Новый закон изменил судьбу «безграничных» участков в России.
фото: © Marija L / Unsplash
С 1 марта 2025 года владельцы «безграничных» участков рискуют потерять землю и недвижимость, сообщили в «Российской газете». В России прекращается регистрация собственности или аренды на участки, по которым в реестр не внесены сведения о месторасположении границ. Автоматически в разряд ничейных могут перейти и дома на такой земле. По данным Росреестра, в СЗФО сотни тысяч неоформленных территорий.
«Управление рекомендует проверить наличие координат и в случае их отсутствия обратиться к кадастровым инженерам для проведения межевания и уточнения местоположения своих участков», ━ отметил руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков.
А руководитель Росреестра Олег Скуфинский подчеркнул, что без регистрации права на землю человек не является ее собственником, что создает угрозу защиты имущественных прав. Вводится принцип «построил — оформи», а сделки с участками без установленных границ будут невозможны.
Заместитель руководителя архангельского Росреестра Екатерина Долганова призвала граждан ставить недвижимость на кадастровый учет. Кроме того, отмечается, что регистрация защищает от мошенничества и споров.
Жители СЗФО активно реагируют на изменения, подчеркнули в издании. В Карелии, например, количество заявлений об этом увеличилось на 40 процентов.
Также уточняется, что с 1 марта 2025 года застройщики обязаны регистрировать право собственности дольщиков.
«Новая норма закона значительно облегчит жизнь гражданам при оформлении недвижимости. Теперь не придется тратить время на подачу документов в органы регистрации прав. Этим займутся застройщики», ━ поделилась с журналистами Наталия Батюк, руководитель архангельского Росреестра. ━ «После завершения государственной регистрации прав застройщику будет предоставлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая право собственности участника долевого строительства на объект, — выписку застройщик обязан передать дольщику».
