Эскроу-счет – система, которая обезопасит сделку между заказчиком и строителем.
фото: © Пресс-служба правительства России
Введение полезного механизма прокомментировал вице-премьер Правительства России Марат Хуснуллин.
1 марта в силу вступил закон, который предусматривает возможность использования механизма эскроу-счетов при индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС). Такая система позволяет защитить финансы граждан от недобросовестных строительных организаций, а также гарантирует безопасность сделок при строительстве жилья.
Средства заказчика будут помещены на специальный счет, доступ к которому откроется только после завершения работ. Под реализацию нового механизма оплаты подпадают подрядчики, занимающиеся возведением объектов, в том числе с применением готовых домокомплектов, на территориях, находящихся в собственности, аренде или безвозмездном пользовании у частных лиц.
Организации, которые планируют вести деятельность с использованием новой системы, должны размещать в единой информационной системе жилищного строительства информацию о себе, о строящихся ими жилых домах, о банке, через который проходят эскроу-счета клиентов (если для строительства используются целевые кредиты), а также о заключенных договорах подряда.
В федеральном правительстве отмечают растущий интерес россиян к индивидуальному жилищному строительству, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин.
Актуальность нововведения обосновал заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин. Это подтверждает стабильно высокий уровень ввода ИЖС в последние годы: в прошлом году было введено 62,3 млн квадратных метров индивидуальных домов, что стало рекордным показателем за всю историю России.
«Наша задача — поддержать людей в их желании жить в собственном доме. В первую очередь здесь важно обеспечить земельные участки необходимой инженерной, социальной и транспортной инфраструктурой. Кроме того, необходимо гарантировать безопасность сделок. Так, с 1 марта вступает в силу закон, которой предусматривает для ИЖС использование механизма эскроу-счетов, который уже зарекомендовал себя при строительстве многоквартирных домов. Уверен, что такая мера повысит надежность индивидуального жилищного строительства и доверие граждан к этому рынку», — отметил Хуснуллин.
