Аналитика. Обществоведение
13:54, 19 Февраля 2019
фото: Илья Тимин

"Не дай бог взрыв…"

В Петрозаводском городском суде рассмотрение иска прокуратуры к компании "Новые технологии управления" с требованием провести в 23 жилых домах диагностику газового оборудования, срок эксплуатации которого истек 20 лет назад, началось со скандала.

Опасные дома в центре Петрозаводска

Иск прокуратуры во вторник на предварительном заседании начал рассматривать судья Павел Малыгин. По словам старшего помощника прокурора Петрозаводска Елены Егоровой, еще в 2017 году ООО "Новые технологии управления" было вручено представление надзорного ведомства.

- Установлено, что на протяжении полутора лет с момента вынесения первоначального требования прокурора о диагностике газового оборудования, нормативный срок эксплуатации которого истек, управляющей организацией так и не были проведены работы по диагностике – безопасно ли использовать данное оборудование в жилых домах либо нет? Срок эксплуатации данного газового оборудования истек на протяжении последних 10-20 лет, - сказала Егорова.

В определении прокуратуры речь идет о 23 домах в центре Петрозаводска, которые расположены на улицах Гоголя, Антикайнена и проспекте Ленина. Представитель прокуратуры отметила, что "управляющая компания прикрывается решениями собственников", большинство из которых не соглашаются за свой счет проводить диагностику. Свое согласие дали жильцы двух домов.

- Мы же полагаем, если собственники такого решения не приняли, данные решения должны быть проведены управляющей организацией, поскольку это коммерческая организация, которая осуществляет свою предпринимательскую деятельность на свой страх и риск, - добавила Егорова.

- Были предоставлены сведения, - пояснила Егорова, - что договор на диагностику газового оборудования заключен с профилирующей организацией. Это ООО "Карельский ресурс". В ходе проверки выяснилось, что договор заключен, но управляющая организация сознательно не исполняет требования по оплате данных услуг, в связи с чем "Карельский ресурс" не может приступить к диагностике.

По словам представителя ООО "Новые технологии управления" Ольги Бурачкиной, на собраниях жильцов выносился вопрос о диагностике, но большинство отказались. Соответствующие документы она предоставила суду. При этом диагностика оборудования вносилась в протоколы как дополнительная услуга, а не как услуга, входящая в перечень технического обслуживания.

- Судя по тем документам, которые имеются в наличии, без согласия собственников, как предприятие может осуществлять за свои денежные средства данную услугу? Она в тариф не включена была, - сказала Бурачкина.

- Почему? – спросил судья.

- Не знаю, - ответила Бурачкина, - вот, сейчас решаем этот вопрос.

- Дело в том, что ситуация на самом деле не очень веселая, - заявил Малыгин. – Не дай Бог случись какой взрыв, на скамье подсудимых окажется директор управляющей компании… Тут выбор такой: либо заплатить деньги самим, а потом взыскивать с собственников, либо жить с таким риском. Я вас не пугаю, но надо же думать о последствиях.

- Она (ситуация), мягко сказать, угрожающая. Потому что после 30 лет в принципе использовать внутридомовой газопровод попросту запрещено, - добавила представитель прокуратуры.

Компания полтора года не выполняла требования прокуратуры

- У вас период заявлен – 2017 год, правонарушение вы установили в 2017 году. И требования мы готовили по 2017 году. Сейчас почему мы должны руководствоваться 2018 годом? – удивилась Бурачкина вопросу прокурора, менялись ли тарифы для жильцов.

- Нарушения допущены в 2017-м, не устранены в 2018-м, продолжаются в 2019-м, - ответила Егорова. – Поэтому в данном случае речь идет о периоде с 2017 по 2019 год.

- Ставился вопрос в марте 2017 года о том, что необходимо провести диагностику газового оборудования. Но она стоит дополнительно по каждому дому 51 тысячу рублей. Была предоставлена рассрочка на 12 месяцев. То есть предприятие было готово произвести целиком эту оплату, и потом уже, разбив на 12 месяцев, получить эти денежные средства. Но собственники не проголосовали.

- После того, как собственники не проголосовали, вами были внесены предложения по изменению тарифа?

- Уважаемый суд, с учетом того, что в тот период в данном предприятии я не осуществляла данную деятельность, следовательно, на заседание по существу будет приглашен специалист, который участвовал и сможет пояснить, предлагалось что-то или нет.  

Прокурор и суд пытались выяснить, не предлагала ли управляющая компания жильцам после собрания собственников включить в тариф на обслуживание газового оборудования стоимость его диагностики.

- Вы так и не предоставили сведения о зачислении по домам за техническое обслуживание  газового оборудования, - вмешался Малыгин. – Вы должны принести договоры по каждому дому на обслуживание.

- Если их в наличие нет, что нам предоставлять? – спросила Бурачкина.

- Они должны быть.

- У вас есть в наличии, мы проводили проверку, - ответила Егорова.  

Складывалось ощущение, что представитель "Новых технологий управления" не совсем понимает, какие документы требует от нее суд.

- Вы можете меня услышать? – спросил Малыгин. – Я вам повторно говорю. Я, может быть, не русским языком выражаюсь. Но предоставьте в следующее судебное заседание то, что просил суд первоначально предоставить уже в это заседание. А именно – сведения о начислениях за техническое обслуживание газового оборудования внутридомового. Те, что у вас включены в тариф должны быть по каждому дому. Сколько вы за 2017-й, 2018-й, уже начался 2019-й, начислили и собрали. - сказал судья. – Второе – договоры на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования. Понятно, это что такое? У вас они должны быть заключены. Если они не заключены, тогда сведения, почему они не заключены… Следующее – сведения о тарифах по каждому дому с разбивкой, что включено в этот тариф, какое обслуживание, какого оборудования по каждому дому. Все остальное – сотрясения воздуха, вы меня извините!

После выяснения процессуальных деталей, обсуждение снова вернулась к вопросу о том, почему управляющая компания еще на стадии заключения договора с собственниками жилых помещений не включила в тариф диагностику газового оборудования.

- Почему управляющая компания начала рассматривать этот вопрос после представления прокуратуры, оно как раз датировано мартом 2017 года? – спросил Малыгин.

- Ну, на тот период организация не привлечена к какой-либо дисциплинарной ответственности, - пояснила Бурачкина.

- Привлечена, вообще-то, - заявила прокурор.

- Привлечена?

- Да, посмотрите документы.

- Там было замечание в отношении замдиректора и все. К административной ответственности данное предприятие не было привлечено.

- Потому что, - ответила Егорова, - данное предприятие предоставило сведения, что готово провести работы по диагностированию и предоставило заключенный договор с оплатой, подписанных с двух сторон.

- А прокуратура проверила исполнение данных договоров? Нет, конечно – парировала Бурачкина.

По словам Егоровой, управляющая компания, не выполнив условия договоров ввела в заблуждение как собственников, так и надзорные органы, несмотря на то, что предприятию было предоставлено время для добровольного устранения нарушений. 

Переход на личности

Судья Павел Малыгин, между тем, удовлетворил ходатайство прокурора о привлечении к процессу в качестве третьих лиц АО "Карелгаз" (в деле также третьим лицом выступает ООО "Карельский ресурс"), а в качестве специалиста – представителя Госкомитета РК по жилищному, строительному и дорожному надзору.

На вопросы судьи Бурачкина продолжала отвечать, ссылаясь на материалы дела и сведения прокуратуры Петрозаводска. Практически ни на один из вопросов представитель управляющей компании не смогла дать конкретного ответа, аргументировав тем, что к заседанию по существу предоставит все необходимые документы и даст все пояснения.

В итоге суд сделал замечание представителю ООО "Новые технологии управления" в связи с тем, что она не отвечает на вопросы суда.

- Уважаемый представитель "Новых технологий управления", - обратился к Бурачкиной Малыгин, - когда вам задают вопрос, и вы не знаете ответа, вы говорите "Я не знаю". А вы почему-то начинаете говорить "прокурор что-то там представил", "прокурор что-то должен знать". Это вы должны знать. Не перекладывайте, пожалуйста, вашу долю ответственности на другие лица. Вы обязаны это доказывать и вы обязаны отвечать на вопросы сторон. Либо не отвечать. Либо говорить, что не знаете.

- Я вас услышала. Просто я ставлю акцент суда, что у нас ваша бывшая супруга больше не работает. Прошу относиться к сторонам лояльно, да? И не срывать на нас какую-то…

- Моя супруга у вас работала?

- Да.

- Ясно.

- Поэтому с учетом этого вашего выплескивания, прошу прощения, конечно, но это мое мнение. Мне неприятно выслушивать на повышенных тонах.

- Давайте тогда обсудим вопрос об отводе судьи? – предложил Малыгин.

- Да, уважаемый суд, - согласилась Бурачкина.

- Единственное, каким образом влиять будет моя бывшая супруга, которая ранее работала в вашей организации и почему-то вы считаете, что она влияет на мое мнение, - пояснил судья.

По словам Бурачкиной, экс-супруга Малыгина работала в ООО "Новые технологии управления" до 2018 года.

Павел Малыгин пояснил, что однажды ему уже поступало дело данной компании, и он тут же взял самоотвод. Представитель прокуратуры выступила против удовлетворения ходатайства ответчика.

На этом в суде был объявлен перерыв. Заседание по существу исковых требований пройдет 4 марта.

Роман Баландин

Комментарии

Leopol'd
2019-02-21 10:22:50
Отличная позиция у газовщиков и мэрии.
УК работает с домом несколько лет, оборудование 20 лет, как незаконно. Но судят именно эту УК.
А газовщики-монополисты прекрасно устроились. За каждое движение требуют денег. Напомню, на Пробной (до взрыва) были неоднократные жалобы на запах газа, ничего не было сделано. Но крайним был назначен грамотный ремонтник, их же бывший сотрудник.
Неравнодушный
2019-02-20 12:33:39
Деньги за капремонт, собранные с населения, не знаете как потратить, просто лежат баблосы, обесцениваются; а тут вдруг такую нездоровую активность развили. С чего бы это?
однозначно
2019-02-19 15:15:26
" Говорил я ему: кабаки и бабы доведут до цугундера." /с/
Гость
Выбор читателей

Аналитика

17.06.2019 15:23
Обществоведение
Почетный гражданин карельской столицы выступил против планов мэрии установить стелу "Город воинской славы" на месте памятного знака "Дерево дружбы".

Чтиво

13.06.2019 10:56
Личное мнение
Публикуем обращение членов правления Союза архитекторов Карелии по поводу установки стелы Воинской славы на месте Дерева Дружбы.
11.06.2019 14:31

Опрос

Поддерживаете ли вы идею установить стелу воинской славы вместо Дерева дружбы?