Типовые договоры управления многоквартирным домом, разработанные управляющими компаниями Петрозаводска не соответствуют жилищному законодательству.
Кроме того, в типовых договорах, вопреки законодательству, содержится положение о том, что собственник жилых помещений может передать управляющей организации право согласования условий использования общего имущества дома физическими и юридическими лицами, в том числе нежилых помещений, элементов кабельного телевидения, инженерных сетей и оборудования и иных конструкций. Однако в соответствии со статьей 46 Жилищного кодекса РФ решение о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме вправе принять только общее собрание собственников помещений.
Так же договором, подготовленным ООО "Гарантия плюс" установлено, что управляющая организация обеспечивает выполнение работ по техническому обслуживанию дома в пределах платежей собственников за техническое обслуживание. По данным прокуратуры, данные ограничения не предусмотрены действующим законодательством.
По итогам проверки прокуратурой республики внесены представления руководителям управляющих компаний с требованием принять меры по устранению выявленных нарушений закона.
Комментарии
Уважаемые читатели! В связи с напряженной внешнеполитической обстановкой мы временно закрываем возможность комментирования на нашем сайте.
Спасибо за понимание