Питерская компания построит за 55 миллионов евро гостиничный комплекс с яхт-клубом в Карелии

Группа компаний "Карельский комбинат" и инвестиционный фонд Hermes–Sojitz инвестируют 55 миллионов евро в создание гостиничного комплекса с апартаментами и яхт–клубом недалеко от своего рыбоперерабатывающего производства в Карелии.

Первую очередь комплекса введут в эксплуатацию в конце 2015 - начале 2016 года. К этому времени будет создана инфраструктура для стоянки и обслуживания яхт, построен отель на 50 номеров общей площадью 2,5 тыс. кв. м. и апартаменты общей площадью 4 тыс. кв. м., которые можно будет купить, сообщает порта Арендатор.ру.

Под отель и апартаменты реновируют пять шведских зданий, толщина стен которых доходит до 1,5 м. Хотя постройки и старые, памятниками они не признаны. Раньше здания использовались под склады и производство, в 2013 году помещения полностью освободили.

По градостроительным документам земля для комплекса относится к промышленной зоне, "Карельский комбинат" готовит заявку на изменение ее статуса. С начала года ведутся работы по обустройству марины, дноуглублению, подведены иженерные коммуникации, электрические мощности. В планах - приобретение четырех яхт для предоставления гостям комплекса в аренду.

Вторая очередь строительства будет включать возведение трех новых зданий под апартаменты общей площадью 5 тыс. кв. м., ресторанов, spa-салона, бассейна и вертолетной площадки. Кроме того, будет построен комплекс из десятимобильных домов на понтонах.

Полностью завершить проект планируется к концу 2017 года, окупить вложения - за 15 лет.

По оценкам аналитиков рынка, инвесторы смотрят на сроки окупаемости проекта слишком оптимистично: на возврат вложений потребуется не меньше 20 лет. Кроме того, некоторые аналитики считают, что объем инвестиций в проект завышен в два раза.

Добавим, что в центральный офис группы компании "Карельский комбинат" находится в Санкт-Петербурге. В Сортавале находится производственная площадка компании, специализирующейся на производстве рыбной пасты (сурими).