Ставки на ипотечные кредиты сейчас высокие, и решиться на покупку квартиры в ипотеку не так просто.
фото: © shutterstock
Мы обратились за консультацией по поводу ипотечных кредитов к специалистам компании «Баренц Групп», и оказалось, что решение есть. В настоящее время существует уникальная возможность приобрести квартиру в ипотеку с очень низкой ставкой — от 4,7%. Данная ставка будет доступна только до конца 2022 года.
Ставка 4,7% работает по программе «Семейная ипотека», и ей можно воспользоваться при покупке квартиры в новостройках: Жилой комплекс «Онегин» и Жилой квартал «Talojarvi» город у воды.
Кто может оформить «Семейную ипотеку» по ставке от 4,7%?
— Семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился первый ребенок или последующие дети, могут рассчитывать на получение ипотеки по льготной ставке от 4,7%;
— Семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью;
Первоначальный взнос по данной программе должен составлять не менее 15% от стоимости квартиры. И в качестве перового взноса можно использовать семейный материнский капитал, который изменился с 1 февраля 2022 года и составляет:
на 1 ребенка = 524.527,90 рублей;
на 2 ребенка = 693.144,10 рублей;
на 3 ребенка = 163.000 рублей, и дополнительно можно погасить ипотеку на сумму = 450.000 рублей.
Ипотечный кредит по льготной ставке можно получить на срок до 30 лет. А максимальная сумма кредита по семейной льготной ипотеке составляет до 6 млн руб.
Подать заявку для получения положительного решения и просчитать низкие ежемесячные платежи по программе «Семейная ипотека», возможно через ипотечного брокера компании «Баренц Групп».
Подробную информацию по данной программе можно получить у специалистов «Баренц Групп» по телефону: 331-331.
Условия кредитования
Жилое помещение, приобретаемое с использованием кредитных средств Банка, должно быть оформлено в собственность заемщика / общую долевую собственность супругов и его / их детей (по желанию);
Клиенты, не получающие заработную плату на счет, открытый в Сбербанке, при оформлении заявки на кредит должны предоставить документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика/поручителя;
В течение 6 месяцев с даты выдачи кредита необходимо обратиться в отделение Пенсионного фонда Российской Федерации для перечисления средств (части средств) материнского (семейного) капитала в счет погашения задолженности по кредиту.
Требуемые документы
Помимо необходимого пакета документов для получения кредита по программе «Приобретение готового жилья» или «Приобретение строящегося жилья» дополнительно предоставляются:
Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
Документ (справка, уведомление и т. п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала*.
Может быть предоставлен в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита вместе с документами по кредитуемому объекту недвижимости. Действителен для предоставления в Банк в течение 30 календарных дней с даты выдачи.
«Приобретение готового жилья»
«Приобретение строящегося жилья»
Страхование
Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.
Оформить полис можно за несколько минут на сайте ДомКлик, на сайте страховых компаний — ООО СК «Сбербанк Страхование» и ООО СК «Сбербанк Страхование жизни», либо в любом отделении Сбербанка.
