Разрушенный колледж в Петрозаводске пытаются продать за 58 миллионов.
фото: © Яндекс Карты
Министерство имущественных и земельных отношений Карелии повторно выставило на торги здание бывшего индустриального колледжа, расположенное в Петрозаводске по адресу ул. Зайцева, д. 57б. Объявление о проведении аукциона размещено на сайте ГИС «Торги».
Как подчеркнули на сайте РБК Карелия, торги состоятся 4 февраля. На продажу выставлено здание 1988 года постройки и земельный участок общей площадью 5399 кв. м. Стартовая цена объекта составляет 58 млн рублей.
Но, по мнению эксперта по недвижимости Карелии, юриста Елены Кравец, заявленная цена является «не актуальной» из-за неудовлетворительного состояния здания. Объект остается заброшенным на протяжении нескольких лет, пережил частичный пожар и практически лишен остекления.
«Продажа осложнена тем, что в данной локации на продажу выставлены одновременно два комплекса зданий большей площади, которые уже отремонтированы и только частично сданы в аренду», — отметила Елена Кравец в разговоре с журналистами РБК. — «Расположение здания исключает его использование как ТЦ, который уже есть в районе».
Эксперт считает, что с коммерческой точки зрения здание может представлять интерес только при условии минимальной цены. Наиболее перспективным вариантом, по мнению Елены Кравец, является приобретение объекта под снос и последующее строительство на его месте здания досугового назначения, например, спортивного комплекса, бассейна или концертной площадки, учитывая возможный снос ДК «Машиностроитель».
Согласно данным электронной площадки «Сбербанк-АСТ», объект уже выставлялся на торги в октябре 2024 года, но аукцион был признан несостоявшимся из-за отсутствия заявок.
В РБК отметили, что ранее министерство имущественных и земельных отношений Карелии также выставляло на продажу другие нежилые здания в республике, включая здание старой поликлиники в Лахденпохье (за 16,9 млн руб.) и здание мастерских в Кондопоге (за 13,6 млн руб.). Торги по этим объектам также не состоялись в октябре 2024 года из-за отсутствия спроса. В январе 2025 года эти объекты были вновь выставлены на продажу по той же цене, торги назначены на 4 февраля.
