В условиях нестабильной экономической ситуации инвестиции в землю становятся все более актуальными и привлекательными.
фото: © ООО «Форвард»
Земельные участки не только предлагают возможность построить дом своей мечты, но и служат надежным финансовым активом, стоимость которого растет из года в год.
Согласно последним данным, за первые пять месяцев 2024 года общий объем вложений в недвижимость увеличился на 21% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Наибольший прирост показал сектор земельных участков под строительство: инвестиции в этот сегмент выросли в 2,4 раза и достигли 110 миллиардов рублей, что составляет треть всего объема инвестиций.
Основное внимание инвесторов сосредоточено на коттеджных поселках, расположенных недалеко от города, с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, что обеспечивает комфортное проживание за пределами города.
Сегодня у вас есть уникальная возможность приобрести земельный участок с выгодой до 20% на электронных торгах. Сейчас завершается прием заявок на участок площадью 112 соток по цене 10 миллионов рублей. Этот участок находится всего в 10 минутах от Петрозаводска, в экологически чистом районе Новой Вилги. Участок подходит для строительства восьми домов в уже существующем коттеджном поселке, который аккредитован государственными банками, что позволяет использовать ипотечные программы для покупки.
Инвестиции в индивидуальное жилищное строительство становятся все более популярными. По данным Карелиястат, средняя стоимость квадратного метра в Петрозаводске составляет 132 221 руб на первичном рынке и 102 502 руб на вторичном рынке. Например, квартира площадью 56 м2 в новостройке обойдется в 7,4 млн. руб, в то время как за эту сумму можно приобрести дом площадью 125 м2 с земельным участком.
С начала 2024 года объем выданных ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство увеличился в 2,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достиг 289 миллиардов рублей. Государственные программы поддержки ипотеки будут продолжаться, что способствует дальнейшему росту спроса на частное строительство.
На сегодняшний день около 25% частных жилых домов в России строится с использованием ипотеки, и к 2030 году этот показатель может вырасти до 50%. Рынок стабилизируется, и мы наблюдаем более плавный и прогнозируемый рост.
Для тех, кто следит за рынком и умеет анализировать тренды, сейчас идеальное время для инвестиций в земельные участки. Участок в Новой Вилге продается на электронных торгах, что гарантирует прозрачность и юридическую защиту сделки. Заявки принимаются до 27 июня 2024 года. Все подробности можно узнать на нашем сайте или по телефону +7 980 148 63 33.
Инвестируйте в будущее сегодня — больше, дешевле и ближе к городу уже не будет!
Реклама. ООО Форвард. ИНН 1001219929
