Квартира снова вернулась к прежнему собственнику, новый хозяин оказался неплатежеспособным

Суд расторг договор купли-продажи между сторонами.

Олонецким судом рассмотрено гражданское дело о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества, истребовании недвижимого имущества, взыскании денежных средств

В 2021 году между сторонами был заключен договор купли-продажи квартиры в Олонце, общей площадью 48 кв.м. Переход права зарегистрирован в Управлении Росреестра Карелии.

Как сообщили в объединенной пресс-службе судов, в соответствии с договором купли-продажи, общая цена квартиры по соглашению сторон составила 980 000 руб. В 2021 году между сторонами было заключено дополнительное соглашение к договору купли-продажи недвижимости, в соответствии с которым ответчик в день заключения договора выплатил истцу 500 000 руб. Остальную сумму (480 000 руб.) ответчик обязался выплатить до октября 2023 года.

Первоначально ответчик передал истцу 500 000 руб. Более денежных средств не перечислял, сославшись на трудную жизненную ситуацию. В связи с существенным нарушением ответчиком условий соглашения и договора купли-продажи истец направил ответчику письменное предупреждение о расторжении договора купли-продажи. В заявлении истец просил расторгнуть указанный договор заключенный между истцом и ответчиком; истребовать у ответчика вышеуказанную квартиру; взыскать с истца в пользу ответчика полученные по договору купли-продажи от 2021 года денежные средства в сумме 500 000 руб.

Решением Олонецкого районного суда  исковые требования истца удовлетворены. Договор купли-продажи квартиры расторгнут, прекращено право собственности ответчика на квартиру. За истцом признано право собственности на спорную квартиру, денежные средства в размере 500 000 рублей взысканы.

Решение вступило в законную силу.