В правительстве республики разработали механизм, который поможет решить проблему с аварийными и заброшенными строениями.
В 2019 года в Карелии началась масштабная работа по инвентаризации недвижимого имущества. По поручению главы республики Артура Парфенчикова в Минимуществе взялись подчитать количество разрушенных и полуразрушенных объектов, сгоревших зданий, заброшенные строений и жилых домов, которые сегодня можно встретить во всех районах. Такого детального исследования в регионе не проводилось около 20 лет. Его цель – понять, что сегодня у республики есть, в каком состоянии находится имущество, и решить, что делать с этим "добром": либо привести его в порядок, либо снести и предоставить освобожденный земельный участок под новую застройку.
О результатах инвентаризации объектов недвижимости, расположенных на территории региона, на этой неделе рассказал министр имущественных и земельных отношений республики Сергей Щебекин. С имуществом, находящемся в собственности республики, в ведомстве практически разобрались. Так, в республиканской казне сегодня числится 613 объектов. На 583 из них представители министерства уже побывали. Остальные объекты находятся на островах. До них сотрудники Минимущества доберутся, видимо, нынешним летом, когда позволит погода.
Как выяснили специалисты, из 583 обследованных объектов 149 могут быть списаны, поскольку 65 – это теплотрассы, которые модернизированы и признаны новыми объектами, 12 не принадлежат республике, 47 уже разрушены или снесены, а 25 – кандидаты под снос, восстанавливать их экономически не целесообразно.
"Минфином республики заложены были средства на 2019 и 2020 год как на списание, так и на снос объектов, находящихся в собственности региона. Сейчас все есть для того, чтобы начать эти процедуры. Республиканских "развалюх" нигде стоять не будет", – уверен Щебекин.
По мнению специалистов, с высвобождением участков в республике удастся решить еще одну проблему – построить социальные объекты, объекты благоустройства в центре городов и поселков, в шаговой доступности. Ведь, как правило, сегодня муниципалитеты испытывают трудности с выделением земли под садики, школы, ФОКи, парки и скверы. Возводят такие важные объекты часто на окраине населенных пунктов.
Когда полуразрушенные строения уберут из центральных и густонаселенных районов поселений, местным властям ничего не помешает возвести на месте "развалюх" долгожданные соцобъекты.
В муниципалитетах работа по инвентаризации еще не завершена. Сегодня Минимущество республики вместе с администрациями районов обследуют брошенные, ветхие и аварийные объекты. Уже проверили 382 "развалюхи". Выяснилось, что 87 из находятся в муниципальной собственности, 83 – в частной, 16 – в федеральной, 55 – это бесхозное имущество, а 15 – спорная собственность (по ней идут судебные тяжбы). В отношении 120 объектов собственник еще устанавливается.
"Стоимость работ по восстановлению или сносу этих объектов будет определена до конца 2020 года. В 2021 году совместно с Минстроем республики займемся сносом аварийной недвижимости в районах. Так что один на один муниципалитеты с проблемой ветхих строений мы не оставим. Разработан пошаговый алгоритм действий органов местного самоуправления при работе с различными объектами, и министерство готово всегда помочь в решении проблемных вопросов", – отметил министр имущественных и земельных отношений республики.
По словам и.о. министра строительства, ЖКХ и энергетики республики Виктора Россыпнова, в этом году в Карелии планируется снести 186 расселенных аварийных многоквартирных домов. Денежные средства в размере 56 млн рублей на эту работу выделены. А среди тех объектов, которые уже обследованы в районах, под снос, пойдет, например, здание старого общежития в поселке Ладва Прионежского района. Специалисты подсчитали, что затраты на его реконструкцию превышают стоимость строительства нового объекта.
В Минимущества республики сегодня не скрывают, что сложнее всего будет навести порядок с ветхими строениями, находящимися в частной собственности. Многие не считают нужным сносить свои, например, сгоревшие или просто разваливающиеся от старости дома. Хотя эти строения не только не украшают наши города и поселки, но и небезопасны для их жителей. И собственникам аварийных объектов придется решать эту проблему.
По словам главы Минимущества Сергея Щебекина, в случае с частной собственностью подход будет исключительно индивидуальный. Представители районных администраций будут искать тех, кому принадлежат аварийные строения. Связавшись с хозяином объекта, даже если он находится за пределами Карелии, местные власти предложат ему за собственные средства привести свое имущество в нормативное состояние, а если это невозможно, то продать или снести.
"Нельзя, чтобы дом косился и падал тебе на голову, даже если он находится в частной собственности. Собственники должны соблюдать законодательство. Алгоритм действий по работе с объектами для частников такой же, как и для муниципалитетов. С ним можно ознакомиться на сайте Минимущества Карелии. В министерстве владельцам "опасной" недвижимости окажут и консультативную и юридическую помощь", – сказал Сергей Щебекин.
Если же хозяева "развалюх" проигнорируют просьбы представителей муниципалитетов навести порядок со своей недвижимостью, местные власти будут обращаться в суд, который может принять решение о сносе опасного объекта в принудительном порядке.
По словам министра имущественных и земельных отношений республики, помощь муниципалитетам в работе с нерадивыми собственниками готово оказать и МЧС. У министерства есть полномочия штрафовать владельцев имущества, представляющего опасность для жизни граждан.
"Надеемся, что нам не придется принимать меры по отношению к собственникам аварийных домов, и они добровольно приведут свое имущество в порядок. Мы все должны быть заинтересованы в том, чтобы в Карелии на месте трущоб появились новые дома, объекты инфраструктуры, парки и скверы", – считает Сергей Щебекин.
Андрей Кузнецов
Комментарии
Уважаемые читатели! В связи с напряженной внешнеполитической обстановкой мы временно закрываем возможность комментирования на нашем сайте.
Спасибо за понимание