Новости. Общество
20:40, 17 Апреля 2019
фото: © ИТАР-ТАСС/Владимир Смирнов

Россиян предупредили о восьми опасностях при покупке дачи

Загрузка...

Приобретение дачи может обернуться настоящей катастрофой и судебными тяжбами, если не знать о возможных опасностях.

Эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра дали восемь советов, которые помогут купить загородную недвижимость без лишних стрессов, пишет "Лайф".

Первое и главное правило — приобретать дачу нужно только у собственника, который предоставит свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН (Единого госреестра недвижимости).

Следующая опасность и вытекающее из него правило — хозяин может попытаться продать недвижимость сразу нескольким людям, поэтому перед покупкой следует самому заказать выписку из ЕГРН об интересующем объекте. Замглавы Федеральной кадастровой палаты Марина Семёнова предупреждает: доверять документам самого владельца не всегда стоит.

"Если недобросовестный продавец предъявляет вам выписку, полученную, скажем, до того, как он продал недвижимость кому-то ещё, то при наличии у вас более актуальных сведений попытка обмана сразу раскроется. Чем ближе выписка из ЕГРН к дате потенциальной сделки — тем лучше", — цитирует её "Российская газета".

Третье правило — перед покупкой стоит заручиться нотариально заверенным согласием супруги или супруга хозяина дачи.

Покупатели также должны насторожиться, если продавец действует по доверенности — именно данную схему выбирают чаще всего мошенники. Чтобы обезопасить себя, нужно проверить подлинность документа у нотариуса.

Пятое правило — не соглашаться на сценарий, когда вместо правоустанавливающих документов хозяин предъявляет книжку садовода.

Шестое — проверить наличие ограничений с помощью выписки из ЕГРН. Они могут быть наложены, если объект находится в водоохранной зоне или зоне аэропорта.

Седьмое — необходимо обратить особое внимание на вид разрешённого использования участка — "под строительство индивидуального жилого дома", "для ведения подсобного хозяйства" или др.

Заключительный совет — проверить соответствие фактического расположения объектов заявленному в документах.

Неправильно возведённые заборы или расположение построек могут доставить множество неприятностей, говорят эксперты.

Подписаться
А вы знали? У нас есть свой Телеграм-канал.
Все главное - здесь: #stolicaonego

Комментарии

Горожанин
2019-04-17 20:49:07
Загоняют в приватизацию. А я не буду, кто у меня её отберёт?!
Гость
Выбор читателей

Аналитика

18.10.2019 11:53
Капитал
Глава Петрозаводска призывает горожан участвовать в рейтинговом голосовании по выбору общественных территорий, которые нуждаются в благоустройстве в следующем году в первую очередь.
10.10.2019 00:18

Чтиво

18.10.2019 10:43
Частная жизнь
Очередная страшная история из жизни "петрозаводского маньяка" прозвучала в Верховном суде Карелии.

Опрос

Поддерживаете ли вы отмену моратория на смертную казнь?