Управляющую компанию в Петрозаводске признали виновной в неисполнении предписания Госкомитета

Госкомитет подал в суд иск о понуждении управляющей организации к исполнению предписания.

В Госкомитете Карелии по жилищному надзору сообщили, что суд признал управляющую компанию виновной в неисполнении предписания.

В предписании требовало восстановить штукатурно-отделочный слой на стене и потолке в коридоре напротив одной из квартир, а также восстановить целостность трубы водостока на техническом этаже. 

Управляющая компания отказывалась выполнить эти требования, ссылаясь на решение общего собрания собственников помещений. Собственники выделили общие зоны, включая коридор, в индивидуальное пользование. Управляющая компания посчитала, что за штукатурку стен отвечают сами жильцы, а повреждение трубы было непреднамеренным для её очистки.

Суд не признал аргументы управляющей компании обоснованными. Было установлено, что решением протокола утверждена передача зон общего пользования жильцам многоквартирного дома в индивидуальное пользование. Однако это решение не освобождает управляющую организацию от ответственности за восстановление штукатурного слоя в указанном месте, так как это помещение входит в состав общего имущества.

Ссылки управляющей компании на необходимость отверстия в трубе для прочистки водостока лишь подтверждают факт нарушения целостности трубы. В процессе эксплуатации здания управляющая компания обязана проводить работы по укреплению водосточных труб, а не нарушать их целостность намеренно.

Решение суда в законную силу не вступило.

Ранее решением судьи Петрозаводского городского суда было подтверждено постановление мирового судьи, в котором управляющая организация обвинялась в неисполнении предписания в установленный срок, ей назначен штраф в размере 100 000 рублей.