С 01 марта стартует акция на квартиры в новостройках от «СФК»!
С 28 февраля ключевая ставка ЦБ РФ выросла до 20% годовых. Все эти изменения сказываются на условиях кредитования. Поэтому «СФК» запускает акцию «Сниженная процентная ставка», чтобы покупка квартиры стала более доступной для жителей Карелии.
В рамках акции ваша процентная ставка по ипотеке снижается:
— При ПВ от 50% — на 1,4%
— При ПВ от 20% — на 0,7%
Таким образом минимальная ставка по льготной программе составит 3,3%*.
Пример:
Объект: 2-комнатная квартира 55 м2.
Цена: 4 864 000 руб.
ПВ: 2 432 000 руб.
Сумма кредита: 2 432 000 руб.
Срок кредита: 15 лет
Ставка: 3,3%
Ежемесячный платеж: 17 155 руб.
В акции принимают участие квартиры в новостройке на ул. Черняховского 25. Тихий и уютный дом отлично подойдет тем, кто хочет жить в тишине и комфорте, при этом быстро добираться до любой точки города.
Краткая справка о доме:
✔ Монолит
✔ 5 этажей
✔ 50 квартир
✔ Благоустроенный двор
✔ Низкие коммунальные платежи
✔ Срок сдачи — весна 2023 г.
Предусмотрены индивидуальные кладовые — от 295 000 руб. (5,9 кв. м.).
На покупку квартир в доме по ул. Черняховского также действуют акции:
— Беспроцентная рассрочка от Застройщика. ПВ 50%. Индивидуальные платежи. Окончательный расчет в августе 2022 г.
— Дизайн-проект 2-комнатной квартиры в подарок.
Смотрите виде о новом доме:
Выбирайте квартиру прямо сейчас на сайте. Подробная информация об условиях и сроках акции по тел. 44-55-55.
*Для семей, в которых есть дети, рожденные после 01.01.2018 г. Количество квартир, принимающих участие в акции, ограничено.
Условия кредитования
Период действия Госпрограммы
Заключение кредитных договоров – с 07.02.18.
Выдача кредитов в рамках Госпрограммы возможна не позднее 31.12.23 (включительно) при рождении первого и (или) последующего ребенка в период с 01.01.2018 по 31.12.2022.
В случае установления после 31.12.2022 г. ребенку (рожденному не позднее 31.12.2022 г.) категории «ребенок-инвалид» выдача кредита возможна в срок до 31 декабря 2027 г. включительно.
Лица, имеющие право на получение кредита в рамках Госпрограммы:
Граждане РФ, у которых родился первый и (или) последующий ребенок в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 г. (включительно), имеющий гражданство РФ, либо имеется ребенок, являющийся гражданином РФ, рожденный не позднее 31.12.2022г., которому установлена категория «ребенок-инвалид»
Валюта кредитования
Рубли РФ
Программы кредитования
Приобретение готового жилья
Приобретение строящегося жилья
Строительство жилого дома
Рефинансирование ипотеки
Срок кредитования
От 12 месяцев до 30 лет
Минимальная сумма кредита
300 000 рублей
Максимальная сумма кредита
12 000 000 рублей на покупку/строительство объектов расположенных в г. Москве, Московской области, г. Санкт-Петербурге, Ленинградской области; 6 000 000 рублей на покупку/строительство объектов в остальных регионах
Обращаем внимание: в рамках Госпрограммы не допускаются сделки с недофинансированием!
Кредитуемый объект недвижимости
По программе «Приобретение готового жилья»:
Жилое помещение:
• квартира (в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций - «таун-хаус»);
• жилой дом;
• часть жилого дома блокированной застройки - «таун-хаус»;
• жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится.
По программе «Приобретение строящегося жилья»:
Жилое помещение:
• квартира (в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций - «таун-хаус»);
жилой дом;
• часть жилого дома блокированной застройки - «таун-хаус»;
По программе «Строительство жилого дома»
• жилой дом;
• жилой дом с земельным участком, на котором строится или будет построен жилой дом.
По программе «Рефинансирование ипотеки»:
• квартира
• таунхаус
• жилой дом
• жилое помещение с участком
Рефинансирование предоставляется на приобретение или строительство одного объекта недвижимости.
Первоначальный взнос
15% от стоимости кредитуемого объекта недвижимости
Подтверждение наличия первоначального взноса в соответствии со стандартными условиями продуктов. Не допускается подтверждение факта оплаты части стоимости кредитуемого объекта недвижимости и/или права на получение денежных средств, выделяемых за счет бюджета на оплату части стоимости кредитуемого объекта недвижимости, иными лицами, за исключением Заемщика/любого из Созаемщиков.
Целевое использование средств
По программе «Приобретение готового жилья»:
• На приобретение жилых помещений (в т.ч. с земельным участком) на первичном рынке у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по Договору купли-продажи (после завершения строительства жилого помещения и оформления права собственности на юридическое лицо, ранее являвшееся Застройщиком/Инвестором).
По программе «Приобретение строящегося жилья»:
• На инвестирование строительства жилого помещения в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»:
• по договору участия в долевом строительстве, заключенному с застройщиком (юридическим лицом, за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании).
по договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве, заключенному с инвестором (юридическим или физическим лицом, за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании).
По программе «Строительство жилого дома»:
• Индивидуальное строительство жилого дома на земельном участке (собственном или приобретаемом за счет кредитных средств), расположенном на территории Российской Федерации, на основании договора-подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.
По программе «Рефинансирование ипотеки»:
• На рефинансирование ипотеки, которая была оформлена в другом банке на покупку готового или строящегося жилья от застройщика или инвестора.
Ипотеку можно рефинансировать, если:
• С момента выдачи прошло не менее 180 дней, а до закрытия осталось не менее 90 дней
• Кредит был выдан на покупку недвижимости в новостройке
• Нет просроченных задолженностей
Нельзя рефинансировать ипотеку или займ, которые уже были рефинансированы в СберБанке. Если было рефинансирование в другом банке — можно.
Страхование
Обязательное страхование имущества, передаваемого в залог, в соответствии с требованиями ПАО Сбербанк.
