Выгодные условия на весь срок кредитования.
80% клиентов приобретают недвижимость в ипотеку. «СФК» стремится создавать лучшие условия для покупателей квартир, поэтому с 16 мая совместно с ПАО « СберБанк России» запустила акцию «Ипотека от 0,9%».
Для кого
Акция распространяется на все льготные ипотечные программы. Минимальная ставка от 0,9% доступна для семей, в которых есть ребёнок рождённый после 01.01.2018 года.
По остальным льготным программам ипотеки также действует дисконт от застройщика.
Какие квартиры участвуют вы акции
Двух и трёхкомнатные квартиры в строящемся доме по адресу: ул. Черняховского 25. Дом будет сдан в 1 квартале 2023 года.
Как получить минимальную ставку
В рамках программы «Семейная ипотека», срок кредита: до 30 лет, сумма кредита — до 6 млн. руб.
Если вы хотите получить максимально выгодные условия по ипотеке, звоните: (88142) 44-55-55.
Специалисты отдела продаж подберут для вас квартиру, помогут оформить заявку и получить ответ от банка в кротчайшие сроки.
*Кредит предоставляет публичное акционерное общество «Сбербанк России». Генеральная лицензия № 1481 от 11.08.2015 г. ПВ 42%
Условия кредитования
Период действия Госпрограммы:
Заключение кредитных договоров – с 07.02.18.
Выдача кредитов в рамках Госпрограммы возможна не позднее 31.12.23 (включительно) при рождении первого и (или) последующего ребенка в период с 01.01.2018 по 31.12.2022.
В случае установления после 31.12.2022 г. ребенку (рожденному не позднее 31.12.2022 г.) категории «ребенок-инвалид» выдача кредита возможна в срок до 31 декабря 2027 г. включительно.
Лица, имеющие право на получение кредита в рамках Госпрограммы:
Граждане РФ, у которых родился первый и (или) последующий ребенок в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 г. (включительно), имеющий гражданство РФ, либо имеется ребенок, являющийся гражданином РФ, рожденный не позднее 31.12.2022г., которому установлена категория «ребенок-инвалид»
Валюта кредитования
Рубли РФ
Программы кредитования
Приобретение готового жилья
Приобретение строящегося жилья
Строительство жилого дома
Рефинансирование ипотеки
Срок кредитования
От 12 месяцев до 30 лет
Минимальная сумма кредита
300 000 рублей
Максимальная сумма кредита
12 000 000 рублей на покупку/строительство объектов расположенных в г. Москве, Московской области, г. Санкт-Петербурге, Ленинградской области; 6 000 000 рублей на покупку/строительство объектов в остальных регионах
Обращаем внимание: в рамках Госпрограммы не допускаются сделки с недофинансированием!
Кредитуемый объект недвижимости
По программе «Приобретение готового жилья»:
Жилое помещение:
• квартира (в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций - «таун-хаус»);
жилой дом;
• часть жилого дома блокированной застройки - «таун-хаус»;
• жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится.
По программе «Приобретение строящегося жилья»:
Жилое помещение:
• квартира (в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций - «таун-хаус»);
жилой дом;
• часть жилого дома блокированной застройки - «таун-хаус»;
По программе «Строительство жилого дома»
• жилой дом;
• жилой дом с земельным участком, на котором строится или будет построен жилой дом.
По программе «Рефинансирование ипотеки»:
• квартира
• таунхаус
• жилой дом
• жилое помещение с участком
Рефинансирование предоставляется на приобретение или строительство одного объекта недвижимости.
Первоначальный взнос
15% от стоимости кредитуемого объекта недвижимости
Подтверждение наличия первоначального взноса в соответствии со стандартными условиями продуктов. Не допускается подтверждение факта оплаты части стоимости кредитуемого объекта недвижимости и/или права на получение денежных средств, выделяемых за счет бюджета на оплату части стоимости кредитуемого объекта недвижимости, иными лицами, за исключением Заемщика/любого из Созаемщиков.
Целевое использование средств
По программе «Приобретение готового жилья»:
На приобретение жилых помещений (в т.ч. с земельным участком) на первичном рынке у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по Договору купли-продажи (после завершения строительства жилого помещения и оформления права собственности на юридическое лицо, ранее являвшееся Застройщиком/Инвестором).
По программе «Приобретение строящегося жилья»:
На инвестирование строительства жилого помещения в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»:
• по договору участия в долевом строительстве, заключенному с застройщиком (юридическим лицом, за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании).
• по договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве, заключенному с инвестором (юридическим или физическим лицом, за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании).
По программе «Строительство жилого дома»:
Индивидуальное строительство жилого дома на земельном участке (собственном или приобретаемом за счет кредитных средств) , расположенном на территории Российской Федерации, на основании договора-подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.
По программе «Рефинансирование ипотеки»:
На рефинансирование ипотеки, которая была оформлена в другом банке на покупку готового или строящегося жилья от застройщика или инвестора.
Ипотеку можно рефинансировать, если:
• С момента выдачи прошло не менее 180 дней, а до закрытия осталось не менее 90 дней
• Кредит был выдан на покупку недвижимости в новостройке
• Нет просроченных задолженностей
Нельзя рефинансировать ипотеку или займ, которые уже были рефинансированы в СберБанке. Если было рефинансирование в другом банке — можно.
Страхование
Обязательное страхование имущества, передаваемого в залог, в соответствии с требованиями ПАО Сбербанк.
