Муниципальная недвижимость Петрозаводска распродается менее чем за 3 тыс. рублей за кв. метр

Новости. Общество
12:51, 27 Октября 2020
фото: pixabay
Загрузка...

Администрация Петрозаводска планирует приватизировать в 2021 году 21 объект муниципальной недвижимости и сделала расчеты, сколько это может стоить.

Список объектов содержится в проекте решения Петросовета об утверждении программы приватизации на 2021-2023 годы.

Ожидаемая стоимость объектов рассчитана на основании результатов торгов, которые проводились в 2020 году. Муниципальное имущество продавалось по цене, в среднем, 2,6 тыс. рублей за кв. метр.

Полный список и адреса объектов смотрите в интернет-газете "Вести Карелии".

Подписаться
А вы знали? У нас есть свой Телеграм-канал.
Все главное - здесь: #stolicaonego

Комментарии

zanoza
2020-10-27 13:55:58
Если подвалы и цокольные этажи находятся в жилых домах, то продажа их незаконна, так как это общедомовое имущество которое принадлежит всем собственникам дома, сделки с ним незаконны! Нормы части 4 статьи 37 ЖК РФ фиксируют запрет собственнику помещения в многоквартирном доме на осуществление выдела в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество МКД, а также на отчуждение своей доли в праве общей собственности на общее имущество МКД и совершение иных действий, влекущих за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.
Аналогичная норма также закреплена в части 2 статьи 291 Гражданского кодекса Российской Федерации . Доля в праве собственности на общее имущество МКД следует судьбе права собственности на расположенное в нем жилое или нежилое помещение и не может существовать отдельно от него.
Указанные нормы также свидетельствуют о невозможности самостоятельной регистрации права собственности на отдельные элементы общего имущества МКД.
Такая точка зрения изложена в Письме Министерства строительства РФ № 22876-АЧ/04 от 23.07.2015г.Минстрой России обращает внимание на то, что изъятие из имущественного комплекса многоквартирного дома, являющегося сложным инженерным сооружением, отдельных составных частей, способно привести к нарушению требований ЖК РФ к надлежащему содержанию общего имущества МКД, обеспечивающему соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома, доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, надлежащую эксплуатацию важнейших конструктивных и технических элементов здания, необходимых для соблюдения постоянной готовности инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в таком доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме.
Кроме того, Минстрой России считает необходимым также обратить внимание, что передача во временное пользование и (или) владение общего имущества МКД, в том числе в целях получения дохода, в соответствии с частями 2 - 4 статьи 36, статьей 44 ЖК РФ осуществляется исключительно на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД. При этом, в соответствии с частью первой статьи 46 ЖК РФ соответствующее решение может быть принято при условии, если за него проголосовало не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, в случае когда часть общего имущества отчуждается путем реконструкции многоквартирного дома, либо если общее имущество передается во временное пользование - большинством голосов от общего числа участников в общем собрании, при этом в собрании должны принять участие собственники, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.
НИКАКИХ ПРОДАЖ ОБЩЕДОМОВОГО ИМУЩЕСТВА, В Т.Ч. ПОДВАЛОВ И ЦОКОЛЬНЫХ ЭТАЖЕЙ, НЕ ДОЛЖНО БЫТЬ БЕЗ РЕШЕНИЯ СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ МКД!!!
Гость
Выбор читателей

Аналитика

02.12.2020 12:58
Обществоведение
"Клиники на Чайкиной" представляют новую услугу – экспресс-анализ на антиген COVID-19, с помощью которого всего за 30 минут можно определить наличие в организме возбудителя новой коронавирусной инфекции.
30.11.2020 10:29

Чтиво

02.12.2020 13:15
Без политики
За 17 лет "Костная клиника" стала не только одной из ведущих ортопедических клиник на Северо-Западе, но и исключительным центром, где помогают избежать серьёзных операций и вернуть здоровье и молодость суставам.