В интервью «Столице на Онего» министр строительства, ЖКХ и энергетики республики Виктор Россыпнов рассказал, почему был изначально уверен в реализации программы расселения аварийного жилья. А также о том, что движет наши города вперед.
- Виктор Викторович, несколько лет назад глава Карелии Артур Парфенчиков поставил перед вами трудную задачу – на два года раньше срока, установленного федеральным центром, выполнить действующий этап программы расселения аварийного жилья – как можно быстрее переселить людей из ветхого фонда. Как Карелия справлялась?
- Весной 2020 года я только что заступил на должность министра строительства. К этому моменту нам было необходимо расселить четыре тысячи квартир. Начинали сложно.
Готовых земельных участков для строительства новых домов не было, за исключением одного – на улице Белинского в Петрозаводске. Практика выплаты компенсаций была фактически отрицательной. Вот с такими стартовыми позициями мы вышли на реализацию сейчас уже пройденного этапа программы.
Как вы знаете, глава республики дал поручение закончить его на два года раньше, не к концу 2025 года, а в уходящем году. Сейчас можно зафиксировать – в пятницу, 15 декабря, мы этот этап завершили, заключили договор найма на последнюю квартиру.
ФОТО: © правительство Карелии
В рамках программы расселения:
- предоставлено 1 525 квартир в новостройках;
- выплачено 1 100 компенсаций;
- приобретено 1 110 благоустроенных квартир на вторичном рынке;
Свои жилищные условия улучшили 8 411 человек.
ФОТО: © правительство Карелии
- И все-таки, насколько было сложно?
- Вы знаете, может быть, вы удивитесь, но не могу сказать, что работать было сложно. Мы сразу приняли принципиальные и, как оказалось, правильные решения. Это работа с местными застройщиками, за которыми не надо бегать, проводить бесконечные совещания, которые строят качественно. Далее, на основании судебной практики было предложено абсолютно верное решение - изменить подход к компенсациям. Как и предписывает Верховный суд России, мы включили туда и стоимость капитального ремонта, и все расходы, связанные со стоимостью земельного участка, с переездом, и так далее. Это позволило нам поднять размер компенсации до средних цен жилья на вторичном рынке применительно к каждому конкретно населенному пункту.
- Как удавалось двигаться в этом направлении?
- Первый шаг, который мы сделали - изменили республиканский закон в части предоставления земельных участков под строительство новых зданий по программе без торгов. Здесь я могу заметить, что все наши ведущие строительные предприятия взяли на себя еще и социальные обязательства. КСМ, СП-1, «Урбан Девелопмент», «Баренц-Групп». Они просто молодцы, по-другому не могу сказать.
ФОТО: © правительство Карелии
И у нас подобрался сильный коллектив. Особо хочу отметить начальника отдела расселения аварийного жилья Анастасию Кузьменкову и ведущего специалиста Ингу Лебедеву.
Для расселения жилья, признанного аварийным до 1 января 2017 года, построены:
- 1 дом в Шуе;
- 1 дом в Янишполе;
- 1 дом в Беломорске;
- 1 дом в Лахденпохье;
- 1 дом в Пиндушах;
- 2 дома в Сортавале;
- 2 дома в Суоярви;
- 3 дома в Кондопоге;
- 4 дома в Петрозаводске.
- Работаем с сильными подрядчиками. Поэтому, не могу сказать, что было тяжело. Наоборот, готов заявить, что было интересно. Да, никогда ничего не бывает гладко, но мы справились. И здесь нельзя переоценить помощь и поддержку со стороны главы Карелии. Помогал всецело. Мы сразу сумели взять хороший темп, было понятно изначально, что мы сможем справиться. Ну, и, безусловно, расселение потребовало существенного финансирования - 7,5 млрд рублей. Эти деньги республика получила по президентскому нацпроекту.
ФОТО: © правительство Карелии
Программа расселения аварийного жилья входит в национальный проект «Жилье и городская среда», инициированный президентом России Владимиром Путиным.
«Очень важным среди других проектов является «Жилье», - заявил глава государства 14 числа на прямой линии, посвященной итогам года. - Это одна из фундаментальных задач в развитии страны, общества, государства. Качество среды обитания, решение жилищных вопросов определяет не только настроение в обществе (что чрезвычайно важно), но и целые секторы развития экономики России, которые тянут за собой и другие направления».
ФОТО: © правительство Карелии
- Виктор Викторович, сейчас перед вами встает задача нового этапа программы. Неоднократно заявлялось, что предстоит расселить более миллиона квадратных метров аварийного жилья. Мы готовы?
- Как минимум, предстоящие объемы в шесть раз превышают исполненные. Но наша команда чувствует себя абсолютно уверенно, мы наработали хороший опыт, к новому этапу программы мы начали готовиться заблаговременно, чтобы стартовать с лучших позиций. Во-первых, глава республики, правительство и наше министерство проделали большую работу с администрациями районов, чтобы они вовремя начали работу по инвентаризации аварийного жилья. Уже во многих случаях мы знаем, кто из жильцов согласится на компенсацию, кто переедет в новостройку. Мы эту работу начали около полутора лет назад.
По ряду районов мы уже смогли отработать с земельными участками по будущему строительству домов. В некоторых районах наши застройщики за свой счет уже начали проектировать новостройки под будущую программу. Поэтому, как только федеральный центр объявит старт нового этапа программы расселения аварийного жилья, мы будем к нему готовы.
Семьи участников спецоперации обеспечивают жильем в первую очередь, эту работу по поручению президента страны контролирует глава республики Артур Парфенчиков. ФОТО: © правительство Карелии
- Есть еще одна федеральная программа, о которой мы слышим намного реже. Это программа «Стимул». В чем ее смысл и каково ее конкретное применение в нашей республике?
- Программа очень важная, она позволяет нашим городам и поселкам развиваться и расти. Программа Минстроя России, как следует из названия, стимулирует строительство жилья. Федеральный центр выделяет средства на обустройство дорог, прокладку коммуникаций, то есть создает все необходимые условия для строительства новых «квадратов» жилья. Например, по этой программе в петрозаводском районе Древлянка построена абсолютно новая улица Оборонная. За счет этой же программы введено в эксплуатацию расширенное Лососинское шоссе. Только на этот проект республика получила не менее миллиарда рублей.
Фото: © karelia.news
В Костомукше на 162 миллиона рублей сейчас строится дорога вместе со всеми сопутствующими коммунальными сетями, а вдоль нее администрация города выделила несколько десятков земельных участков для застройки. В основном, для многодетных семей. То есть, государство создает условия для того, чтобы территории застраивались с уже имеющимися, и весьма дорогостоящими инженерными сетями. Это реальный стимул развития наших населенных пунктов.
Комментарии
Уважаемые читатели! В связи с напряженной внешнеполитической обстановкой мы временно закрываем возможность комментирования на нашем сайте.
Спасибо за понимание