Рассказываем, останется ли востребованным жилье в штате и стоит ли инвестировать в местную недвижимость в 2023 году.
фото: © Denys Kostyuchenko / Unsplash
В 2022 году вилла в Палм-Бич и дома в других локациях Флориды были популярны среди покупателей недвижимости из разных стран.
Рынок жилья во Флориде в 2021-2022 годах
В 2021 году, даже во время действия ограничений, введенных во время коронавируса, рынок недвижимости в штате переживал оживление.
В 2022 году спрос на жилье опережал предложение. Число желающих приобрести объекты в штате ежедневно росло.
Как обстоят дела в 2023 году
В этом году продажи недвижимости растут. Спрос по-прежнему превышает предложение. Это не может не влиять на стоимость апартаментов и домов. Медианная стоимость виллы в 2023 году составляет почти 400 тыс.$. При этом период оформления сделки купли-продажи сократился по сравнению с прошлым годом. Это связано с тем, что на каждый объект приходится несколько потенциальных покупателей, которые готовы заплатить наличными и сразу.
Специалисты называют текущую ситуацию на рынке недвижимости во Флориде и в целом в США жилищным кризисом. Кризису способствует не только высокий спрос на виллы и квартиры, который опережает предложение.
Еще одной причиной кризиса, по мнению экспертов, является задержка в строительстве новых жилых зданий, которая в свою очередь связано с повышением цен на строительные материалы.
Что значит инфляция для продавцов и покупателей жилья
Владельцам недвижимости инфляция на руку, поскольку во время роста цен на продукты питания, товары повседневного спроса и жилье повышается арендная плата. Например, в регионе Майами-Дейд в 2022 году плата на арендное жилье выросла на 35%.
В текущей ситуации для покупателей минус состоит не только в увеличении стоимости объектов. Кроме цен на виллы и квартиры, растут также проценты, под которые банки выдают ипотеку.
Прогноз на весну-зиму 2023 года
Состояние рынка жилья во Флориде напрямую зависит от политической ситуации в мире. Эксперты могут только предполагать, как будет развиваться ситуация в долгосрочной перспективе, но сказать точно не могут. Именно поэтому строить прогнозы лучше относительно ближайшего времени.
• По мнению специалистов, в 2023 году стоимость жилья в штате будет увеличиваться, однако не столь активно, как в прошлом году.
• В этом году спрос по-прежнему будет выше предложения. Предложение продолжит сокращаться в связи с уменьшением числа строящихся объектов, а также из-за роста населения штата.
Купить жилье во Флориде
Стоимость жилья в штате увеличивается, поэтому здешние объекты способны принести своим владельцам доход. Собственники могут сдать дом или квартиру в аренду или перепродать объект дороже, чем купили.
Вложить деньги в жилье лучше сейчас, пока еще можно найти дома во Флориде по привлекательным ценам. Риелторы помогут выбрать виллу или квартиру, а юристы грамотно оформят сделку купли-продажи. Подробную информацию читайте на официальном сайте.
Реклама. ИП Загайнов. ИНН 231846450047
