Эксперты прогнозируют увеличение первоначального взноса, введение дифференцированных ставок и другие изменения в правилах получения льготной семейной ипотеки.
фото: © Баренц Групп
Напомним, 1 ноября 2025 года истекает срок действия программы, по которой российским банкам выплачивается повышенное возмещение расходов по семейной ипотеке.
В настоящее время на уровне правительства России обсуждается вопрос о сокращении объема государственного финансирования банков, выдающих льготные ипотечные кредиты. Ожидается, что в ответ на это уже с ноября крупные банки могут изменить условия семейной ипотеки, в частности, повысить первоначальный взнос с 20 до 40 процентов и ужесточить требования к клиентам.
Например, для квартиры стоимостью 8 млн рублей сумма взноса может вырасти с 1,6 млн до 2–2,4 млн рублей. Это снизит доступность программы для многих семей.
Также обсуждается идея дифференцированных ставок от 4 до 12 процентов в зависимости от количества детей в семье: 12 процентов — для семей с одним ребёнком, 6 процентов — для семей с двумя детьми, 4 процента — для семей с тремя и более детьми.
Если сейчас при ставке 6 процентов ежемесячный платёж по ипотеке составляет примерно 31 400 рублей, то при ставке 12 процентов эта сумма вырастет почти на 40 процентов. Это значит, что получить ипотеку семьям, воспитывающим одного ребенка, станет сложнее.
И хотя никаких решений на уровне власти пока не принято, специалисты советуют не откладывать оформление семейной ипотеки и подать заявку до 1 ноября, чтобы зафиксировать действующие условия по ставке и первоначальному взносу. После изменения параметров господдержки кредиты могут стать дороже.
Напомним, крупнейший застройщик Карелии, строительная компания «Баренц Групп» работает со всеми крупными банками по госпрограммам, в том числе – по семейной ипотеке с действующей ставкой 6 процентов. В настоящее время «Баренц» предлагает готовые квартиры в уже сданных в эксплуатацию жилых комплексах и жилье в строящихся домах в трех районах Петрозаводска.
Это жилой комплекс «Talojarvi. Город у воды», который компания строит на первой береговой линии Онежского озера в районе пересечения улицы Зайцева и Соломенского шоссе.
.jpg)
Престижный жилой дом «Аристократ», строительство которого завершается в самом центре карельской столицы, на пересечении проспекта Ленина и улицы Герцена.
А также квартиры в первом и втором домах жилого комплекса «Флотилия», который располагается в Петрозаводске в районе улицы Онежской флотилии рядом с озером и парком Каменный бор.
Подробную информацию об условиях семейной ипотеки, бронированию и приобретению квартир, планировках и стоимости можно получить у специалистов отдела продаж «Баренц Групп» по телефону: 331-331, а также на сайте «Баренц Групп».
Запишитесь на встречу со специалистом отдела продаж компании «Баренц Групп». В офисе компании на ул. Федосовой, 14 (отреставрированное здание в историческом центре Петрозаводска) вы сможете подобрать подходящий для вас вариант.
Реклама: ООО «Специализированный Застройщик «Жилой Комплекс «Флотилия»
Юридический адрес: 185035, г. Петрозаводск, ул. Федосовой, 14. ИНН 1000003797, ОГРН 1221000005258. Проектные декларации на сайте Barenz.group .
Реклама: ИНН 1000003797 / ООО «Специализированный Застройщик «Жилой Комплекс «Флотилия»
