РЕКЛАМА
Новости

В Карелии запустили новый автобус по маршруту «Сегежа-Валдай»

10:00

Мост на Мерецкова в Петрозаводске готов на 90 процентов

09:50

В Карелии из горящего здания эвакуировали бочки с неизвестной жидкостью

09:45

Житель севера Карелии погиб на СВО

09:30

66-летний грибник заблудился в карельском лесу

09:20

Суд взыскал с подрядчика более 3 млн рублей за срыв ремонта школы в Карелии

09:00

Круизные суда более ста раз останавливались на причале Петрозаводска

08:40

В Петрозаводске начнут обучать театральных менеджеров

08:20

Карельские депутаты вышли с федеральной инициативой наказывать должников общественными работами

08:00

Житель Петрозаводска нанес более 10 ударов ножом пенсионеру, но тот выжил

07:40

Саженцы гибрида рябины и боярышника украсили газон в Петрозаводске

07:20

В Кондопоге потушили центральную часть свалки

07:00

Синоптики рассказали, когда в Карелии закончится «бабье лето»

06:40

Команда фотографа Тимина сняла похожее на мини-Байкал озеро в Карелии

06:10

В Apple представили новый iPhone 17 и наушники, которые переводят иностранную речь

00:10

Организаторы фестиваля «Театральная осень» рассказали, как выбирали пьесы для гастролей в Петрозаводске

22:30

В Петрозаводске мужчина похитил деньги из незапертого автомобиля

22:00

Два человека пострадали в перевернутом автомобиле на трассе «Кола» в Карелии

20:54

В Карелии началась добыча мрамора для реставрации Исаакиевского собора

20:30

В Петрозаводске пройдет донорская суббота

20:00

Следственный комитет возбудил уголовное дело по факту смерти туристов на Белом море

19:42

В Карелии предложили выплатить миллион рублей матерям-героиням

19:00

ВТБ вручил спецприз за новый рекорд: итоги марафона «Пушкин–Петербург»

18:30

Пять тысяч саженцев сосны высадили на пострадавшем от пожаров острове в Карелии

17:40

Карельский боксер Роман Богданов начал выступление на международном турнире с победы

17:20

Радиационный туман окутает Карелию 10 сентября

17:00

Правила поездок в туманную погоду напомнили в МЧС Карелии

16:45

Умер один из создателей всех частей «Гарри Поттера»

16:20

Карельские ветераны СВО приняли участие в Летней Спартакиаде Союза городов Центра и Северо-Запада России

16:07

2,3 млрд рублей направят на ремонт 20 школ Карелии

15:50

Карельский спортсмен Владислав Ларин вернулся с международных стартов с медалями

15:30

Охлопков: инфекционное отделение в Лоухском районе сохранят

15:10

Заслуженный журналист Карелии украл кошелек у пенсионерки в магазине

14:50

Главред медиагруппы «Россия сегодня» Маргарита Симоньян перенесла серьезную операцию

14:35

Организация безопасности частного жилья

14:30

Строительство часовни на площади Кирова в Петрозаводске приостановят

14:20

Сбербанк предупреждает: «списание всех долгов» бывает только в мышеловке

14:06

Команды из Карелии отправились на «Президентские состязания» в «Орленок»

14:00

Авиакомпания «Победа» изменила правила провоза ручной клади

13:45

АО «ПКС-Водоканал» удостоено высокой государственной награды Республики Карелия

13:20

Родные погибших в Белом море байдарочников из Волгограда винят в случившемся организатора похода

13:15

Жительница Петрозаводска сообщила «код для повышения пенсии» и потеряла 1,7 млн рублей

13:00

Элиссан Шандалович провел оперативное совещание с председателями парламентских комитетов

12:45

Продолжается регистрация на конкурс по искусственному интеллекту AI Challenge для школьников и студентов

12:30

В Карелии в 2025 году отремонтируют более 68 км дорог опорной сети

12:20

В Ленобласти пропавшего пенсионера нашли живым после 16 дней в лесу

12:00

Три человека и лось пострадали в авариях за минувшие сутки

11:45

Погорелец из Карелии после пяти лет жизни в сарае получил жилье

11:30

«Лоухская ЦРБ — символ того, как выживает север Карелии». Врач предложил бизнесу поддержать больницу рублем

11:00

Дмитрий Медведев обвинил Финляндию в подготовке к войне с Россией

10:40

Двухэтажный жилой дом горел ночью в карельском поселке

10:20

В России перед выборами усилят контроль за фейками

09:53

В Петрозаводске задержан мошенник, который оформлял микрозаймы на чужие номера телефонов

09:45

Карельский боксер представит страну на международном турнире в Чите

09:20

Трехзвездочные отели в Карелии стали одними из самых дорогих в стране

09:00

Бастрыкин поручил возбудить дело по факту гибели туристов на Белом море в Карелии

08:40

В России впервые разработают официальный стандарт русской кухни

08:20

В 2026 году индексация пенсий в России может стать выше уровня инфляции

08:00

Россиян не будут обязывать скачивать приложение МАХ

07:40

В октябре в Петрозаводске пройдёт фестиваль антиквариата «Винтажный цех»

07:20

«Отказали тормоза»: в центре Петрозаводска произошло массовое ДТП

07:00

Декоративный гибрид боярышника и рябины высадили возле Петрозаводской консерватории

06:40

В России отзывают более 14 тысяч автомобилей Lada

00:10
Риелтор объяснил, у каких хозяев нельзя покупать квартиру
08 апреля 2021, 21:05 Общество
Поделиться

Специалист рассказал, каких сделок с недвижимостью следует опасаться.

фото: © Николай Смирнов / "Столица на Онего"

В первую очередь опасайтесь иметь дело с родственниками или опекунами собственника жилья с психическим расстройством (таких больше всего среди пожилых). В день заключения сделки эти люди намеренно обращаются в психдиспансер с жалобами на состояние здоровья владельца квартиры. Последний в ходе судебных разбирательств начинает вообще отрицать факт продажи, в результате чего сделка признается недействительной, рассказывает агентству "Прайм" управляющий директор компании "Метриум" Надежда Коркка.

Кроме того, с особым вниманием стоит покупать жилье у наследников.

"Несмотря на то, что наследство по завещанию имеет приоритет перед таковым по закону, есть круг лиц, которым все равно полагается доля. К ним относятся нетрудоспособные граждане, которые находились на иждивении наследодателя", — отмечает эксперт.

Это не только наследники первой очереди (родители, дети и супруги), но и более дальние родственники (братья, сестры, бабушки, дедушки, дяди, тети и т.д.).

Также право на обязательную долю имеют лица, находившиеся на полном обеспечении умершего. "Даже после истечения трех лет могут появиться наследники, права которых подлежат удовлетворению, а обнаружить их при проверке нереально (например, речь идет о внебрачных детях)", — указывает риелтор.

Стоит быть осторожными с собственниками, которые приобретали квартиру с привлечением средств материнского капитала, поскольку дети имеют право на долю в ней.

По словам Коркки, проблемы могут возникнуть, если недвижимость была приватизирована, причем даже не текущим продавцом, а предыдущими владельцами.

"Нередко родители специально выписывали на время приватизации несовершеннолетних детей. В результате уже взрослый, обделенный много лет назад долей в квартире несостоявшийся собственник может предъявить претензии новому владельцу", — говорит она.

Необходимо обратить внимание и на такой фактор, как личность собственника. Должно насторожить, когда квартиру в элитном районе продает, к примеру, человек "неопрятной внешности с явными финансовыми трудностями". Вообще сделки с асоциальными элементами общества относятся к высокорискованным.

"От покупки имеет смысл воздержаться и тогда, когда недвижимость реализует представитель собственника по доверенности, при этом выйти на связь с владельцем не представляется возможным. Проверить подлинность доверенности достаточно сложно. На момент совершения сделки она может быть либо отозвана, либо выдана лицом, признанным недееспособным", — заключила эксперт.

Обсудить (0) в ленту
В России признаны экстремистскими и запрещены организации: ФБК (Фонд борьбы с коррупцией, признан иноагентом), Штабы Навального, «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа», «Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры», «Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля», АУЕ, батальоны «Азов» и «Айдар». Признаны террористическими и запрещены: «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба», «Сеть», «Колумбайн». В РФ признана нежелательной деятельность «Открытой России», издания «Проект Медиа». СМИ-иноагентами признаны: телеканал «Дождь», «Медуза», «Важные истории», «Голос Америки», радио «Свобода», The Insider, «Медиазона», ОВД-инфо. Иноагентами признаны общество/центр «Мемориал», «Аналитический Центр Юрия Левады», Сахаровский центр. Instagram и Facebook (Metа) запрещены в Российской Федерации за экстремизм.

Сайт stolicaonego.ru использует метрические программы веб-аналитики Яндекс.Метрика и Liveinternet.

Продолжая работу с сайтом stolicaonego.ru, вы подтверждаете использование cookies вашего браузера с целью улучшить сервис, также соглашаетесь с документами:
Политика конфиденциальности и Пользовательское соглашение