервов. Только подключение участка к электричеству заняло семь месяцев. Наконец, в октябре 2021 года Левины построили небольшой дом, в котором успели вместе с детьми провести одно лето

Нормальная жизнь Левиных закончилась в начале этого года, после звонка из Пряжинского районного суда. Александру Левину сообщили, что его семью привлекают в качестве ответчиков по гражданскому делу о наложении земельных участков. Другими словами, выяснилось, что МИЗО Карелии вместе с администрацией Пряжинского района предоставило многодетной семье землю, у которой уже есть хозяин. (15 соток предоставили Левиным, 12 из которых с 2009 года находятся в чужой собственности).

«После такой новости неделю с женой не спали. Детям пока не рассказываем, молчим, старший только знает. Все для детей хотелось сделать, мы ради этого участка через многое прошли», — сказал Александр Левин.

Владельца земли, которую выдали многодетной семье из Петрозаводска, зовут Полина Е. Женщина давно живет в Москве, надел получила в наследство после смерти родителей. Его кадастровый номер практически идентичен номеру «левинского» участка: 10:21:0040308:16.

Узнав о начале строительства на своем участке, москвичка через представителя подала в суд на министерство имущественных и земельных отношений Карелии, а также на семью Левиных

Первое судебное заседание было назначено на 6 февраля. До этого момента Левины попытались прояснить ситуацию, написав в соцсетях Минимуществу и главе республики Артуру Парфенчикову.

Многодетной семье ответили — все выяснится в суде. Обратился отец пятерых детей и к Уполномоченному по правам ребенка в нашем регионе Геннадию Сараеву. Омбудсмен приехал на заседание, где стороны обменялись позициями, после чего дал комментарий «Столице на Онего».

«Ознакомившись с материалами дела, считаю, что ошибка органов власти, в данном случае, министерства имущественных и земельных отношений, заключается в некачественной проверке информации, — заявил Сараев. — Просто не наложили участки один на другой. В суде кадастровые инженеры со стороны истца быстро нашли эту ошибку. А уполномоченные органы, к сожалению, ее вовремя не выявили, что и привело к сегодняшней ситуации для многодетной семьи».

При этом, отметил детский омбудсмен, в случае, если семья Левиных суд проиграет, у нее опять появляется право на земельный участок. Но при любом исходе глава семейства намерен подать иск к МИЗО о компенсации морального ущерба. В случае проигрыша — еще и материальных затрат

«Я считаю, что у семьи на это есть полное моральное право», — заявил Геннадий Сараев.

Однако семья Левиных надеется, что в министерство имущественных и земельных республики отношений исправят ошибку и найдут компромиссное решение с истцом без изъятия участка.

Редакция «Столицы на Онего» 9 февраля направила официальный запрос в Минимущество. Спустя неделю нам ответили, что после заявления семьи Левиных на предоставление земли министерство в поиске свободных участков направило запросы в администрацию Пряжинского района, Эссойльского сельского поселения и в управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карелии (Росреестр).

Министерству имущественных и земельных отношений ответили, что «земельные участки, границы которых не установлены, в месте расположения земельного участка в соответствии с направленной схемой расположения участка, отсутствовали». Другими словами, судя по ответу, выбранный Левиным участок свободен.

«Данный случай не является уникальным, — заявили в карельском министерстве имущественных и земельных отношений. — В настоящее время судебный спор не завершен, доводам всех участников процесса будет дана судебная оценка. Вопрос о решении сложившейся ситуации министерством прорабатывается. Однако принятие какого-либо решения станет возможным только после завершения судебного спора».

Следующее заседание Пряжинского районного суда назначено на 20 февраля. «Столица на Онего» продолжит следить за ситуацией.

Александр Батов