Эксперты портала о новостройках "Дома на Неве" провели анализ потребительского спроса на жильё и составили рейтинг, дающий ответ на вопрос в каких районах Санкт-Петербурга сосредоточился спрос на объекты первичной недвижимости в первой половине 2019 года.
ПРИМОРСКИЙ
Приморский район является ведущим по новостройкам уже 5 лет. В почти тридцати жилых комплексах есть квартиры, выставленные на продажу со стартовой стоимостью в 2,2 млн рублей. Кроме того, у Приморского района есть масса положительных качеств:
● выгодное месторасположение – близко к центру города;
● близок курортный район и Финский залив;
● широко развита социальная и торговая инфраструктура;
● хорошая экология – 20% площади занимают парки;
● продолжается строительство станций метро – развитие транспортной сети.
В то же время, жилье в Приморском районе относится к категории дорогостоящих: помимо новостроек эконом класса, продолжается строительство элитного жилья, эксклюзивных жилых комплексов.
МОСКОВСКИЙ
В Московском районе предлагают преимущественно жилье комфорт и бизнес-класса, со стартовой ценой 3,8 млн за квартиру. Район востребован благодаря:
● транспортной доступности – активно строится метро, к тому же, достаточно развит наземный транспорт;
● значительной части достопримечательностей, которые расположены на территории района;
● большой площади зеленой зоны, например, парк Победы;
● перспективам развития: правительство города планирует построить новые станции метро, школы и детские сады;
● установившемуся уровню жизни – Московский район уже не новый и ход жизни в нем уже установился здесь на достаточно высоком уровне.
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
Центральный район предлагает к покупке квартиры в более чем 20 новых жилых комплексах. Кроме того, множество проектов реализуют строительство зданий с новым видом арендного "жилья" – апартаментами. Среди самых ярких качеств Центрального района можно выделить:
● стоимость жилья – классическая квартира в Центральном районе стоит порядка 5 млн рублей;
● обилие учебных заведений – большинство ВУЗов, училищ и колледжей расположено в этом районе;
● сравнительно небольшое количество зеленых зон – из-за широко развитой транспортной сети для связи с другими районами, Центральный обладает малым количеством парков;
● большое количество достопримечательностей и прочих развлечений, вкупе с другими качествами значительно увеличили плотность населения – в Центральном районе она самая высокая.
КИРОВСКИЙ
Богатый на заводы и небольшое количество исторических достопримечательносткй Кировский район предлагает квартиры от 3 млн рублей. Основные качества Кировского района таковы:
● промышленный, рабочий тип – значительную часть площади района занимают заводы и предприятия;
● южная часть района значительно "чище" в экологическом плане, так как промышленные предприятия сосредоточены преимущественно в северной части;
● благодаря развитию промышленности, в район съезжается все больше молодежи, а вслед за этим фактом, предлагается больше ипотечных решений для молодых семей.
КРАСНОСЕЛЬСКИЙ
Это один из самых востребованных районов, так как на рынке есть множество предложений бюджетного жилья именно в Красносельском районе. Самая низкая стоимость на квартиру здесь – 2 млн рублей. К примеру, в соседнем Всеволожском районе можно купить квартиру за 1,5 млн руб, но за эти деньги городской прописки вы не получите. Помимо выгодной стоимости жилья, Красносельский район предлагает:
● чистый воздух – это самый экологически чистый район Санкт-Петербурга;
● развитую социальную структуру – на территории района проживает преимущественно молодое население, активно участвующее в общественной жизни;
● современную инфраструктуру – большое количество больниц, школ, детских садов и развлекательных центров уже построено в Красносельском районе.
