Экономист объяснил, почему недвижимость не принесет значительного роста доходности.
фото: © Looker Studio / Adobe Stock
Банковские депозиты и государственные облигации в 2025 году останутся наиболее прибыльными вариантами вложения денег, считает директор Высшей школы финансов РЭУ имени Плеханова Константин Ордов. В разговоре с «Лентой.ру» он назвал наиболее высокодоходные способы получения дополнительной прибыли.
Экономист отметил, что 2025 год может ознаменоваться как смягчением денежно-кредитной политики, так и достаточно долгосрочным периодом ее жесткости.
«Если мы говорим всего лишь про один год, это история депозитов и история государственных облигаций с краткосрочным сроком погашения», — Константин Ордов.
«Первое полугодие 2025 года останется под звездой депозитов с высокой вероятностью ровно потому, что такие проценты в банках с наибольшей надежностью мы уже давно не видели. Мы с вами говорим и про государственные облигации, это тоже в настоящее время предоставляет нам завидную доходность при наличии минимальных из всех возможных рисков» — объяснил он.
Кроме того, золото тоже остается надежным вариантом вложений, однако не стоит рассчитывать на быструю прибыль, добавил Константин Ордов.
Вложения в акции и корпоративные облигации могут принести значительно больший доход, однако сейчас такие инвестиции рискованны, считает экономист.
«Если компания попадет в неустойчивое финансовое положение и тем самым, объявив дефолт, это все может практически обнулиться», — объяснил Константин Ордов.
«Пока что остается под вопросом уже достаточно оценивший все текущие санкционные и прочие проблемы корпоративный сектор, включая акции и корпоративные облигации. Здесь возможна череда банкротств и ровно поэтому тут очень важно, с одной стороны, отнестись с пониманием, что доходность может быть выше, чем по безрисковым государственным и депозитным финансовым инструментам. С другой стороны, можно потерять почти все.
Что касается покупки недвижимости, то специалист не ожидает существенного роста доходности от такого вложения.
«Мы, скорее, можем в лучшем случае рассчитывать на некий инфляционный уровень увеличения стоимости, то есть никаких дополнительных дивидендов от инвестирования в недвижимость не ожидается», — заключил он.
