Чем "зеленое" строительство отличается от обычного?
В чем его плюсы и как "зеленые" проекты влияют на окружающую среду? "Зеленое" строительство – один из популярных трендов последнего десятилетия. Квартиры в жилых комплексах с приставкой "эко" стоят в среднем на десять процентов дороже аналогичных предложений.
В Петербурге в настоящий момент возводятся всего несколько жилых комплексов, официально подтвердивших соответствие экологическим стандартам. В их числе ЖК "Триумф Парк" (Среднерогатская улица, 9) от застройщика MirLand Development Corporation.
Жилой комплекс, желающий использовать приставку "эко", должен пройти сертификацию на соответствие российскому стандарту GREEN ZOOM или международному – BREEAM. В Петербурге только жилой комплекс "Триумф Парк", расположенный по адресу Среднерогатская улица, 9, подтвердил соответствием обоим стандартам.
Но в чем заключается качественное отличие "зеленого" строительства? В первую очередь, при строительстве девелопер должен соблюдать жесткие требования стандартов качества и безопасности применяемых в строительстве материалов.
Важную роль в получении проектом статуса "зеленого" играет соответствие нормам освещенности. Из-за этого экопроекты часто ассоциируются с малоэтажным строительством, способным обеспечить максимальную инсоляцию помещений в течение всего светового дня.
Однако некоторые девелоперы подходят к этому вопросу иначе. Например, в ЖК "Триумф парк" этот вопрос успешно решён с помощью строительства зданий переменной этажности. Освещенность помещений при таком подходе не уступает освещенности малоэтажных проектов, а удачные планировочные решения позволяют жильцам наслаждаться солнцем в течение всего дня.
Большое внимание в стандартах уделяется вопросам теплосбережения и экономии энергии. В зонах общего пользования допускается использование только светодиодных ламп, а интенсивность освещения должна регулироваться системой датчиков, реагирующих на степень естественной инсоляции и наличие в помещении людей. Для снижения расхода питьевой воды в экодомах реализуется система сбора и использования дождевой и стоковой воды в хозяйственных нуждах.
Кроме технологических аспектов, девелоперы экопроектов особое внимание уделяют окружению объекта. Среднерогатская улица, 9, где расположен ЖК "Триумф Парк", окружена парками и садами.
Скверы и оборудованные зоны отдыха во дворах, велопарковки и подземные паркинги стали визитными карточками таких проектов.
На правах рекламы
